宗地

编号：

 徽国土（2018）-27号

宗地面积：

3708平方米

宗地坐落：

西溪南坑上村

出让年限：

40年

容积率：

0.8-0.9

建筑密度(%)：

≤50

绿化率(%)：

≥20

建筑限高(米)：

3层以下（含）

土地用途：

住宿餐饮用地

投资

强度：

 万元/公顷

保证金：

139.05万元

评估备案号

起始价：

139.05万元

加价幅度：

5万元

挂牌开始时间：

 2018年8月6日09时00分

挂牌截止

时间：

 2018年8月15日15时30分

备注：

1.出让方式：以现状方式出让；

2.土地用地：商服（住宿餐饮用地）；规划用途为村庄商业服务业设施用地；

3、竞得人应在挂牌成交后10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》及《经营性用地补充合同》；

4.竞买保证金以土地出让起始价款为基数交缴，其中定金按成交总额20%的比例，在签订土地《成交确认书》时予以明确；

5.签订《国有建设用地使用权出让合同》及《经营性用地补充合同》起30日内缴清全部成交价款（已缴的保证金转抵出让金，但不计息）；

6.受让人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款，延期付款超过60日，经催交后仍不能支付出让价款的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失。

7、出让地块必须保持现状，不得进行新建、改建、扩建等任何建设活动。

8、出让地块内的具体规划设计条件详见黄山市城乡规划局徽州区分局2018年6月23日提供的徽城规意字（2018）第9号规划意见书为准。其中生态用地面积2066.36m2(约3.10亩)，不得新建，该用地面积不作为计容面积。

9、现有地表以上建筑物面积1426.44平方米，地表建筑物及基础设施部分（费用为3500万元）随土地一并挂牌，但不列入土地挂牌总价，地表建筑物及基础设施部分转让具体数额由土地竞得人与西溪南镇人民政府按有关规定另行支付结算，该地块内建筑物的报批和登记手续由西溪南镇人民政府协助办理。