经阜阳市土地管理委员会批准，阜阳市国土资源局决定以挂牌方式出让二（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

        一、 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求(见下表)        

地块 编号	土 地 位 置	土 地 面 积	土地 用途	出让 年限(年)	规划指标要求			起始价	竞买 保证金(万元)
					容积率	建筑 密度	绿地率
[2017]-11	阜阳经济技术开发区经七路东侧、长安街北侧	150670㎡ （合226.01亩）	批发市场用地	40	不大于1.8且不小于1.3	不大于55%	不小于10%	86万元/亩	15000
[2017]-62	颍泉区阜涡路东侧 规划蒙城路北侧	91155.1㎡ （合136.733亩）	交通场站及交通枢纽用地	50	不大于1.2	不大于20%	不小于15%	55万元/亩	6000

        备注：本次挂牌方式供应的宗地，如有效报名竞买人数达到2家以上，则自动转为现场竞价。

        二、中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。

        [2017]-11号宗地要求：（1）竞买人须为公司法人。（2）该项目建成后须自持不低于总市场经营面积的30%，且自持时间不少于6年（自取得不动产证之日起算），自持部分整体经营，未经市政府批准，不得对外销售。（3）竞买人竞得土地后须按照道路规划及阜阳经济技术开发区管委会提供的设计施工图纸，按规定标准配套建设经八路（阜颍路-滨河路，长1130米，宽50米）、长安街（经六路-经八路，长792米、宽40米）和经七路（滨河路-长安街，长520米、宽25米）共三条道路，建成后由市住建委验收合格后无偿移交给开发区管委会，产权属于开发区管委会所有。（4）竞买人在报名时须提交对（3）款项相应的承诺书，竞得土地后因自身原因不能兑现承诺的，视为违约，按照150万元/亩向阜阳经济技术开发区管委会支付违约金直至政府无偿收回土地使用权，此条款由阜阳经济技术开发区管委会负责监督落实。（5）竞买人在报名时须提交阜阳经济技术开发区管委会审核确认函。

        [2017]-62号宗地要求：（1）竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人。（2）竞买人须在提交报名申请时，应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书。（3）竞买人经营范围须含有交通技术服务、交通产业经营、客运站场投资建设经营管理等内容。由颍泉区政府负责解释，并出具审核确认函作为报名依据。（4)竞买人须提交建设内容全部自持、不得对外转让、不得改变使用性质的承诺书。（5）竞买人竞得该宗地后，须在颍泉区政府监督下，按审批后建筑规划设计方案施工建设，主要建设内容包含：一级客运站、交通科技孵化中心、公交首末站。

        三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

        四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2018年2月12日至2018年3月19日，从阜阳市国土资源局网站（http://gtj.fy.gov.cn）下载挂牌出让文件。

        五、申请人可于2018年2月12日至2018年3月19日，到阜阳市公共资源交易中心土地交易部向阜阳市国土资源局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2018年3月19日17时，以实际到账时间为准。

        经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2018年3月21日17时前确认其竞买资格。

        六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为阜阳市公共资源交易中心，挂牌时间为2018年3月11日9时至2017年3月22日15时。

        七、其他需要公告的事项

        （一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

        （二）挂牌时间截止时，没有竞买人表示愿意继续竞价，最高报价且不低于底价者即为竞得人。

        （三）竞买人在提交报名申请时，还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

        （四）竞买人在参与竞买时，必须有1次（含1次）以上的应价或报价，且应价或报价应在起始价之上，每次报价增幅不得低于该宗地报价增幅，否则竞买保证金不予退还。

        （五）竞得人注册所在地位于阜阳市境外的（属阜阳市境内企业，如需在项目所在地辖区内另行注册全资子公司的，也应书面申请），须自成交之日起40日内在项目所在地设立有法人资格的全资子公司，具体内容详见挂牌出让文件。竞买人须在报名时提出申请。

        （六）挂牌公告期含竞得土地后的初始登记公告期，竞得人取得土地后，在办理初始登记时不再另行公告，直接依法登记。

        （七）阜阳市国土资源局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。

        八、联系方式与银行账户

        联系地址：阜阳市公共资源交易中心（阜阳市民中心五楼土地交易部）

        联系电话：0558—2188757、2188788、18158820737

        户    名：阜阳市政府非税收入管理局

        账    号：农行阜王路支行：12517001040014544

        中行阜阳分行营业部：175242679556

        工行阜阳文峰支行：1311036009024909850-000000005

         建行阜阳分行营业部：34001718608053012637-0005

         颍淮农村商业银行营业部：20000516638910300000042

         徽行阜阳颍州支行：208030102100006719805

         中国光大银行阜阳分行营业部：54820188000031625

         交通银行阜阳分行营业部：575310000018880017817

         阜阳颍泉农村商业银行营业部：20000375711210300000368

         阜阳颍东农村商业银行营业部：20000375711210300000235

        注意事项：1、账户任选一个，如分笔转款，必须转入同一银行账户。

        2、转款时需备注宗地号和缴款项目。

 

阜阳市国土资源局

2018年2月12日