浙江省岱山县11月29日至12月8日挂牌出让岱山挂告字(2017)08号土地使用权
关键字：岱山挂告字(2017)08号
舟山市海洋与渔业局、岱山县国土资源局
海域使用权（国有土地使用权）挂牌出让公告
岱山挂告字(2017)08号
经浙江省人民政府、岱山县人民政府批准，舟山市海洋与渔业局、岱山县国土资源局决定以挂牌方式公开出让1宗海域使用权(国有土地使用权)。现将有关事项公告如下:
一、挂牌出让宗海、地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗海名称 | 岱山鼠浪湖岛东南部2号区块（填海区） | 宗海编号 | 舟海挂﹝2016﹞004-1 | ||
| 宗地名称 | 岱山鼠浪湖东南部2号区块 | 地块编号 | 2017-14 | ||
| 宗海位置 | 岱山县衢山岛的东侧 | 出让期限 | 50年 | ||
| 土地位置 | 衢山镇鼠浪湖岛的东南侧和小鼠浪山岛之间 | ||||
| 宗海面积 | 384656㎡(其中土地总面积384645㎡，土地出让面积384645㎡。) | ||||
| 宗地面积 | |||||
| 起始价 | 184元/㎡（其中土地价款为120元/㎡，海域价款为64元/㎡) | 用海类型 | 交通运输用海—港口用海 | 用海方式 | 填海造地—建设填海造地 |
| 土地用途 | 仓储用地 | 使用方向 | 燃料油储运库区 | ||
| 容积率 | ＜1.2 | 建筑密度 | ＜40% | 绿地率 | ≥10% |
| 投资总额 | ≥1725万元/公顷 | 竞买保证金 | 561万元（土地出让价款竞买保证金461万元，海域出让价款竞买保证金100万元。） | ||
其它具体要求详见挂牌出让文件。
二、竞买人范围及资格
（一）中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织。除法律、法规另有规定外，均可申请参加海域使用权招标拍卖挂牌出让活动。
（二）申请人需具备物流经营业经营资质，且必须单独申请。
申请人应将海域使用权、建设用地使用权作为同一主体，同时申请竞买，单独申请竞买土地使用权或海域使用权的视为无效。海域使用权出让公告和土地使用权出让公告分别到舟山市海域使用权储备（交易）中心、浙江省国有建设用地使用权网上交易系统（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/）进行查阅。
三、本次海域使用权(国有土地使用权)挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人，报价相同的，先提交报价单者为竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2017年11月 1日至2017年12 月 8日(节假日除外)到舟山市海域海岛使用权储备（交易）中心和浙江省国有建设用地使用权网上交易系统获取出让文件。
五、申请人可于2017年 11 月 29 日至2017年 12 月 8 日（节假日除外）到舟山市海域海岛使用权储备（交易）中心和浙江省国有建设用地使用权网上交易系统提交申请获取该宗海（宗地）竞买资格。缴纳竞买保证金的截止时间为2017年 12 月 8 日 16:00 时（以银行实际到账为准）。经审核，申请人按规定缴纳海域竞买保证金，具备申请条件的，舟山市海域海岛使用权储备（交易）中心将于2017年 12 月 8 日 17:00 时前确认其竞买资格；土地竞买保证金到账后，浙江省网上交易系统自动确定该竞买申请人的竞买资格。
申请人的竞买人资格须舟山市海域海岛使用权储备（交易）中心和岱山县国土资源局都确认方为有效。
六、本次海域使用权（国有土地使用权）挂牌出让活动在舟山市海域海岛使用权储备（交易）中心和浙江省国有建设用地使用权网上交易系统进行，挂牌时间为2017年 11月 29 日9:00时至2017年 12月 12 日15:00时。
七、其它需要公告的事项：
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。（海域部分）
挂牌时间截止前，有竞买人选择参与限时竞价的，系统进入限时竞价阶段，所有竞买人均可参与限时竞价。（陆域部分）
（二）竞得人应当在签订《成交确认书》后，30日内与舟山市海洋与渔业局、岱山县国土资源局签订《海域使用权（国有土地使用权）出让合同》，若不按期与舟山市海洋与渔业局、岱山县国土资源局签订《海域使用权（国有土地使用权）出让合同》或未按有关承诺按时支付成交价款的，舟山市海洋与渔业局、岱山县国土资源局取消竞得人的本次成交权，对其已缴纳的保证金不予退还。
（三）竞得人缴纳的竞买保证金，在挂牌成交后，其海域竞买保证金按规定转作受让宗海的合同履约定金，定金可抵作海域出让价款；其土地竞买保证金，挂牌成交后转作受让地块的定金。未竞得人缴纳的竞买保证金，在出让活动结束后5个工作日内退还（不计利息）。
八、联系方式和银行账户
联系地址：定海区文化路64号舟山市海域海岛使用权储备（交易）中心
联 系 人：邱先生
联系电话：（0580）2826535
竞买保证金开户单位：舟山市海域海岛使用权储备（交易）中心
竞买保证金开户银行：杭州银行舟山定海支行
竞买保证金银行账号：3309040160000015178
联系地址：岱山县衢山大道609号岱山县国土资源局
联 系 人：徐先生
联系电话：0580-4479660
舟山市海洋与渔业局
岱山县国土资源局
2017年 11月 1日
