江苏省徐州市贾汪区10月10日至10月23日挂牌出让潘安湖街道办事处权台村内等32幅地块土地使用权
关键字：贾汪区挂[2017]27号
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积 （m2） |
土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） |
保证金 （万元） |
起始价 （万元） |
增价规则 及幅度 |
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| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | ||||||||
| 2017-176 | 潘安湖街道办事处权台村内 | 57659 | 其它 文体娱乐用地 |
0.50≤容积率≤1 | 20%≤建筑密度≤40% | 10%≤绿化率 | 50 | 5190 | 5190 | 60（万元） |
| 2017-177 | 大泉路东侧，夏桥水厂北侧，大泉农贸市场西侧，煤源路南侧 | 3264 | 其它 公共设施用地 |
容积率≤0.50 | 建筑密度≤20% | 35%≤绿化率 | 50 | 221 | 221 | 10（万元） |
| 2017-178 | 潘安湖街道办事处权台村内 | 63889 | 商业 其他商服用地 |
0.40≤容积率≤0.80 | 20%≤建筑密度≤35% | 30%≤绿化率 | 40 | 5750 | 5750 | 60（万元） |
| 2017-179 | 转型大道南侧，桃源路西侧 | 23008 | 商业 其他商服用地 |
1<容积率≤1.50 | 40%≤建筑密度≤50% | 10%≤绿化率 | 40 | 4142 | 4142 | 50（万元） |
| 2017-180 | 310国道南侧，252省道东侧 | 6870 | 商业 批发零售用地 |
0.10<容积率≤0.50 | 20%≤建筑密度≤35% | 20%≤绿化率 | 40 | 516 | 516 | 10（万元） |
| 2017-181 | 塔山张场工业园区内，前场村东侧 | 6799 | 商业 批发零售用地 |
容积率≤0.80 | 建筑密度≤40% | 20%≤绿化率 | 40 | 452 | 452 | 10（万元） |
| 2017-183 | 镇政府北侧，大官路东侧，开明路南侧 | 90215 | 商住 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
1.10≤容积率≤1.40 | 24%≤建筑密度≤30% | 24%≤绿化率 | 70 | 5413 | 5413 | 60（万元） |
| 2017-184 | 206国道东侧，恒大驾校西侧 | 39567 | 商住 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
1.20<容积率≤2 | 22%≤建筑密度≤28% | 35%≤绿化率 | 70 | 4750 | 4750 | 50（万元） |
| 2017-185 | 前委路南侧 | 2951 | 商业 其他商服用地 |
2≤容积率≤3.50 | 40%≤建筑密度≤55% | 绿化率≤20% | 40 | 576 | 576 | 10（万元） |
| 2017-186 | 前委路南侧 | 954 | 商业 其他商服用地 |
2≤容积率≤3.50 | 40%≤建筑密度≤55% | 绿化率≤20% | 40 | 187 | 187 | 10（万元） |
| 2017-187 | 花庄村境内 | 82445 | 商业 其他商服用地 |
容积率≤0.50 | 建筑密度≤15% | 30%≤绿化率 | 40 | 7420 | 7420 | 80（万元） |
| 2017-188 | 花庄村境内 | 69076 | 商业 其他商服用地 |
容积率≤0.50 | 建筑密度≤15% | 30%≤绿化率 | 40 | 6217 | 6217 | 70（万元） |
| 2017-189 | 新夏路北侧，乾龙御苑东侧 | 5386 | 商住 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
1.10≤容积率≤1.60 | 22%≤建筑密度≤28% | 35%≤绿化率 | 70 | 808 | 808 | 10（万元） |
| 2017-191 | 贾青路南侧 | 3762 | 商住 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
1.20≤容积率≤1.50 | 22%≤建筑密度≤26% | 30%≤绿化率 | 70 | 339 | 339 | 10（万元） |
| 2017-192 | 青山泉华建置业北侧 | 6781 | 其它 文体娱乐用地 |
0.40<容积率≤0.80 | 40%≤建筑密度≤50% | 20%≤绿化率 | 50 | 458 | 458 | 10（万元） |
| 2017-193 | 西至夏桥水厂，北至煤源路，东至大泉农贸市场，南至大泉一路南侧 | 9210 | 商住 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
1.20≤容积率≤1.60 | 22%≤建筑密度≤26% | 30%≤绿化率 | 70 | 1106 | 1106 | 12（万元） |
| 2017-195 | 青山泉农贸市场西侧、青夏路南侧 | 22135 | 商住 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
1.20≤容积率≤1.60 | 22%≤建筑密度≤28% | 30%≤绿化率 | 70 | 1993 | 1993 | 20（万元） |
| 2017-196 | 强盛煤气西侧、火车站北侧 | 113339 | 住宅 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
1.20≤容积率≤1.50 | 22%≤建筑密度≤26% | 30%≤绿化率 | 70 | 7651 | 7651 | 80（万元） |
| 2017-197 | 原鸡鸣山水泥厂 | 100271 | 商住 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
1.20≤容积率≤1.60 | 22%≤建筑密度≤28% | 30%≤绿化率 | 70 | 9025 | 9025 | 90（万元） |
| 2017-198 | 青山街东侧、农行北侧 | 10389 | 商业 其他商服用地 |
2≤容积率≤3.50 | 40%≤建筑密度≤55% | 30%≤绿化率 | 40 | 1122 | 1122 | 12（万元） |
| 2017-199 | 青八路南侧 | 18826 | 商住 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
1.20≤容积率≤1.60 | 22%≤建筑密度≤28% | 30%≤绿化率 | 70 | 1695 | 1695 | 20（万元） |
| 2017-200 | 桃源路东侧，贾汪水利站北侧 | 27888 | 商住 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
1.20≤容积率≤1.60 | 22%≤建筑密度≤28% | 绿化率≤20% | 70 | 3556 | 3556 | 40（万元） |
| 2017-201 | 育才路南侧，贾汪镇中心小学东侧 | 9085 | 商住 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
1.60≤容积率≤2 | 22%≤建筑密度≤26% | 30%≤绿化率 | 70 | 1159 | 1159 | 12（万元） |
| 2017-202 | 大泉街道办中旺路南侧，桃园路东侧 | 8429 | 商业 其他商服用地 |
1≤容积率≤3 | 40%≤建筑密度≤50% | 10%≤绿化率 | 40 | 1518 | 1518 | 20（万元） |
| 2017-203 | 贾汪区世代服务中心北侧，桃园路西侧 | 916 | 住宅 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
1.20≤容积率≤1.60 | 22%≤建筑密度≤26% | 30%≤绿化率 | 70 | 117 | 117 | 10（万元） |
| 2017-204 | 鹿楼村，310国道南侧 | 5616 | 商业 其他商服用地 |
0.60≤容积率≤1 | 35%≤建筑密度≤45% | 10%≤绿化率 | 40 | 422 | 422 | 10（万元） |
| 2017-205 | 西段庄村，310国道南侧，星光大道西侧 | 39197 | 商业 其他商服用地 |
1≤容积率≤2 | 35%≤建筑密度≤45% | 10%≤绿化率 | 40 | 3528 | 3528 | 40（万元） |
| 2017-206 | 权台村，星光大道东侧，学院北路南侧 | 13993 | 其它 科教用地 |
0.40≤容积率≤0.80 | 20%≤建筑密度≤24% | 绿化率≤10% | 50 | 924 | 924 | 10（万元） |
| 2017-207 | 大吴村境内，310国道南侧 | 181414 | 商业 其他商服用地 |
0.40≤容积率≤0.80 | 25%≤建筑密度≤35% | 35%≤绿化率 | 40 | 27213 | 27213 | 300（万元） |
| 2017-208 | 泉旺头新村西侧 | 82847 | 商住 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
1.20≤容积率≤2 | 20%≤建筑密度≤26% | 30%≤绿化率 | 70 | 9942 | 9942 | 100（万元） |
| 2017-209 | 桃园路东侧，超越路北侧 | 52290 | 商住 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
1<容积率≤1.50 | 22%≤建筑密度≤30% | 30%≤绿化率 | 70 | 3138 | 3138 | 32（万元） |
| 2017-210 | 桃园路东侧，超越路北侧 | 42877 | 商住 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
1<容积率≤1.50 | 22%≤建筑密度≤30% | 30%≤绿化率 | 70 | 2573 | 2573 | 30（万元） |
二、竞买资格：凡中华人民共和国境内外的企业、团体、个人，除法律另有规定者外，符合竞买条件的均可申请参加竞买。竞买人及其开办、投资、入股的企业或其他组织在此公告发布之前有下列情形之一者，不得参加本次竞买：1、取得了出让宗地的国有建设用地使用权事项，但没有按约定时间按期缴纳土地出让金；2、在本区范围内取得国有建设用地使用权后，因自身原因未按出让合同约定按期开、竣工建设，造成土地闲置一年以上的；3、涉及违反国土资源法律、法规规定，尚未处理完结的。具体详见挂牌出让文件。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2017年09月19日至2017年10月09日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过贾汪区国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landxz.com）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2017年10月10日 起至2017年10月20日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2017年10月20日11时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为徐州市贾汪区国土资源局；各地块挂牌时间分别：
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1、地块编号：2017-176； 2、地块编号：2017-177； 3、地块编号：2017-178； 4、地块编号：2017-179； 5、地块编号：2017-180； 6、地块编号：2017-181； 7、地块编号：2017-183； 8、地块编号：2017-184； 9、地块编号：2017-185； 10、地块编号：2017-186； 11、地块编号：2017-187； 12、地块编号：2017-188； 13、地块编号：2017-189； 14、地块编号：2017-191； 15、地块编号：2017-192； 16、地块编号：2017-193； 17、地块编号：2017-195； 18、地块编号：2017-196； 19、地块编号：2017-197； 20、地块编号：2017-198； 21、地块编号：2017-199； 22、地块编号：2017-200； 23、地块编号：2017-201； 24、地块编号：2017-202； 25、地块编号：2017-203； 26、地块编号：2017-204； 27、地块编号：2017-205； 28、地块编号：2017-206； 29、地块编号：2017-207； 30、地块编号：2017-208； 31、地块编号：2017-209； 32、地块编号：2017-210； |
(二)网上交易实行报名资格后审制度，网上交易系统确认的竞得人须在网上交易系统确认竞得之日起5个工作日内持《国有建设用地使用权网上交易竞得通知书》，按须知要求将有效报名资料提交出让人进行报名资格等审查，审查通过后，与出让人签订《国有建设用地使用权网上成交确认书》，确定其为成交人。（三）竞买人公司注册地不在本区的，在土地成交后必须在贾汪区重新注册公司进行开发建设，法人不得变更。（四）2017-181号地块经徐州市商务局批复为加油站迁建项目，竞买人要遵守《江苏省成品油市场管理办法实施细则》的有关规定。（五）本次挂牌出让的其它要求，请登录网上交易系统详见挂牌出让文件。也可于地块挂牌截止前，到徐州市贾汪区国土资源局获取本次挂牌出让文件。
八、联系方式与银行账户
联系地址：徐州市贾汪区国土资源局
联系电话：0516-68386407
联 系 人：吕先生 韩先生
开户单位：
开 户 行：
账 号：
2017年09月19日
