江苏省高邮市04月03日至04月12日挂牌出让捍海路东侧、玉水路南侧等27幅地块使用权
关键字：高邮市经挂[2018]G005号
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积 （m2） |
土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） |
保证金 （万元） |
起始价 （万元） |
增价规则 及幅度 |
定位 | ||
| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | |||||||||
| 2018-18 | 市捍海路东侧、玉水路南侧1号地块 | 19101.90 | 住宅 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
1<容积率≤2 | 15%≤建筑密度≤35% | 30%≤绿化率 | 70 | 3897 | 19484 | 100（万元） |  |
| 2018-19 | 市捍海路东侧、玉水路南侧2号地块 | 49552.30 | 住宅 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
1<容积率≤2 | 15%≤建筑密度≤35% | 30%≤绿化率 | 70 | 10109 | 50544 | 100（万元） | |
| 2018-20 | 高邮市广播电视局南侧地块 | 4415 | 商业 其他商服用地 |
1≤容积率≤2 | 35%≤建筑密度≤60% | 10%≤绿化率 | 40 | 901 | 4504 | 100（万元） | |
| 2018-21 | 市屏淮南路东侧、武安路南侧1号地块 | 43976.10 | 商住 其他商服用地 |
1.20≤容积率≤1.70 | 15%≤建筑密度≤35% | 30%≤绿化率 | 40 | 8972 | 44856 | 100（万元） | |
| 2018-22 | 市屏淮南路东侧、武安路南侧2号地块 | 62883.70 | 商住 其他商服用地 |
1.50≤容积率≤2 | 15%≤建筑密度≤35% | 30%≤绿化率 | 40 | 12829 | 64142 | 100（万元） | |
| 2018-23 | 市邮都路西侧丁庄村丁庄组地块 | 23285 | 商住 其他商服用地 |
1.50≤容积率≤2 | 20%≤建筑密度≤40% | 20%≤绿化率 | 40 | 4751 | 23751 | 100（万元） | |
| 2018-24 | 市邮都路西侧、潘汪路北侧地块 | 36434.10 | 商住 其他商服用地 |
1.50≤容积率≤2 | 20%≤建筑密度≤40% | 25%≤绿化率 | 40 | 7433 | 37163 | 100（万元） | |
| 2018-25 | 市国雄路北侧、珠湖路东侧地块 | 30298.10 | 商住 其他商服用地 |
1.50≤容积率≤2 | 20%≤建筑密度≤40% | 30%≤绿化率 | 40 | 6181 | 30905 | 100（万元） | |
| 2018-26 | 市文游南路东侧、籓江路北侧地块 | 26352.50 | 商住 其他商服用地 |
1.50≤容积率≤2 | 20%≤建筑密度≤40% | 30%≤绿化率 | 40 | 5376 | 26880 | 100（万元） | |
| 2018-27 | 市邮都路西侧、碧水新城南侧地块 | 14939.60 | 商住 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
1<容积率≤1.50 | 20%≤建筑密度≤40% | 35%≤绿化率 | 70 | 3048 | 15239 | 100（万元） | |
| 2018-28 | 市捍海路西侧、邮汉路北侧地块 | 13582.20 | 商住 其他商服用地 |
1.30≤容积率≤1.80 | 20%≤建筑密度≤40% | 30%≤绿化率 | 40 | 2771 | 13854 | 100（万元） | |
| 2018-29 | 市珠光路西侧、邮汉路北侧地块 | 7303.70 | 商业 其他商服用地 |
1≤容积率≤1.50 | 35%≤建筑密度≤50% | 10%≤绿化率 | 40 | 1490 | 7450 | 100（万元） | |
| X2018-10 | 市卸甲镇（龙奔片区）兴区路南侧2号地块 | 4673.90 | 商住 其他商服用地 |
1<容积率≤2 | 20%≤建筑密度≤40% | 20%≤绿化率 | 40 | 491 | 2454 | 50（万元） | |
| X2018-11 | 市卸甲镇（八桥片区）环镇西路西侧、八桥镇财政所北侧地块 | 6970.50 | 商住 其他商服用地 |
1<容积率≤2 | 20%≤建筑密度≤40% | 20%≤绿化率 | 40 | 732 | 3660 | 50（万元） | |
| X2018-12 | 市三垛镇文汇路北侧、通宝路西侧1号地块 | 3999.80 | 商住 其他商服用地 |
1<容积率≤2 | 20%≤建筑密度≤40% | 25%≤绿化率 | 40 | 420 | 2100 | 50（万元） | |
| X2018-13 | 市三垛镇文汇路北侧、通宝路西侧2号地块 | 3580.20 | 商住 其他商服用地 |
1<容积率≤2 | 20%≤建筑密度≤40% | 25%≤绿化率 | 40 | 376 | 1880 | 50（万元） | |
| X2018-14 | 市三垛镇文汇路北侧、通宝路西侧3号地块 | 4836.40 | 商业 其他商服用地 |
1≤容积率≤2 | 35%≤建筑密度≤50% | 10%≤绿化率 | 40 | 508 | 2540 | 50（万元） | |
| X2018-15 | 市临泽镇西凤路南侧、振兴路东侧地块 | 14695 | 商住 其他商服用地 |
1<容积率≤2 | 20%≤建筑密度≤40% | 25%≤绿化率 | 40 | 1543 | 7715 | 50（万元） | |
| X2018-16 | 市临泽镇西凤路南侧、纵八路两侧地块 | 8384.30 | 商住 其他商服用地 |
1<容积率≤2 | 20%≤建筑密度≤40% | 20%≤绿化率 | 40 | 881 | 4402 | 50（万元） | |
| X2018-17 | 市甘垛镇科意达路北侧、区间路东侧地块 | 26628.80 | 商住 其他商服用地 |
1<容积率≤2 | 20%≤建筑密度≤40% | 25%≤绿化率 | 40 | 2797 | 13981 | 50（万元） | |
| X2018-18 | 市甘垛镇（横泾片区）国有土地0120067号A地块 | 52499.40 | 住宅 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
2≤容积率≤2.50 | 20%≤建筑密度≤40% | 35%≤绿化率 | 70 | 5513 | 27563 | 50（万元） | |
| X2018-19 | 市甘垛镇（横泾片区）国有土地0120067号B地块 | 52499.40 | 住宅 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
2≤容积率≤2.50 | 20%≤建筑密度≤40% | 35%≤绿化率 | 70 | 5513 | 27563 | 50（万元） | |
| X2018-5 | 市送桥镇人民政府（产业园）2012003号地块 | 3333.40 | 商业 其他商服用地 |
1≤容积率≤2 | 35%≤建筑密度≤50% | 10%≤绿化率 | 40 | 351 | 1751 | 50（万元） | |
| X2018-6 | 市送桥镇人民政府（郭集片区）B2015021号地块 | 7550 | 商业 其他商服用地 |
1≤容积率≤2 | 35%≤建筑密度≤50% | 10%≤绿化率 | 40 | 793 | 3964 | 50（万元） | |
| X2018-7 | 市送桥镇人民政府（郭集片区）B2015022号地块 | 6187.70 | 商业 其他商服用地 |
1≤容积率≤2 | 35%≤建筑密度≤50% | 10%≤绿化率 | 40 | 650 | 3249 | 50（万元） | |
| X2018-8 | 市卸甲镇（龙奔片区）海潮东路南侧、规划道路西侧地块 | 5732.80 | 商住 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
1.50≤容积率≤2 | 20%≤建筑密度≤40% | 30%≤绿化率 | 70 | 602 | 3010 | 50（万元） | |
| X2018-9 | 市卸甲镇（龙奔片区）兴区路南侧1号地块 | 4797.60 | 商住 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
1.50≤容积率≤2 | 20%≤建筑密度≤40% | 30%≤绿化率 | 70 | 504 | 2519 | 50（万元） | |
[其他需要说明的宗地情况]
1、具体规划设计要求，详见高邮市规划部门的设计指标； 2、2018-25号地块：现状建筑予以保留，地上建筑物面积29396.6㎡（具体现状建筑面积以房管部门测绘数据为准），建筑物价款4409.49万元，须由竞得人另行缴纳； 3、2018-26号地块：现状建筑予以保留，地上建筑物面积12827.77㎡（具体现状建筑面积以房管部门测绘数据为准），建筑物价款3682.8969万元，须由竞得人另行缴纳； 4、X2018-16号地块：总面积9999.9㎡，其中可出让面积8384.3㎡，规划道路1615.6㎡。
二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律、法规限制者外）均可参加网上交易，申请人可以单独申请也可以联合申请。对存在下列违法违规违约行为的竞买人及其控股股东，在结案和问题查处整改到位前，禁止参加土地竞买活动：（1）有行贿犯罪记录的；（2）存在伪造公文骗取用地、非法倒卖土地等犯罪行为的；（3）存在非法转让土地使用权等违法行为的；（4）因企业原因造成土地闲置一年以上的；（5）开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的;（6）开发建设企业未执行开、竣工申报制度的；（7）法律法规规定的其他情形。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2018年03月14日至2018年04月02日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过高邮市国有建设用地使用权网上交易系统（http://221.226.28.91:7777/view/linkIndex）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2018年04月03日 起至2018年04月10日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2018年04月10日17时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为高邮市国有建设用地使用权网上交易系统（http://221.226.28.91:7777/view/linkIndex）；各地块挂牌时间分别：
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1、地块编号：2018-18； 2、地块编号：2018-19； 3、地块编号：2018-20； 4、地块编号：2018-21； 5、地块编号：2018-22； 6、地块编号：2018-23； 7、地块编号：2018-24； 8、地块编号：2018-25； 9、地块编号：2018-26； 10、地块编号：2018-27； 11、地块编号：2018-28； 12、地块编号：2018-29； 13、地块编号：X2018-10； 14、地块编号：X2018-11； 15、地块编号：X2018-12； 16、地块编号：X2018-13； 17、地块编号：X2018-14； 18、地块编号：X2018-15； 19、地块编号：X2018-16； 20、地块编号：X2018-17； 21、地块编号：X2018-18； 22、地块编号：X2018-19； 23、地块编号：X2018-5； 24、地块编号：X2018-6； 25、地块编号：X2018-7； 26、地块编号：X2018-8； 27、地块编号：X2018-9； |
1、竞买人在提交报名申请时，还应提供所在地人民检察院出具的《行贿犯罪档案查询结果告知函》和竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构（银行）的资信证明。 2、本次挂牌宗地为净地挂牌出让，其出让范围内的道路、水、电、管网、供电杆线及其它杆线等基础设施和外部条件均以挂牌现状为准。实施改造或迁移由竞得人负责自行组织实施，所产生的费用由竞得人承担。 3、本次挂牌出让土地出让金起始价内，不含契税、耕占税、印花税等相关税费，竞得人在地块成交后，办理交地手续前，须按有关规定另行缴纳契税、耕占税、印花税等相关税费。 4、本次挂牌出让公告内容如有变化，出让人将按规定在原公告发布渠道发布补充公告，届时以补充公告内容为准。
八、联系方式与银行账户
联系地址：高邮市长生路25号规划局二楼西侧
联系电话：0514-80366960、0514－84613965、0514－84629928
联 系 人：张广富、姚芳
开户单位：高邮市土地开发储备中心
开 户 行：竞买人在网上交易系统上自行选定的银行
账 号：网上交易系统自动确定缴纳竞买保证金的账号
2018年03月14日
