浙江省湖州市1月10日拍卖出让南浔区菱湖镇等两幅地块使用权
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经湖州市人民政府批准，湖州市国土资源局定于2017年1月10日上午10：00时，在湖州市公共资源交易中心国土资源和产权分中心（湖州市仁皇山片区金盖山路66号）拍卖宗地编号为2016-20号、2016-21号地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、 主要经济技术指标及要求
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地块
编号 |
土地位置 |
土地用途及
出让年限 |
出让
面积
(㎡) |
规划指标要求 |
起
始
价
(万元) |
竞买保
证金 (万元) |
履行合同的定金(万元) |
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容积率 |
建筑
密度 |
绿地率 |
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2016-20 |
市北分区SB-03-02-A地块（位于318国道外环线北侧，金环路东侧，现湖州利裕丝织厂南侧） |
工业用地[标准厂房] 40年 |
4550 |
2.5-2.8 |
≤43% |
≥10% |
211 |
42.2 |
成交价的20% |
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2016-21 |
南浔区菱湖镇2015-10号地块（位于湖菱公路北侧，振兴路东侧，费家田路南侧，秀溪路西侧） |
城镇住宅用地[居住用地]住宅70年、商业40年 |
3588 |
1.2-1.4 |
≤35% |
≥30% |
380 |
76 |
成交价的20% |
二、有关事宜
1、申请对象
凡中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规另有规定外，均可申请竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。
2、领取资料、报名时间及地点：有意参加竞买者，可于2016年12月29日起至2017年1月9日下午16:00时止（工作时间）到湖州市公共资源交易中心国土资源和产权分中心（湖州市仁皇山片区金盖山路66号）领取《拍卖文件》、办理报名手续。
3、交纳竞买保证金时间及账户
竞买保证金于2017年1月9日下午16：00时前交到指定银行账户：
户名：湖州市公共资源交易中心国土资源和产权分中心
开户银行:建行经济开发区支行
账号:33001649135050001612
4、本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得人。拍卖均设底价。详细情况和具体要求请阅《拍卖文件》。
5、有关要求
（1）付款事宜：均为成交之日起三十日内付清（含成交价的20%作为履行合同的定金），竞买保证金抵充土地出让金。
（2）交地事宜
2016-20号地块: 地价款付清后一个月内由吴兴区环渚街道办事处负责交地。
2016-21号地块: 地价款付清后一个月内由南浔区菱湖镇人民政府负责交地。
（3）建设周期：均为24个月。
（4）2016-20号地块相关要求
①该宗地带设计方案公开出让，受让方应在规划主管部门提供的概念方案基础上进一步深化优化，总体布局、建筑立面、使用性质等不得改变。
②企业内部行政办公设施及确需在企业内部设置的生活服务设施建设规模应合理确定，满足浙土资发[2007]9号《关于印发〈浙江省工业建设项目用地控制指标〉（修订）的通知》要求。禁止企业内部建造成套职工住宅、专家楼、宾馆和招待所等设施。
③该宗地受让后涉及的行政审批，由湖州市吴兴区发展改革和经济委员会牵头。
④该宗地受让后项目入驻须符合国家、省环保要求并取得环保部门的行政许可后方可施工。
（5）2016-21号地块出入通道两侧各有一幢四层楼建筑物，两者之间宽度约7.5米，南浔区菱湖镇人民政府报经有关部门审定后,认定该通道符合道路交通和消防的要求，并承担相应法律责任。
（6）缴纳建设项目履约保证金事宜
受让人在成交之日起10个工作日内须和出让人签订土地出让合同，受让人逾期不签订土地出让合同的，视为放弃竞得资格，出让人取消其竞得资格，已交纳的竞买保证金不予退还，同时受让人应承担相应的法律责任。根据湖政发〔2014〕18号文件要求,受让人须在成交之日起三十日内向出让人缴纳建设项目履约保证金，具体如下：
2016-20号地块：按成交总价的5%缴纳，最高不超过500万元；
2016-21号：按成交总价的3%缴纳，最高不超过1000万元。
户名：湖州市土地储备中心；
开户行：交通银行湖州营业部；
账户：335061701012015147583
（7）土地出让金账户
户名：湖州市财政局非税收入汇缴结算户；
开户银行：湖州市建行营业部；
账号：33001643500058019658603002
（8）其他相关建设要求以各宗地规划条件相关要求为准。
（9）本公告也可在以下网址上查阅：
中国土地市场网（网址：www.landchina.com）
湖州市国土资源局门户网站（网址：www.huzgt.gov.cn）
湖州市公共资源交易中心（网址：http://ztb.huzhou.gov.cn）
6、联系电话
湖州市土地储备中心 谢先生0572-2697712
湖州市国土资源局土地利用管理处 杨女士0572-2667778
湖州市公共资源交易中心 李女士0572-2220049
湖州市国土资源局菱湖国土所 邹女士0572-3308563
湖州市国土资源局吴兴区分局驻环渚街道办事处 叶先生0572-2593504
湖州市国土资源局
2016年12月20日
