经界首市人民政府批准,界首市国土资源局决定以 挂牌 方式出让 3(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
    1、本次挂牌方式供应的宗地，如有效报名竞买人数达到2家以上则自动转为现场竞价。
    2、中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加竞买，申请人应单独申请。
    3、根据界首市房地产管理局文件界房【2018】75号要求，竞买人须为具有国家建筑施工总承包一级资质并且其本身或母公司须为国有企业或上市公司，注册资本金不低于10亿元人民币。竞买人需承诺在取得该宗土地使用权后，由其自身施工企业负责项目施工，并按规定以招投标方式选择甲级工程监理单位负责项目工程监理。同时承诺按既定规划设计方案及经甲方审查通过的施工图纸实施工程建设，建成后包括地上计容面积、非计容面积和地下建筑面积在内的全部项目整体出售给界首市城乡建设有限公司。
    4、上述宗地用于安置房建设，采用“定房价、竞地价”方式出让。房屋回购价格及具体房屋建筑要求以竞买人与界首市城乡建设有限公司、界首市瑞达房地产开发有限公司签订的《购房协议书》为准。竞买人在报名时须提交与界首市城乡建设公司签订的《界首市植物园安置区（二期）购房协议书》，竞得人因自身原因不能兑现承诺的，政府有权无偿收回土地使用权另行处置。
     3、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2018年6月15日至2018年7月12日，到界首市国土资源局领取挂牌出让文件。
    

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2018年06月15日 至 2018年07月12日 到 界首市国土资源局 获取 挂牌 出让文件。

五、 申请人可于 2018年06月15日 至 2018年07月12日 到 界首市国土资源局 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2018年07月12日17时00分  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2018年07月13日12时00分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 界首市公共资源交易中心 进行。各地块挂牌时间分别为:
     〔2018〕-45 号地块:2018年07月05日08时00分 至 2018年07月14日09时00分 ;
     〔2018〕-46 号地块:2018年07月05日08时00分 至 2018年07月14日09时00分 ;
     〔2018〕-47 号地块:2018年07月05日08时00分 至 2018年07月14日09时00分 ;

七、 其他需要公告的事项:
    （一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
    （二）挂牌现场会于2018年7月16日16时在界首市公共资源交易中心举办。
    （三）竞买人在报名时须提交购地资金为来源合规的自有资金的承诺及银行出具的自有资金资信证明，不符合要求的将取消土地竞买资格。
    （四）竞买人在参与竞买时，必须有1次（含1次）以上的应价或报价，且应价或报价应在起叫价之上，每次报价增幅不得低于宗地报价增幅（1万元/亩或其整倍数），否则竞买保证金不予退还。
    （五）竞买人在办理竞买登记手续时，须书面承诺“已认真阅读该宗地相关出让文件并自愿受其约束，对土地现状充分了解无异议，愿意在约定时间内现状接收土地，不对宗地现状交付和相关出让文件有异议提出抗辩”。
    （六）界首境外公司或组织竞得本宗地使用权，必须自成交确认书签订之日起20个工作日内在项目所在地注册具备法人和行业资质的全资子公司，新公司不得改变竞价时的出资构成。竞得人在出让成交后必须当场与出让人签订《成交确认书》，在签订《成交确认书》之日起10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，竞得人及其全资子公司对宗地出让文件、《国有建设用地使用权出让合同》及《国有建设用地使用权出让合同变更协议》的权利、义务互负连带责任。
    （七）出让合同签订之日起1个月内缴清土地出让金的60%（含竞买保证金），剩余出让价款4个月内缴清。竞得人在支付第二期及以后各期出让价款时，须按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率，向出让人支付利息。
    （八）界首市国土资源局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。

八、 联系方式与银行帐户
    联系地址：界首市人民路1号市政府院内东C一楼（国土资源局建设用地股）
    联 系 人：王丽 张静
    联系电话：0558-2851105
    开户单位：界首市政府非税收入汇缴结算户
    开户银行：农商行界首支行
    银行帐号：20000332016110300000018