安徽省滁州市1月10日拍卖出让紫薇北路与东大街交叉口西南侧等3幅地块土地使用权
关键字：〔2017〕41号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规规定，经滁州市人民政府批准，滁州市国土资源和房产管理局对下列3宗国有建设用地使用权进行公开出让。出让宗地范围内原土地使用权同时收回。现就有关出让事项公告如下:
一、公开出让宗地位置、规划指标、起叫价、保证金及出让年限
第1号宗地位于紫薇北路与东大街交叉口西南侧，宗地号:020020040322000。
第2号宗地位于紫薇北路与内城河交叉口西南侧，宗地号:020020040320000。
第3号宗地位于紫薇北路与内城河交叉口东南侧，宗地号:020020040321000。
具体情况见下表（宗地详细规划指标及要求请见出让文件）
| 宗地序号 | 出让土地 面积 ㎡ | 规划用途 | 主 要 规 划 指 标 | 出让年限 | 出 让起叫价(万元) | 竞 买保证金(万元) | |||
| 容积率 | 绿地率 | 建 筑密 度 | 建筑层数（限 高） | ||||||
| 1 | 30709 （46.06亩） | 商 业（自持比例≥40%） | 0.6-1.0 | ≥10% | ≤60% | 檐口9米 | 40 | 5390 | 1080 |
| 2 | 20342 （30.51亩） | 居 住 | 1.0-1.2 | ≥30% | ≤35% | 檐口20米 | 70 | 3570 | 715 |
| 3 | 15194 （22.79亩) | 居 住 | 1.0-1.2 | ≥30% | ≤35% | 檐口20米 | 70 | 2667 | 535 |
二、竞买人资格
竞买人须为实缴注册资本金不低于8亿元人民币的公司法人(有拖欠土地出让金和违法用地正在查处及自身原因造成土地闲置一年以上者除外)，竞买人或其绝对控股的子公司须具有房地产一级开发资质。不接受联合竞买。因宗地所在片区为滁州市重点规划打造的内城河两岸历史文化街区，竞买人需同时申请竞买第1、2、3号宗地；3宗土地需同时报价，报价相同，同时竞得。
三、申请竞买需要提供的资料
申请人报名时须提供下列资料：1、竞买申请书；2、企业营业执照副本及复印件；3、组织机构代码证及复印件；4、法定代表人身份证及复印件；5、申请人竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书；6、商业金融机构出具的资信证明；7、竞买保证金票据。8、符合本宗地竞买人资格的证明材料。
四、接受竞买报名时间（工作日）
申请人应于2017年12月27日至2018年1月8日，到滁州市土地储备中心领取本次公开出让宗地的文件资料，并提出竞买申请。
五、公开出让方式
1、拍卖出让：本次国有建设用地使用权公开出让，至2018年1月8日17时申请报名截止，宗地有三个以上（含三个）申请竞买人的，将采用拍卖方式出让宗地。
拍卖时间：2018年1月10日上午10时30分开始。
拍卖地点：滁州市公共资源交易中心二楼（龙蟠大道109号）。
拍卖方式：为增价拍卖,按照价高者得的原则确定竞得人。
2、挂牌出让：本次国有建设用地使用权公开出让，至2018年1月8日17时申请报名截止，宗地没有申请人竞买或申请竞买人不足三个的，将直接转为挂牌方式出让宗地。
报名截止时间：挂牌期间仍可申请报名，截止到2018年1月16日17时。
挂牌竞价地点：滁州市公共资源交易中心二楼。
挂牌竞价时间：2018年1月9日上午9时至2018年1月18日上午10时整止。
六、出让成交价即为土地使用权出让金，土地使用权出让契税由竞得人另行缴纳。本次公告出让的3宗地均设保留底价。
七、特别要求：第1号宗地自持部分12年内不得出售。竞买人须提供竞买人或控股子公司具有不少于2个在国家4A级及以上旅游景区开发建设生态文化旅游项目管理运营经验的审核确认文件（须由上述景区管委会或景区主管部门出具证明）。竞买人竞得土地后，需按照政府审核通过的规划方案对遵阳街历史街区进行整体投资建设和后期运营。
八、移交的净地条件：宗地内地形高程、所有管线、杆线（电线、电缆、光缆等）、沟渠等以及宗地周边供水、排水、供电、道路等基础设施均以成交时现状为准。移交宗地后如竞得人需要平整场地，迁移（或改线）管线、杆线（电线、电缆、光缆等）等，由竞得人自行处理，所有费用均由竞得人承担。
九、本次出让由滁州市国土资源和房产管理局委托滁州市土地储备中心具体承办，并对本《公告》等出让文件有解释权。
地 址：安徽省滁州市龙蟠大道109号
联系电话：0550－3078766
联 系 人：赵新升、高田
邮政编码：239000
网 址 ： http://gtfcj.chuzhou.gov.cn/
滁州市国土资源和房产管理局
2017年12月18日
