江苏省徐州市铜山区03月05日至03月19日挂牌出让嵩山路东、府中西路南等10幅地块使用权
关键字：铜国土资挂告字［2018］1号
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积 （m2） |
土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） |
保证金 （万元） |
起始价 （万元） |
增价规则 及幅度 |
定位 | ||
| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | |||||||||
| 2018-1 | 铜山区嵩山路东、府中西路南、凤山路西、彭祖路北 | 36033.50 | 住宅 其他普通商品住房用地 |
1<容积率≤1.50 | 建筑密度≤26% | 35%≤绿化率 | 70 | 32431 | 32431 | 100（万元） |  |
| 2018-10 | 大学路东望城村 | 90020 | 其它 科教用地 |
0.80≤容积率≤1.20 | 建筑密度≤30% | 35%≤绿化率 | 50 | 6347 | 6347 | 50（万元） | |
| 2018-2 | 棠张镇府前路东、纺织路南、经四路西、绿健路北 | 39891 | 住宅 其他普通商品住房用地 |
1.50≤容积率≤2 | 建筑密度≤26% | 30%≤绿化率 | 70 | 4807 | 4807 | 50（万元） | |
| 2018-3 | 柳新镇李庄村 | 24917 | 住宅 其他普通商品住房用地 |
1.80≤容积率≤2 | 23%≤建筑密度≤28% | 30%≤绿化率 | 70 | 3070 | 3070 | 50（万元） | |
| 2018-4 | 棠张镇跃进村 | 39242 | 商住 其他普通商品住房用地 |
1.40≤容积率≤1.80 | 建筑密度≤30% | 30%≤绿化率 | 70 | 3532 | 3532 | 50（万元） | |
| 2018-5 | 茅村镇赵庄路东、恒业路南、恒丰路北、中兴路西 | 72878 | 住宅 其他普通商品住房用地 |
1.50≤容积率≤2 | 建筑密度≤28% | 30%≤绿化率 | 70 | 22957 | 22957 | 100（万元） | |
| 2018-6 | 茅村镇龙泰路南、龙庄路东、润丰路北、学园路西 | 103670 | 住宅 其他普通商品住房用地 |
2≤容积率≤2.50 | 建筑密度≤26% | 30%≤绿化率 | 70 | 46652 | 46652 | 100（万元） | |
| 2018-7 | 茅村镇310国道东、龙泰路北 | 15626 | 商住 其他普通商品住房用地 |
1.50≤容积率≤2 | 建筑密度≤35% | 30%≤绿化率 | 70 | 9142 | 9142 | 50（万元） | |
| 2018-8 | 茅村镇310国道东、龙泰路南 | 59137 | 商住 其他普通商品住房用地 |
2≤容积率≤2.50 | 建筑密度≤35% | 30%≤绿化率 | 70 | 34596 | 34596 | 100（万元） | |
| 2018-9 | 茅村镇310国道东、润丰路南 | 4662.20 | 商业 批发零售用地 |
容积率≤2 | 建筑密度≤55% | 25%≤绿化率 | 40 | 2098 | 2098 | 50（万元） | |
二、竞买资格：凡符合本次交易条件的中华人民共和国境内外的企业、团体(另有规定的除外)，均可参加竞买。本次网上挂牌出让仅接受单独竞买，不接受联合竞买。欠本区土地出让金、土地闲置的单位，以及其开办人、投资人、入股人、出资人、控股人，其开办、投资、入股的企业或其他组织均不得参加竞买。竞买人不在本区的，竞得土地后15日内必须在铜山区注册全资子公司进行开发建设，法人不得变更。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2018年02月12日至2018年03月04日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过铜山区国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landxz.com）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2018年03月05日 起至2018年03月16日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2018年03月16日17时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为徐州市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landxz.com）；各地块挂牌时间分别：
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1、地块编号：2018-1； 2、地块编号：2018-10； 3、地块编号：2018-2； 4、地块编号：2018-3； 5、地块编号：2018-4； 6、地块编号：2018-5； 7、地块编号：2018-6； 8、地块编号：2018-7； 9、地块编号：2018-8； 10、地块编号：2018-9； |
1、网上交易实行报名资格后审制度。网上交易系统确认的竞得人应当在网上交易结束后5个工作日内持确认竞得人通知书，并按要求将有效报名资料报送出让人审查，通过报名资格审查后，与出让人签订成交确认书。 2、凡是提交有效报价的竞买人均需在成交后审查其竞买资格。竞得人不符合竞买资格的，竞得结果无效，其竞买保证金不予退还，同时造成的损失由其依法承担赔偿责任。其他竞买人不符合竞买资格却参与竞买的，其竞买保证金不予退还，同时承担相应的法律责任。 3、本公告地块缴纳竞买保证金只可选择“铜山农商银行”。 4、本公告所有地块采用建筑产业现代化施工的建筑面积比例、新建成品住房比例、绿色建筑标准按规划条件执行。 5、2018-2号宗地竞得人须按规划条件要求在本地块建设周期内按市政道路标准设计、修建地块周边市政道路，建成经区城管局验收合格后无偿移交给区政府，并在资格审查时提供同意上述要求的承诺书。 2018-4号宗地竞买人竞得土地后须按区规划部门控规要求在本地块内按建设周期自行修建综合医院一所，用地面积不低于4000平方米，建筑面积不低于3000平方米，且该医院不得转让；资格审查时须提供区规划部门审核的综合医院规划设计方案及该医院不得转让的承诺书。 2018-5号宗地竞得人须按规划条件要求在本地块建设周期内按市政道路标准设计、修建地块周围市政道路及绿带，建成经区城管局验收合格后无偿移交给区政府，并在资格审查时提供同意上述要求的承诺书。 2018-6号宗地竞得人须按规划条件要求在本地块建设周期内按市政道路标准设计、修建地块周围市政道路及绿带，建成经区城管局验收合格后无偿移交给区政府，并在资格审查时提供同意上述要求的承诺书。 2018-7号宗地竞得人须按规划条件要求在本地块建设周期内按市政道路标准设计、修建地块周围市政道路及绿带，建成经区城管局验收合格后无偿移交给区政府，并在资格审查时提供同意上述要求的承诺书。 2018-8号宗地竞得人须按规划条件要求在本地块建设周期内配建农贸市场，建筑面积不低于5000平方米，按农贸市场标准设计、建成后无偿移交给区政府；按规划条件要求在本地块建设周期内按市政道路标准设计、修建地块周围市政道路及绿带，建成经区城管局验收合格后无偿移交给区政府；资格审查时须提供同意上述要求的承诺书。 2018-10号宗地为学校用地，总投资不得低于2.9亿元（含土地出让金），学校建成后不得分割转让，建成的学校必须进行中学学历教育（包括初中、高中），每年招生计划的25%面向铜山区，资格审查时须提供同意上述要求的承诺书。竞得人须具有：（1）与欧洲顶级商学院（其须同时获得EQUIS、AACSB、AMBA三皇冠认证，在法国必须是SAI五校联考成员、法国高等精英商校联盟CGE成员）签订的联合兴办中学-大学直通车项目协议，（2）与加拿大公立的教育局签订的合作兴办中加班，开设AP课程以及IB等国际课程协议；与加拿大各大高中及高校签订的校直通车协议，（3）与美国私立高中及高校签订的校直通车协议；并在资格审查时提供徐州科技创新谷铜山领导小组办公室关于竞得人具有上述协议的审查通过函件。 6、其他要求详见挂牌交易文件（铜国土资挂告字[2018]1号挂牌交易须知、规划技术条件等）。
八、联系方式与银行账户
联系地址：铜山新区行政区府中东路1号铜山区国土资源局三楼土地市场中心
联系电话：0516-83319198
联 系 人：宋女士 李先生
开户单位：
开 户 行：
账 号：
2018年02月12日
