温审资中心土告字〔2018〕30号

经温州市人民政府（委托瓯海区政府）批准，温州市国土资源局决定以挂牌方式出让温州市瓯海中心南单元E-10地块国有建设用地使用权，并与温州市行政审批与公共资源交易服务管理中心共同组织实施本次挂牌出让活动。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

具体情况以《挂牌出让须知》为准。

二、参加竞买对象：中华人民共和国境内外的法人、自然人或其他组织，但法律法规对申请人另有限制的除外。申请人可以单独申请，也可以联合申请。

申请人应具备的其他条件：

（一）竞买人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，仅限成立一家新公司对地块进行开发建设，并在网上报名拟成立新公司页面中明确。（1）单独申请竞买的，新公司须为竞买人全额出资的独立法人全资子公司；（2）联合申请竞买的，新公司须为按联合竞买协议约定的联合各方出资比例成立的独立法人公司。

出让人根据挂牌出让结果，直接与竞得人成立的新公司签订《国有建设用地使用权出让合同》。

（二）竞买人如为瓯海区外注册的企业，竞得后应当按规定在瓯海区设立由竞买人全额出资的独立法人全资子公司，并以新设立的独立法人全资子公司与温州市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，对本地块进行开发。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得入选人（有其他特殊约定的按特殊要求确定竞得入选人）。竞得入选人通过资格审核后，即为本地块的竞得人，签订《温州市国有建设用地使用权出让成交确认书》。

四、竞得人竞得地块后，须与温州市瓯海区住建局签订地块开发监管协议书，与温州市瓯海区娄桥街道办事处签订《温州市瓯海中心区南单元E-10地块开发服务、代建协议书》，与温州市瓯海区娄桥街道岩头村股份经济合作社签订《瓯海中心区南单元E-10地块安置房代建协议书》，具体内容详见附件。

五、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让须知，可登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。

六、本次国有建设用地使用权挂牌活动在浙江省土地使用权网上交易系统（http://tdjy.zjdlr.gov.cn/GTJY_ZJ/go_home）进行。申请人须按照挂牌须知要求提前办妥数字证书，符合竞买要求，并按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加网上挂牌出让活动。

七、本次挂牌报名时间：2018年 7月2日9时00分至 2018年7月9日17时00分。

八、本次挂牌竞买保证金到账截止时间：2018年7月9日17时00分。

九、其他需要公告的事项：本次挂牌不设出让底价。

十、联系方式

现场咨询：温州市行政审批与公共资源交易服务管理中心(民航路170号原温州大学图书馆)。

联系电话：

土地交易处： 0577-88151126  章先生

地块联系人： 0577-88521292  胡女士

          温州市国土资源局

温州市行政审批与公共资源交易服务管理中心

二○一八年六月十二日