江苏省南京市溧水区1月19日至2月7日挂牌出让机场路以北，长岗路以南等三幅地块使用权
信息发布：第一地产网 信息来源：南京市国土资源局溧水分局 发布时间：2016-12-30
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经溧水区人民政府批准，南京市国土资源局溧水分局决定以挂牌方式出让3（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积 （m2） |
土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） |
保证金 （万元） |
起始价 （万元） |
增价规则 及幅度 |
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| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | ||||||||
| NO.2016G45 | 东至123省道；西至空地；南至机场路；北至长岗路 | 51201.20 | 住宅 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
1<容积率≤1.80 | 建筑密度≤30% | 30%≤绿化率 | 70 | 5380 | 26900 | 200（万元） |
| NO.2016G46 | 东至群力大道；西至123省道；南至规划道路；北至长岗路 | 42108.20 | 商住 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
1<容积率≤1.80 | 建筑密度≤30% | 30%≤绿化率 | 70 | 4422 | 22110 | 200（万元） |
| NO.2016G47 | 东至群力大道；西至123省道；南至机场路；北至规划道路 | 26250.10 | 商业 其他商服用地 |
容积率≤3 | 建筑密度≤55% | 40 | 1460 | 7300 | 100（万元） | |
[其他需要说明的宗地情况]
备注：一、NO.2016G45、NO.2016G46地块配建社区用房（不包含社区居家养老服务用房）建筑面积不小于项目各地块地上建筑面积的千分之四，可考虑统一布置，NO.2016G45地块不得布置商业用房。二、配建NO.2016G45、NO.2016G47地块之间的规划道路，路幅宽度12米，长约270米。三、在规划设计方案中应明确公共配套设施的建设时序；以上各项公建配套设施应与首期项目同步审定规划设计方案、同步核发建设工程规划许可、同步规划核实，建成后无偿移交政府。四、NO.2016G47地块1、要求竞买人或关联企业集团具备商业中心综合开发、运营经验，且已在国内开发、持有10个以上，总建筑面积超过100万平方米项目（所有商业中心产证权证均要盖章并确认）。 2、商业综合体必须与NO.2016G45、NO.2016G46地块住宅同步开工建设。NO.2016G47地块总建筑面积不小于70000平方米，且由竞得人整体持有并招商运营，不得分割销售。 3、竞得人在签订土地出让合同前须与溧水经济开发区管委会签订开发建设投资协议。以上地块具体用地条件请仔细阅读公开出让文件。
二、竞买资格：三、中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织，除法律另有规定者外，均可参加竞买。必须独立竞买。区外公司、企业竞买成功后必须在本区范围内成立所持股份大于50％的项目公司。竞买人在此公告发布之前有下列情形之一者，不得参加本次竞买： 1、取得了出让宗地的国有建设用地使用权事项，但没有按约定时间按期缴纳土地出让金的。 2、在本区范围内取得国有建设用地使用权后，未按出让合同约定按期开、竣工建设，或按出让合同约定已动工建设但开发建设面积占应动工建设总面积不足一半的。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2017年01月05日至2017年01月18日，到南京市溧水区土地交易中心（地点）获取挂牌出让文件。
五、申请人可于2017年01月19日至2017年02月06日，到南京市溧水区土地交易中心（地点）向我局提出书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2017年02月06日11时。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2017年02月06日11时前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为南京市溧水区土地交易中心；各地块挂牌时间分别：
1、地块编号：NO.2016G45；
报名时间：2017年01月19日 09时00分 至2017年02月06日 09时00分；
保证金缴纳时间：2017年01月19日 08时30分 至2017年02月06日 11时00分；
挂牌时间：2017年01月19日8时30分 至2017年02月07日11时；
2、地块编号：NO.2016G46；
报名时间：2017年01月19日 09时00分 至2017年02月06日 09时00分；
保证金缴纳时间：2017年01月19日 08时30分 至2017年02月06日 11时00分；
挂牌时间：2017年01月19日8时30分 至2017年02月07日11时；
3、地块编号：NO.2016G47；
报名时间：2017年01月19日 09时00分 至2017年02月06日 09时00分；
保证金缴纳时间：2017年01月19日 08时30分 至2017年02月06日 11时00分；
挂牌时间：2017年01月19日8时30分 至2017年02月07日11时；
七、其他需要公告的事项
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
八、联系方式与银行账户
联系地址：南京市溧水区土地交易中心
联系电话：025-56232300
联 系 人：诸靖
开户单位：南京市溧水区财政局非税收入财政专户
开 户 行：中国银行股份有限公司溧水支行
账 号：472858216821
南京市国土资源局溧水分局
2016年12月30日
