经阜阳市土地管理委员会批准，颍上县国土资源局决定以挂牌方式公开出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求

 

 

二、竞买人须为公司法人。

三 、本次国有建设用地使用权公开出让设有保留底价，按照价高者得原则确定受让人。

四、本次公开挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2016年8月9日至2016年9月5日，至颍上县国土资源局一楼土地交易大厅获取挂牌出让文件。

五、申请人可于2016年8月9日至2016年9月5日，到颍上县国土资源局一楼土地交易大厅向我局提交书面申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2016年9月5日16时。经审核，申请人按规定缴纳竞买保证金，具备申请条件的，我局于2016年9月5日16时30分前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌报价在颍上县国土资源局一楼土地交易大厅进行。挂牌时间为：2016年8月29日上午8时30分至2016年9月7日下午5时30分结束。（节假日接受报价）。

七、其他需要公告的事项：

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

1、有意竞买者请携带相关证件（单位竞买携带营业执照组织机构代码、税务登记证、法人身份证复印件、法人证明、保证金发票，如提供复印件均需加盖公司印章）到安徽省颍上县国土资源局一楼交易大厅办理报名手续。

2、竞买人在参与竞买时，必须有1次（含1次）以上的应价或报价，增价幅度为每次每亩人民币壹万元（或壹万元的整倍数），且报价不低于增幅，否则竞买保证金不予退还。

 3、竞得人须自持不低于项目总商业建筑面积的40%，自持部分整体经营，房屋产权全部自持，不得进行销售、转让。否则，视为违约，颍上县政府无偿收回土地使用权。

   4、竞得人须自成交之日起10个工作日内签订项目地块《国有建设用地使用权出让合同》，因竞得人自身原因，逾期未签订的终止供地，竞买保证金不予返还。竞得人注册所在地位于颍上县境外的，须自成交之日起40日内在项目所在地设立有法人资格的全资子公司并由其与颍上县国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》，竞得人及其全资子公司对宗地出让文件、《国有建设用地使用权出让合同》及《国有建设用地使用权出让合同变更协议》的权利、义务互负连带责任。

  5、竞得人须自出让合同签订之日起1个月内缴清全部土地出让金，5个月内实质性开工建设，并在开工建设后1年内竣工。

   6、自签订出让合同之日起30日内由颍上县慎城镇政府和颍上县国土资源局共同办理土地移交手续，并负责监督受让方将合同条款履行到位。宗地范围内建筑物及其他附着物拆迁至室内地坪，其他维持现状，外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准。

  7、竞买人在办理竞买登记手续时，须书面承诺“已认真阅读该宗地相关出让文件并自愿受其约束，对土地现状充分了解无异议，愿意在约定时间内现状接收土地，签订《国有建设用地交付确认表》，不对宗地现状交付和相关出让文件有异议提出抗辩”。

    8、竞买人竞得土地后，须按颍上县规划局规划设计条件通知书、和出让合同约定的容积率进行开发建设，不得擅自改变，否则视为违约，超容积率部分政府无偿收回。

八、挂牌现场活动及地点；2016年9月8日下午15时在阜阳市集中招投标交易中心（阜王路356号南楼一楼土地交易中心）举行现场交易活动仪式。

九、如挂牌现场活动时间和交易时间有变动，另行通知。颍上县国土资源局对本公告保留解释权，以上事项如有变更一律以变更通知或变更公告为准。

十、联系方式与银行帐户

联系地址：安徽省颍上县顺河北路89号

联 系 人：谢 先 生    廉女 士    杨 女 士 

联系电话：0558---4418001

开户单位：颍上县财政局

开 户 行：中国银行颍上支行（土地出让保证金）

 账     号：184201473849

 

 

颍上县国土资源局

2016年8月9日