浙江省宁波市奉化区4月2日至4月12日挂牌出让溪口镇湖山新城三号等2宗地块使用权
关键字：奉土出告字[2018]01007号
根据《中华人民共和国土地管理法》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《浙江省国有建设用地使用权出让网上交易规则（试行）》等有关规定，经宁波市奉化区人民政府批准,宁波市国土资源局奉化分局决定以挂牌方式出让溪口镇湖山新城三号等2宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
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地块名称 |
用地面积 (m2) |
规 划 土地用途 |
国 土 土地用途 |
规划指标要求 |
出让年限 （年） |
起始价 （万元） |
起始楼面地价 （元/ m2） |
保证金 (万元) |
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容积率 |
建筑 密度 |
建筑高度 |
绿地率 |
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溪口镇湖山新城三号地块 |
17133 |
商服、住宅用地 |
其他商服、 城镇住宅用地 |
≥1.0 且≤1.8 |
≤45% |
住宅＜60米商业＜24米 |
≥25% |
商业40年 住宅70年 |
6811 |
2209 |
1363 |
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地块名称 |
用地面积 (m2) |
规 划 土地用途 |
国 土 土地用途 |
规划指标要求 |
出让年限 （年） |
起始价 （万元） |
起始楼面地价 （元/ m2） |
保证金 (万元) |
|||
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容积率 |
建筑 密度 |
建筑高度 |
绿地率 |
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溪口镇湖山新城四号地块 |
14815 |
商业、住宅用地 |
批发零售、 城镇住宅用地 |
≥1.0 且≤1.3 |
≤40% |
＜35米 |
≥30% |
商业40年 住宅70年 |
4445 |
2308 |
889 |
上述地块位于溪口镇湖山村，具体详见规划红线图。
二、竞买对象：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可报名参加竞买，法律法规另有规定的除外，申请人应当单独申请。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让须知,可登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。
五、本次国有建设用地使用权挂牌出让通过浙江省土地使用权网上交易系统http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/go_home进行。申请人须办理数字证书，符合竞买要求，并按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加网上挂牌出让活动。
六、挂牌报名和报价时间：
挂牌报名时间: 2018年4月2日9时至2018年 4月10日11时；
挂牌报价时间：2018年4月2日14时至2018年4月12日15时；
保证金截止时间:2018年 4月10日11时（保证金以银行到账为准）。
七、其他需要公告的事项:
（一）溪口镇湖山新城三号地块商业计容面积控制在该地块计容面积的20%-25%以内；溪口镇湖山新城四号地块商业计容面积控制在该地块计容面积的10%以内。
（二）以上2宗地块不少于10%的计容建筑面积采用装配式建筑。
八、联系方式
联系地址：宁波市奉化区土地储备中心（宁波市奉化区茗山路269号）
联系电话：0574-88586312 阮先生
0574-88529434 石女士（财务）
宁波市国土资源局奉化分局
2018年 3月12日
