浙江省绍兴市4月1日至4月12日挂牌出让昌明街以西，育贤路以北等三幅地块使用权
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经绍兴市人民政府批准，绍兴市国土资源局决定于2016年4月1日上午9时30分，在绍兴市公共资源交易中心公开出让袍江新区昌明街1号、袍江新区昌明街2号、孙端镇SD2013-11号地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况及规划指标要求
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地块 名称 |
土地座落 |
土地 面积（㎡） |
土地 用途 |
出让年限 |
建筑面积（㎡） |
容积率 |
建筑 密度 |
绿地率 |
起拍价（万元） |
保证金（万元） |
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袍江新区 昌明街1号 |
东至昌明街，南至育贤路，西至宜必思酒店，北至南星横江 |
29798.7 |
居住用地、可兼容商业 |
居住70年、商业40年 |
59597.4- 65557.14 |
2.0-2.2 |
≤30% |
≥30% |
9190 |
1838 |
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袍江新区昌明街2号 |
东至里直江环河绿带，南至昌明花园，西至昌明街，北至规划支路 |
42989.8 |
居住用地、可兼容商业、商务用地 |
居住70年、商业40年 |
98876.54- 107474.5 |
2.3-2.5 |
≤30% |
≥30% |
5100 |
1020 |
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孙端镇SD2013-11号 |
东至中心路，南至邮电路，西至河道，北至支路 |
7348.4 |
商业 |
40年 |
7348.4- 8818.08 |
1.0-1.2 |
≤55% |
≥10% |
1405 |
281 |
地价成交后的总价款中不包括城市市政基础设施配套费。
二、申请人资格条件
上述地块竞买人资格为中华人民共和国境内的法人和其他组织（法律法规另有规定的除外）。
申请人如属绍兴市直国有企业，报名时须出具国资管理部门同意申请参加竞买的批准文件。
申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、出让方式
上述地块先以拍卖方式出让，如在报名期限内具备申请条件的竞买人不足三人，则自动转为挂牌出让。
本次出让不设保留价，按照价高者得的原则确定竞得人。增价幅度由拍卖主持人当场宣布。
四、资料获取
本次公开出让的详细资料和具体要求，详见绍市国土告字[2016]3号公开出让资料。申请人可于2016年3月18日至2016年3月31日的工作时间内，到绍兴市行政服务中心三楼60号国土窗口(地址：绍兴市迪荡新城惠利街20号鼎盛时代大厦)获取上述资料。
五、报名时间、地点及交纳保证金时间
报名时间：2016年3月18日至2016年3月31日下午4时整前的工作时间内。
报名地点：绍兴市行政服务中心三楼60号国土窗口。
交纳保证金截止时间：2016年3月31日下午4时整。
六、如该地块报名的竞买人不足3人,则该地块在2016年4月1日起转为挂牌出让(拍卖公告期即为挂牌公告期),拍卖的起拍价即为挂牌起始价。有意参加挂牌的竞买人可持规定的报名资料及竞买保证金，到绍兴市行政服务中心三楼60号国土窗口办理挂牌报名手续（已办理拍卖报名手续的竞买人即转为挂牌竞买人）。
若转为挂牌出让，我局将于当日在《绍兴日报》、绍兴公共资源交易网（www.sxztb.gov.cn）、绍兴市国土资源局网站(td.sx.gov.cn)上公告。
挂牌报名截止时间：2016年4月11日下午4时整。
挂牌报价时间：2016年4月1日至2016年4月12日下午3时整的工作时间内。
在挂牌报价时间截止时，现场仍有竞买人要求报价的，由要求报价的竞买人在报价截止日下午3时前填写《挂牌出让现场竞价申请表》，并交给挂牌工作人员，出让人在报价截止日下午3时10分组织要求现场竞价的竞买人参照拍卖方式进行现场公开竞价。
挂牌报价地点：报价截止日上午11:30时前，在绍兴市公共资源交易中心（土地矿产交易中心616室）；报价截止日下午2:30时起，调整在绍兴市公共资源交易中心四楼交易大厅。
七、其他需要公告的事项
1、孙端镇SD2013-11号地块为带方案拍卖。
2、袍江新区昌明街2号地块为带方案拍卖。建成后由袍江新区新农村建设投资有限公司回购用于拆迁安置，回购按照“高层（含小高层）3100元/平方米、多层（商铺、社区用房）3000元/平方米、车棚（底层非机动车库）500元/平方米” 标准进行，地下室按照3100元/平方米的标准进行回购；回购面积以规划批准的设计方案确定的面积为准。
为顺利推进工程建设和安置房办证工作，该宗土地竞得人不得进行在建工程抵押，且在竞拍报名时需向袍江开发区管委会缴纳质量及按期交付保证金5000万元。
2、上述地块的竞买人在报名截止日当天报名的，保证金的支付必须为可在绍兴市区各家银行即时兑现的行社汇票。如竞买成交者无违约，保证金可抵作土地出让价款，其他竞买人的保证金在竞买结束后5个工作日内退还(不计息)。
3、土地出让价款在成交之日起6个月内应全部缴清。
4、出让成交后，出让人与竞得人当场即时签订《成交确认书》和《国有建设用地使用权出让合同》。
八、联系方式及保证金交纳银行帐户
袍江国土分局：鲁女士 电话：88031606
土地矿产交易中心：周女士 电话：88024297、88207190
绍兴市规划局袍江规划分局：董先生 电话：88030658
开户单位：绍兴市土地矿产交易中心
开户行：绍兴银行营业部
帐号：0900001466337600010
绍兴市国土资源局
二〇一六年三月十二日
