江苏省江阴市03月21日至03月30日挂牌出让东至申浦路、南至公园路、西至申港路等6幅地块使用权
关键字：澄国土告字(2018)6号
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积 （m2） |
土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） |
保证金 （万元） |
起始价 （万元） |
增价规则 及幅度 |
定位 | ||
| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | |||||||||
| 澄地2018-C-1(A) | 江阴市申港街道东至申浦路、南至公园路、西至申港路、北至福星路 | 43335 | 商业 批发零售用地 |
2≤容积率≤2.20 | 建筑密度≤60% | 7%≤绿化率 | 40 | 3026 | 8645 | 100（万元） |  |
| 澄地2018-C-1(B) | 江阴市申港街道东至申浦路、南至公园路、西至申港路、北至福星路 | 66742 | 住宅 其他普通商品住房用地 |
2.10≤容积率≤2.30 | 建筑密度≤26% | 35%≤绿化率 | 70 | 5396 | 15417 | 100（万元） | |
| 澄地2018-C-1(C) | 江阴市申港街道东至申浦路、南至公园路、西至申港路、北至福星路 | 69650 | 住宅 其他普通商品住房用地 |
2≤容积率≤2.20 | 建筑密度≤30% | 30%≤绿化率 | 70 | 5632 | 16090 | 100（万元） | |
| 澄地2018-C-1(D) | 江阴市申港街道东至申浦路、南至公园路、西至申港路、北至福星路 | 35554 | 住宅 其他普通商品住房用地 |
2≤容积率≤2.30 | 建筑密度≤30% | 30%≤绿化率 | 70 | 2874 | 8213 | 100（万元） | |
| 澄地2018-C-2 | 江阴市璜土镇小湖新村以南、小湖港以西、镇澄路以北 | 15426 | 住宅 限价商品房 |
1.10≤容积率≤1.20 | 建筑密度≤30% | 30%≤绿化率 | 70 | 652 | 814 | 20（万元） | |
| 澄地2018-C-3 | 江阴市新桥镇南环路南、张家港河北、蔡港河西侧 | 274941 | 商业 其他商服用地 |
容积率≤1 | 建筑密度≤60% | 10%≤绿化率 | 40 | 10000 | 17899 | 500（万元） | |
二、竞买资格：1、澄地2018-C-1(A)、(B)、(C)、(D)号地块竞买对象要求:本地块竞买人或其实际控制人控股的企业须具备房地产开发一级资质，本次竞买申请人只可以单独申请；竞买人在竞得土地后，需在江阴临港开发区内成立项目公司。澄地2018-C-1(A)地块必须由竞得人以自有品牌进行招商运营，自持商业计容建筑面积不小于70000平方米，不得分割销售，不得转让（包括在建工程形式转让）。 2、澄地2018-C-2号地块竞买对象要求:竞买人必须是符合江阴市人民政府批准公布的《2017年度江阴市安置房建设单位名录》中的企业。参与竞买的开发企业及其下属控股子公司、母公司及母公司其他下属控股子公司不得报名竞买同一宗地块，在资格审查时需提供公司章程，违者将取消竞买资格或摇号资格。本地块只可以单独竞买。 3、澄地2018-C-3号地块竞买对象要求:中华人民共和国境内外的法人或自然人（法律另有规定的除外）均可申请参加，本次竞买申请人只可以单独申请；外地企业或自然人参与竞买，竞得宗地后必须在江阴市注册成立具有法人资格的企业才可进行开发建设。该地块用于建设体育、培训、会议、文化、旅游、马术及马术赛事等功能项目。该地块建设的所有建筑全部由竞得者自持，不得对外分割销售，不得转让，不得用于商品住宅项目建设。经江苏省用地企业诚信数据库比对为非诚信单位的，不具备竞买资格。各地块具体竞买条件均详见江阴市国有建设用地使用权挂牌出让地块资料（下称“挂牌出让文件”）。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2018年02月28日至2018年03月20日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过江阴市国有建设用地使用权网上交易系统（http://58.215.18.116/wsjy/calogin.jsp）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2018年03月21日 起至2018年03月29日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2018年03月29日15时30分。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为江阴市国土资源局网上交易系统；各地块挂牌时间分别：
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1、地块编号：澄地2018-C-1(A)； 2、地块编号：澄地2018-C-1(B)； 3、地块编号：澄地2018-C-1(C)； 4、地块编号：澄地2018-C-1(D)； 5、地块编号：澄地2018-C-2； 6、地块编号：澄地2018-C-3； |
1、当澄地2018-C-2号地块网上竞价达到最高限价时，如仍有2家或2家以上单位要求继续竞买的，将停止网上限时竞价，改为现场摇号确定竞得人，所有接受最高限价的竞买人均可参加摇号，竞得人的成交价为最高限价。 2、当澄地2018-C-2号地块限时竞价达到最高限价时，所有接受最高限价的竞买人应于2018年4月2日上午9点持出让文件要求的所有报名资料的原件、复印件及现场资格审查通知书到江阴市长江路181号国土局811进行验核现场摇号资格，取得摇号资格的竞买人须在2018年4月2日下午3点前到江阴市长江路181号国土局22楼2201会议室参加现场摇号。摇号过程和摇号结果，将由公证部门现场公证。
八、联系方式与银行账户
联系地址：江阴市长江路181号江阴市国土资源局土地交易中心八楼
联系电话：0510-80618805
联 系 人：邹元
开户单位：
开 户 行：
账 号：
2018年02月27日
