一、出让地块基本情况和规划指标要求（见附表）

二、竞买人条件

 1、竞买该宗地的竞买人必须是公司法人、自然人。

    如为法人申请，该公司法人或其所在母公司具有中华人民共和国境内相应房地产开发资质。可联合竞买（不超过3家），联合竞买公司中须有一家公司满足以上要求。

    如为自然人申请，必须是按照相关规定自行取得相应的房地产开发资质。

   2、法律、法规对申请人另有规定的除外。禁止目前尚拖欠土地出让金的企业竞买。

   3、本次出让只受理竞买人书面申请，不接受口头、电话、邮递和电子邮件等方式申请。

   三、公开出让方式和时间安排

（一）出让方式：采取拍卖方式。

（二）时间安排：

1、申请报名时间：2017年12月1日至2017年12月20日期间，每个工作日的上午8:00-12：00，下午2:30-5:30，竞买人同时领取出让文件。

2、保证金交纳截止时间：2017年12月20日17:00。

3、竞买资格确认时间：经审查，申请人具备申请条件的，在有关部门的监督下，我局将在2017年12月21日11:30前确认其竞买资格。

4、拍卖时间：2017年12月22日上午10:00-11:00。

四、竞买人须提交的资料

1、竞买者，应提交有效的营业执照、组织机构代码证、法人身份证明及复印件两份（均加盖印章）。自然人报名的，须提交有效居民身份证及复印件两份。

2、联合竞买报名的，须提交各方的有效身份证明和《联合竞买协议》。协议要规定联合各方的权利、义务，包括各方的出资比例、签订土地出让合同时的受让人。

3、委托报名的，须提交有效的授权委托书原件、委托代理人身份证明及复印件两份（加盖印章）。

竞买人报名时，应填写竞买申请书、须知各两份，并提供竞买保证金交纳凭证和复印件两份。

五、特别提示

1、提交竞买申请前，竞买人必须对出让宗地和地上物进行实地踏勘，全面了解出让文件、宗地和地上物现状；对出让文件有疑问的，应在竞买申请前向县国土资源局书面提出。

 

 2、竞买人一旦提出竞买申请并经受理确认后，即视为对出让文件内容清楚并自愿受其约束，对拍卖文件及地块现状无任何异议并全部接受，且承担法律责任。

竞买申请人竞得出让宗地后，不得以该宗地的出让文件和现状异议对成交结果及所签署的相关文件提出抗辩。

    3、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，并设有保留底价，没有达到保底价的，不予成交；达到或超过保留底价的，按价高者得的原则确定竞得人。  

    4、竞买人参加竞买活动时，应至少有一次有效报价，否则竞买保证金不予退回。初次报价应大于或等于起始价。

5、宗地出让成交时，竟得人应与出让人现场签订《成交确认书》，并在成交确认书签订后30日内交清全部出让价款后，与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。否则，视为竟得人自动放弃竟得宗地，保证金不予退还。

      6、未竞得者所交纳的竞买保证金，在五个工作日内退还，不计利息。

7、1706号宗地连同地上建筑物一同公开出让。竞得人须按照中外建华诚城市建筑规划设计有限公司出具的整改方案对地上建筑物存在的问题，按照建筑行业主管部门的要求进行整改修复，修复的费用由竞得人自行承担。

    竞得人根据县建设工程质量监督站对原路灯运营管理中心综合办公楼

和商住楼综合验收的情况说明意见，自行补办质量报监、施工许可证及申报

项目验收等相关手续。

  竞得人须自行办理消防申报手续，对消防存在的问题自行整改，相关

设施自行配建，费用自行负担。

8、1706号、1709号宗地均按现状交付（宗地范围内的建筑物、空间、地表、地下等设施由竞买人自行勘察确认），面积以交付时界址点控制的实有面积为准，出让价款不变；宗地开发所需的供电、供水、供气等基础配套设施由竞买人自行考察、自行配建；其他相关要求及未尽事宜，详见宗地出让须知、规划设计条件、出让合同样本等相关出让文件资料。 

六、报名受理及出让地点

1、报名地点：潜山县国土资源局办公楼五楼（经营股）

2、拍卖出让地点：潜山县公共资源交易监督管理局（暂定）

七、交纳竞买保证金银行帐户：

（1）户名：潜山县财政局国库集中支付中心

开户银行：农行潜山天柱山支行

账号：12755301040001090

（2）户名：潜山县财政局国库集中支付中心

开户银行：工行潜山皖城支行

账号：1309078019200006703

（3）户名：潜山财政局国库集中支付中心

开户银行：建行潜山潜阳路支行

账号：34001684301050272546

（4）户名：潜山县财政局国库集中支付中心

开户银行：潜山农商行营业部

账号：20000134410110300000018

 （5）户名：潜山县财政局国库集中支付中心

开户银行：农发行潜山县支行

账号：20334082400100000209482

（6）户名：潜山县财政局国库集中支付中心

开户银行：中国银行潜山支行

账号：181201145902

（7）户名：潜山县财政局国库集中支付中心

开户银行：邮政储蓄银行潜山县支行

账号：100113186660019999

（8）户名：潜山县财政局国库集中支付中心

开户银行：潜山江淮村镇银行营业部

账号：20000134410110300000034

（9）户名：潜山县财政局国库集中支付中心

开户银行：徽商银行潜山支行

账号：1692801021000002597

联系电话：0556—8970327

联系人：丁佐民  丁徐明

 潜山县国土资源局

2017年12月1日

 出让地块基本情况和规划指标

 

 

说明：  1、1706号宗地连同地上建筑物一同公开出让，其地上建筑物为商业综合办公楼一幢、商住楼一幢，另外该宗地管理用房，

竞得人须按规批准建设。

2、1709号宗地县规划局已批准设计方案，地上八层：住宅面积5741.13㎡，商业面积2074.96㎡；地下一层：停车场（不计容），建筑高度≤36米。

3、以上宗地的开发资质条件，由竞买人根据规划条件，在申请竞买前咨询相关职能部门确认。

4、以上宗地的相邻建筑关系由竞得人自行处理；拍卖佣金由竞得人支付给拍卖公司。