浙江省绍兴市上虞区4月12日至4月21日挂牌出让杭州湾上虞经济技术开发区建成区地块使用权
信息发布：第一地产网 信息来源：绍兴市国土资源局上虞区分局 发布时间：2016-03-23
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根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规，经绍兴市上虞区人民政府批准，在上虞区公共资源交易中心（城北称山路便民服务中心三楼）以挂牌方式公开出让杭州湾上虞经济技术开发区[2015]G14号地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
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地块编号 |
地块座落 |
土地用途 |
报名资格条件 |
出让年限（年） |
出让土 |
建筑容积率 |
建筑系数 |
绿地率 |
投资强度(万元/亩) |
行政办公及生活服务设施比例 |
建设周期(包括六个月动工期限) |
挂牌起始总价(万元) |
竞买保证金(万元) |
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杭州 |
杭州湾上虞经济技术开发区建成区 |
公共设施用地 |
引进符合安全生产、环境保护要求的废弃资源焚烧、填埋项目，竞买人为中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律另有规定的除外）。 |
50年 |
43333 |
≥ |
≥ |
≤ |
≥ |
≤7% |
24 |
1625 |
325 |
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1、本次挂牌出让地块的规划要求以绍兴市规划局上虞区分局出具的《规划条件书》为准，竞买人在报名前可向绍兴市规划局上虞区分局详细了解《规划条件书》的有关情况。
2、挂牌出让成交后，竞得人与区公共资源交易中心签订《国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书》。竞得人可凭《国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书》到相关部门办理项目立项等审批手续。
3、竞得人在地块内建设项目必须符合绍兴市规划局上虞区分局出具的《规划条件书》中的有关规定，建设项目须符合政府规定的安全、环保等相关要求。
二、竞买人资格条件
杭州湾上虞经济技术开发区[2015]G14号地块竞买人资格条件：引进符合安全生产、环境保护要求的废弃资源焚烧、填埋项目，竞买人为中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律另有规定的除外）。
其它要求：
1、对参加报名的自然人，须提供银行出具的资信证明，授信额度按拟竞买地块面积确定，不得少于50万元/亩。
2、对允许筹建中的外商投资企业报名参加竞买的，须提供以下资料：1）、发改部门出具的项目联系单；2）、工商部门出具的企业名称预核准通知书；3）、公安部门核准的拟设立的外商投资企业筹建章；4）、商务局和地块所在乡镇（街道）出具的外商投资企业筹建证明；5）、提供境外企业或自然人的银行资信证明；
3、竞买人（法律法规另有规定及欠交土地出让价款的单位除外），在取得地块所在乡镇（街道）和区经信局出具的竞买人符合竞买条件的确认意见后，到上虞区公共资源交易中心办理报名登记手续，参加竞买。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让设置政府保留价，按价高者得的原则确定竞得人。
四、竞买保证金
竞买保证金须按单个地块在报名截止前交纳（不计息），对报名截止日缴纳竞买保证金的，必须为可在上虞城区内各商业银行即时兑现的银行汇票或现金。
挂牌成交确认后，如竞买人无违约的，竞买保证金可以转为部分土地出让金。其他竞买人的保证金在挂牌结束后5个工作日内退还(不计息)。成交后，竞买人不按照挂牌文件规定签订《国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书》或不按期支付土地出让金或不签订《国有建设用地使用权出让合同》以及有其他违约行为的，竞买保证金或按照竞买保证金的金额予以没收。
竞买保证金交纳单位及帐号：绍兴市上虞区财政局非税收入结算分户，开户行：中信银行绍兴上虞支行，银行帐号：7334110195900005618。
五、竞买人参加挂牌的报名、报价时间，地点及需递交的资料
（一）报名时间：在2016年4月12日上午8时30分至2016年 4月19日下午4时的工作时间内。
挂牌报价时间：在2016年4月12日上午8时30分至2016年4月21日上午9时30分的工作时间内。
（二）报名地点：上虞区公共资源交易中心（上虞区便民服务中心三楼319室）。
（三）挂牌报价地点: 2016年4月21日上午9时前在区公共资源交易中心319室国土资源与国有产权交易部报价：2016年4月21日上午9时起，报价地点调整到区公共资源交易中心320会议室。
（四）报名时需递交的资料：
（1）地块所在乡镇（街道）和区经信局出具的竞买人资格确认意见；
（2）竞买申请书；
（3）企业法人营业执照；
（4）法定代表人的有效身份证明文件；
（5）委托他人办理申请及报价等具体事宜的，应提交详细授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；
（6）竞买保证金交纳凭证；
（7）挂牌文件规定需要提交的其它材料。
以上材料（3）、（4）、（5）、（6）、（7）提供原件和复印件；（1）、（2）提供原件。
六、地块成交后，经审查发现受让人有下列情形之一的，则该地块成交一律无效，将地块保证金退还给受让人（不计息），该地块重新出让。
（1）有闲置土地、空闲厂房行为的；
（2）擅自变更土地用途行为的；
（3）未经批准，擅自建造或破坏土地行为的；
（4）有非法及变相转让土地行为的；
（5）其他法律规定不得参加的。
七、若受让人为自然人的，必须在地块成交之日起三个月内注册成立具有相应生产资质的企业，受让人出资比例不得少于51%；受让人为企业的，建设项目实施主体原则上应与受让人名称一致，若建设项目实施主体确实需要变更的，受让人在取得地块所在乡镇、街道和国土部门同意后，重新注册成立具有相应生产资质的企业作为建设项目实施主体，且原受让人出资比例不得少于51%。
八、竞得人应在挂牌成交之日起2个月内，一次性缴清所有出让地价款（以资金实际到帐日计）。
九、本次土地出让不受理电话、邮寄等报名。
十、挂牌报价时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场拍卖，通过现场拍卖竞价确定竞得人。
十一、本次出让活动委托上虞区公共资源交易中心组织实施，联系人：陈先生，联系电话：0575-82398110。
十二、上虞区招投标监督办公室对本次出让活动进行监督，投诉电话：0575-82180907。
十三、相关事项详见《绍兴市国土资源局上虞区分局国有建设用地使用权挂牌出让须知》。本次挂牌出让地块情况如有变动，另行公告。
十四、本次公开出让信息公告可在中国土地市场网（www.landchina.com）、上虞区公共资源交易中心网站（www.syztb.gov.cn）查询。
绍兴市国土资源局上虞区分局
二○一六年三月二十三日
