宗地编号：	地块一	宗地总面积：	130784平方米	宗地坐落：	建才路延伸线南侧、二环东路东侧
出让年限：	40年	容积率：	大于或等于1并且小于或等于1.4	建筑密度(%)：	小于或等于40
绿化率(%)：	大于或等于20	建筑限高(米)：	小于或等于36
土地用途明细：
批发零售用地
投资强度：	3000万元/公顷	保证金：	6500万元	估价报告备案号	3303716BB0255
现状土地条件：三通一平，通水、通路、通电、场地平整

 

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件： 

    申请人竞得土地后，若受让人拟成立新企业进行开发建设的，则必须自成交之日起60日内在金华市区内成立新公司对地块进行开发建设，并在竞买申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。我局可以根据拍卖(或挂牌)出让结果与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。

 

三、 本次国有土地使用权公开出让按照价高者得原则确定受让人。 

 

四、 本次公开公告出让的详细资料和具体要求，见公开公告出让文件。申请人可于 2016年09月07日 至 2016年09月26日 到 金华市双龙南街818号九楼（金华市地产管理所） 获取 公开公告 出让文件。

 

五、 申请人可于 2016年09月07日 至 2016年09月26日 到 金华市双龙南街818号九楼（金华市地产管理所） 向我局提交书面申请。交纳投标、竞买保证金的截止时间为2016年09月26日15时00分  。经审核，申请人按规定交纳投标、竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2016年09月26日16时00分 前确认其投标、竞买资格。

 

六、 本次国有土地使用权公开公告活动定于2016年09月27日09时30分 在 金华市国土资源局大楼东三楼会议室（金华市双龙南街818号） 进行。

 

七、 其他需要公告的事项: 

     

    至2016年9月26日15时止，申请人达到三人（含三人）以上，则于2016年9月27日9时30分以拍卖方式出让上述宗地的国有建设用地使用权。拍卖地点在金华市国土资源局大楼东三楼会议室（金华市双龙南街818号）； 

    至2016年9月26日15时止，申请人不足三人（不含三人）的，则以挂牌方式出让，挂牌申请时间及交纳竞买保证金时间均截止到2016年10月11日15时止，挂牌时间为2016年9月27日8时30分至10月13日15时止，报价地点：金华市双龙南街818号九楼金华市地产管理所。挂牌地点:金华市国土资源局、金华市公共资源交易中心、金华市地产管理所。 

    竞得人的竞买保证金按出让金总额的20%转为出让合同定金，其余转为出让金。若成交后竞买保证金不足出让金总额20%的，则全部转为出让合同定金。土地出让金自成交之日起60日内一次性付清（定金在出让金的最后应缴纳部分缴清后方可转为出让金）。 

    地块一批发市场用地（再生资源利用，B12）不得分割转让，商务用地（B2）可分割转让，商务功能建筑面积之和不大于计容积率建筑面积的15%，商务功能建筑应沿二环东路布局。地块二宗地内具有可开采建筑用砂资源，地块内的砂石资源采矿权在成交后以协议方式出让给土地受让人（出让价格以评估机构评估和国土部门批准出让价为准）。本次地块均以现状出让。地块出让面积及范围以建设用地规划红线图为准，有关具体情况可向金华市地产管理所垂询。 

    本次出让地块成交价不含契税、城市配套费等有关税费，受让人须按规定另行交纳拍卖（或挂牌）成交总额3%的契税，城市配套费等有关税费。 

 

八、 联系方式与银行帐户 

    联系地址：金华市双龙南街818号九楼（金华市地产管理所） 

    联 系 人：何先生、刘先生、陈先生 

    联系电话：0579-82398090、15058506208 

    开户单位：金华市财政局政府非税资金财政专户 

    开户银行：金华银行市府支行、中国农业银行金华分行、金华市建设银行营业部、中国银行金华市分行 

    银行帐号：1316832000000012008、19699901040004090-8、33001676735056153338-0008、3805583614360008 

 

 

金华市国土资源局