江苏省苏州市工业园区12月10日至12月20日挂牌出让万寿街北、启月街西等两幅地块使用权
信息发布：第一地产网 信息来源：苏州工业园区国土环保局 发布时间：2016-11-17
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经苏州工业园区管理委员会人民政府批准，苏州工业园区国土环保局决定以挂牌方式出让2（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积 （m2） |
土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） |
保证金 （万元） |
起始价 （万元） |
增价规则 及幅度 |
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| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | ||||||||
| 苏园土挂（2016）04 | 万寿街北、启月街西 | 172626.26 | 住宅 其他普通商品住房用地 |
1.20≤容积率≤1.60 | 15%≤建筑密度≤30% | 40%≤绿化率≤60% | 70 | 150000 | 500000 | 2000（万元） |
| 苏园土挂（2016）05 | 旺墩路北、津梁街东 | 30492.02 | 住宅 其他普通商品住房用地 |
1.60≤容积率≤2 | 10%≤建筑密度≤20% | 40%≤绿化率≤50% | 70 | 35400 | 118000 | 1000（万元） |
[其他需要说明的宗地情况]
苏园土挂（2016）04、05号地块竞得人须在签订土地出让合同之日起1年内开工，在签订土地出让合同之日起4年内竣工（受不可抗力影响者除外），否则按出让合同违约条款处置。
二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加国有建设用地使用权网上挂牌出让竞买。可独立报名竞买，也可联合报名竞买。非房地产公司竞得的，如需要，请按有关规定申请获得房地产开发资质。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2016年11月18日至2016年12月09日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过工业园区国有建设用地使用权网上交易系统（）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2016年12月10日 起至2016年12月19日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2016年12月19日16时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为苏州工业园区现代大道999号现代大厦5楼苏州工业园区土地储备中心；各地块挂牌时间分别：
1、地块编号：苏园土挂（2016）04；
报名时间：2016年12月10日 09时00分 至2016年12月19日 16时00分；
保证金缴纳时间：2016年12月10日 09时00分 至2016年12月19日 16时00分；
挂牌时间：2016年12月10日9时 至2016年12月20日11时；
2、地块编号：苏园土挂（2016）05；
报名时间：2016年12月10日 09时00分 至2016年12月19日 16时00分；
保证金缴纳时间：2016年12月10日 09时00分 至2016年12月19日 16时00分；
挂牌时间：2016年12月10日9时 至2016年12月20日11时；
七、其他需要公告的事项
本次国有建设用地使用权网上挂牌出让采取在互联网上出让的方式进行，意向竞买人应持CA证书通过苏州工业园区国有建设用地使用权网上出让系统（以下简称“网上出让系统”）参与网上挂牌出让竞买。CA证书办理地点在苏州高新区邓尉路9号润捷广场1幢2001室（联系电话：0512-68701110、68703189），意向竞买人取得CA证书后至苏州工业园区土地储备中心（苏州工业园区现代大道999号现代大厦5楼）注册，注册后方可凭CA证书参与报名，CA证书若有进行过有效期延期的，需要重新注册方可参与报名。根据市政府《关于进一步加强苏州市区房地产市场管理的实施意见》（苏府〔2016〕119号）规定，对苏园土挂（2016）04、05号地块设定市场指导价，上述地块网上竞价超过土地出让市场指导价时按《土地使用权网上竞价超过市场指导价报价规则》执行。
八、联系方式与银行账户
联系地址：苏州工业园区现代大道999号现代大厦5楼苏州工业园区土地储备中心
联系电话：051266680507，18626155045
联 系 人：吴琰
开户单位：
开 户 行：
账 号：
苏州工业园区国土环保局
2016年11月17日
