备注：1、具体规划参数详见乐清市住房和城乡规划建设局文件《关于原乐清市乳品厂收回出让地块规划设计条件的复函》（乐住规建发[2017]124号）。2、计入容积率指标的总建筑面积：≤9599.2㎡。3、不同功能的建筑面积要求：960㎡≤商业建筑面积≤1920㎡（地块总面积的10%≤商业建筑面积≤20%）。4、按照《浙江省关于推进绿色建筑和建筑工业化发展的实施意见》，住宅全部实行全装修和成品交付。5、城市市政基础设施配套费、契税、公证费等其他规费和税费未计入起始价和竞得价，由竞得人另行支付。建筑物的地下室、半地下室除作为车库及消防、人防等必备设备及其配套的设备用房外，其余功能建筑面积另行单独计算容积率建筑面积指标，按有关规定另行缴纳土地出让金（按市住建部门初步设计会审时点的市场评估价另外收取）。6、该地块需在自身地块东边预留4米以上出入通道，并在东南角留有出入口，用于南侧相邻0577-YQ-ZX-04-15-1-3地块出入使用。7、该地块以现状予以出让。

二、竞买人范围：中华人民共和国境内的自然人、法人均可参加竞买（法律、法规另有规定除外）。在竞买人报名时，凡在乐清市境内未缴清土地出让金、违约金及地上物作价款（未到土地出让合同约定缴纳期限的除外）的竞得者及其按招拍挂文件在本市成立的新公司均不允许参加竞买。

竞得者取得该地块国有建设用地使用权后，要按照乐清市人民政府《关于进一步加强经营性用地公开出让竞买人及房地产开发企业管理的通知》（乐政函〔2012〕94号）有关规定进行建设。具体要求详见出让文件须知。

三、出让方式：本次出让地块采用挂牌方式，挂牌增价幅度为人民币20万元或20万元整数倍。本次出让设置底价，按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次地块出让的详细资料和具体要求，见出让文件。申请人可于 2017年6月 15 日至2017年6 月27 日，到乐清市公共资源交易中心获取。

五、本次挂牌出让活动有关时间：

申请人可于2017年 6 月 15日至2017 年 6月 27日10：00时，到乐清市市府路1号行政管理中心西南附属楼四楼向乐清市公共资源交易中心提出书面申请。竞买保证金到账截止时间和竞买人申请报名的截止时间为2017年 6月   27日10：00时。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，乐清市公共资源交易中心将在2017年 6月27日11：00时前确认其竞买资格。挂牌时间：2017 年6月 15 日8:30至2017年6月29日10：00时。

六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为乐清市公共资源交易中心（乐清市市府路1号行政管理中心西南附属楼四楼）。

七、其他需要公告的事项：

（一）挂牌时间截止时，有竞买人愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

（二）申请人应提交下列文件：

（1）申请书；

（2）若申请人为自然人的提交自然人的有效身份证件；若申请人为法人的提交法人登记证书；若申请人联合申请的提交联合申请各方的有效身份证件及联合竞买协议；

（3）法人单位的法定代表人有效身份证件；若申请人委托他人代为申请的，应提交经过公证的授权委托书及委托代理人的有效身份证件；

（4）竞买保证金交纳凭证；

（5）出让文件规定需要提交的其它文件。

（三）付款时间：成交后一个月内付清土地出让价款。

八、联系方式与银行账户如下：

乐清市公共资源交易中心土地交易科    联系电话： 61882652  61882633

乐清市国土资源局            联系电话：61882581  61882382  

开户单位：乐清市公共资源交易中心投标保证金专户

开 户 行：农行乐清市支行营业中心     账号：19270101040011289

开 户 行：中信银行温州乐清支行      账号：7335210182600027880

开 户 行：中国邮政储蓄银行乐清市支行     账号：100536784440010001

开户行：中国建设银行乐清支行营业部     账号：33001627535059789789

开户行:乐清农商银行营业部                 账号：201000127275140

 

 

乐清市国土资源局

乐清市公共资源交易中心

     2017年5月23日