根据国家有关法律、法规和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《上海市土地使用权出让办法》等规定，上海市规划和国土资源管理局发布挂牌出让涉及普陀区、嘉定区2个地区共计7幅国有建设用地使用权的公告。现将有关情况公告如下：

一、出让地块的基本情况和规划指标要求

地块 公告号	地块 名称	四至 范围	土地 用途	土地总 面积 (公顷)	出让 面积 （公顷)	规划指标 要求
						容积 率	建筑 密度
200908501	普陀区567坊北块	南陈路以西、连亮路以北	二类居住用地	5.68096	3.81459	/	不大于30％
200908502	真如城市副中心B1、B2南块	兰溪路以东、曹杨花苑以南、曹杨路以西、规划固川路以北	B1 南块为商业金融业、商务办公、居住用地，B2南块为商业金融业、商务办公用地	5.59727	4.20455	/	B1 南块不大于40%，B2 南块不大于50%
200908503	嘉定区嘉行公路以西、唐窑路以北地块	东至嘉行公路，南、西、北至基地边界	商住混合用地（商业建筑面积占核定建筑面积的 20％）	0.66294	0.52691	不大于1.6	不大于35％
200908504	嘉定区米泉南路以西、博园路以北地块	东至米泉南路，南至博园路，北至基地边界，西至基地边界	商业商务办公用地	0.55576	0.55576	2.0	50%
200908505	嘉定区嘉定新城A15-1、B05-1地块	东至合作路，南至塔秀路，西至云谷路，北至高台路	商业、办公、住宅混合用地	9.73821	6.2819	A15-1 不大于2.0，B05-1 不大于2.5	不大于40%
200908506	嘉定区外冈卫生院及周边地块	东至祁昌路、南至练祁河、西至基地边界、北至基地边界	居住用地	1.58478	1.57971	不大于1.0	不大于30％
200908507	嘉定区嘉定新城中心区双丁路北、温泉路东地块	东至安泾河，南至双丁路，西至温泉路，北至希望路	住宅用地	4.67946	4.18636	1.8	30%

 

二、出让地块交易活动时间安排

地块 公告号	地块名称	领取竞买申请表和 发放出让文件的时间	竞买申请 时间	竞买保证金
				数 额 （万元）	交纳方式
200908501	普陀区567坊北块	2009年11月17日至2009年12月15日期间的业务办理时间	2009年11月30日至2009年12月15日期间的业务办理时间	2720	详见地块出让文件
200908502	真如城市副中心B1、B2南块			11810
200908503	嘉定区嘉行公路以西、唐窑路以北地块	2009年11月17日至2009年12月16日期间的业务办理时间	2009年11月30日至2009年12月16日期间的业务办理时间	120
200908504	嘉定区米泉南路以西、博园路以北地块			250
200908505	嘉定区嘉定新城A15-1、B05-1地块			3300
200908506	嘉定区外冈卫生院及周边地块	2009年11月17日至2009年12月15日期间的业务办理时间	2009年11月30日至2009年12月15日期间的业务办理时间	300
200908507	嘉定区嘉定新城中心区双丁路北、温泉路东地块	2009年11月17日至2009年12月16日期间的业务办理时间	2009年11月30日至2009年12月16日期间的业务办理时间	1700

注：1、业务办理时间是指：除双休日和法定节假日外的工作日上午：9:30－11:30、下午：

13:30－16:00；

2、地块具体交易时间安排详见http://www.shgtj.gov.cn/网站发布的出让地块进度安排表。

三、竞买资格及要求

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。

可以独立申请，也可以联合申请。联合竞买申请的，联合各方均需符合上述条件。

具体竞买资格及要求以各地块出让文件为准。

四、本次国有建设用地使用权挂牌出让，按照价高者得的原则确定竞得人。

五、本次国有建设用地使用权挂牌出让的详细资料和具体要求，详见各地块出让文件。申请人可按本公告规定的时间至上海市房地产交易中心五楼市土地交易市场或各区县房地产交易中心的土地交易受理窗口（具体地址详见附表：《市、区县土地交易受理窗口一览表》）获取竞买申请表及出让文件。

六、各地块的竞买保证金金额详见本公告，具体交纳办法详见各地块出让文件。本次出让竞买保证金到达指定账户的截止时间为2009年12月4日16时30分。

竞买保证金的人民币账户如下：

1、户　  名：上海市房屋土地资源管理局

开户银行：交通银行上海分行第一支行

银行账户：310066726010149055512

联系人及电话：

黄威威　 63213400转1356

吕硕峰　 63213400转1368

2、户　  名：上海市房屋土地资源管理局

开户银行：建设银行上海第五支行

银行账户：31001505400055290700

联 系 人：陈洁、闵亮

联系电话：63299908（或63235473）

3、户　  名：上海市房屋土地资源管理局

开户银行：上海银行漕河泾支行

银行账户：31687400009067432

联 系 人：庄静、张晓倚

联系电话：64706489

七、申请人可按出让文件规定的时间、地点和方式提交书面竞买申请。经审核，申请人已按规定提交竞买申请的，可按出让文件的规定查询资格审查结果并获取《竞买资格证书》或《申请人未入围通知书》。申请人取得《竞买资格证书》后，方可参加挂牌活动。

八、本次国有建设用地使用权挂牌出让交易的时间、地点和其他具体安排如下：

地块公告号200908501、200908502、200908506地块的挂牌时间为：2009年12月8日至2009年12月17日（双休日和法定节假日除外），具体的挂牌时间和挂牌截止时间详见各地块挂牌出让文件。

地块公告号200908503至200908505、200908507地块的挂牌时间为：2009年12月8日至2009年12月18日（双休日和法定节假日除外），具体的挂牌时间和挂牌截止时间详见各地块挂牌出让文件。

挂牌地点和挂牌截止地点详见各地块挂牌出让文件。

九、交易结果公示

挂牌交易结束后10个工作日内，上述地块的交易结果将在市土地交易市场、各区县土地交易受理窗口（具体地址详见出让公告附表）和http://www.shgtj.gov.cn/网站发布。

十、其他需要公告的事项

（一）竞买人需挂牌人安排地块现场勘察的，应与挂牌人预约。预约时间至2009年11月20日16时止。

（二）答疑纪要发布的时间、地点安排详见各地块出让文件。

（三）地块出让文件同时在http://www.shgtj.gov.cn/网站发布。

（四）意向竞买人需按规定交纳竞买保证金后，方可进行竞买申请。

（五）本次挂牌地块中土地用途涉及住宅的，执行国办发〔2006〕37号文件。具体地块套型建筑面积90平方米以下商品住房面积所占比重详见地块出让文件。

（六）出让地块的详细情况和本次出让的具体要求详见地块出让文件，内容以地块出让文件为准。

十一、挂牌人联系方式

联系地址：浦东新区南泉北路201号房地大厦5楼；

联系电话：58823624。

上海市规划和国土资源管理局

2009年11月17日