经黄山区人民政府批准，黄山区国土资源局决定以挂牌方式出让黄国土挂2018—15、16、17号地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块位置概况

黄国土挂2018—15号地块位于耿城镇牛角岭；

黄国土挂2018—16号地块位于浦溪河西侧；

黄国土挂2018—17号地块位于翠微路东侧。

    二、挂牌出让地块面积、规划用途及相关控规技术指标

黄国土挂2018—15号地块土地面积为48396.32㎡（72.6亩），用地性质为居住用地；容积率1.01-1.05，建筑密度小于等于32%，绿地率大于等于32%，建筑限高（檐口）27米；出让年限为70年。建设项目完成年限为3年。

黄国土挂2018—16号地块土地面积为69022.13㎡（103.53亩），用地性质为居住用地；容积率1.01-1.05；建筑密度小于等于35%；绿地率大于等于32%；建筑限高（檐口）24米；出让年限为70年。建设项目完成年限为3年。

黄国土挂2018—17号地块土地面积为36976.54㎡（55.46亩），用地性质为居住用地；容积率1.20-1.35，建筑密度小于等于35%，绿地率大于等于32%，建筑限高（檐口）24米；出让年限为70年。建设项目完成年限为3年。

三、挂牌出让地块出让起始价及竞买保证金、增价幅度如下：

黄国土挂2018—15号地块挂牌出让起始价为4320万元/宗。竞买保证金为3000万元，增价幅度每次10万元或其整数倍。

黄国土挂2018—16号地块挂牌出让起始价为6500万元/宗。竞买保证金为5000万元，增价幅度每次10万元或其整数倍。

黄国土挂2018—17号地块挂牌出让起始价为4400万元/宗。竞买保证金为3000万元，增价幅度每次10万元或其整数倍。

四、竞得人通过竞价方式取得国有建设用地使用权后，须另行交纳土地登记费、契税、印花税和国家规定的其他税费。

五、竞买人范围及规定：

黄国土挂2018—15、17号地块：竞买人必须为公司法人，且须具备中华人民共和国境内房地产开发资质等级从业证书{含暂定资质}），不接受联合竞买。黄国土挂2018—16号地块：竞买人必须为公司法人，且须具备中华人民共和国境内房地产开发资质等级从业证书{含暂定资质}），公司注册资本不低于7000万元，不接受联合竞买。但在黄山区境内有下列行为之一的不得参与竞买：

（一）已取得国有建设使用权，但未按法律规定或出让合同约定期限进行开发建设的。

（二）此前曾竞得土地至今仍违规未签订《国有建设用地使用权出让合同》的或至今仍拖欠土地成交款的。

六、本次挂牌出让的详细资料和具体要求详见挂牌出让文件。所有报名参与竞买本公告中地块的意向竞买人可于2018年7月18日至2018年8月17日17时前，在黄山市公共资源交易中心黄山区分中心门户网（www.hsqzgj.cn）办理用户登记，（咨询电话：0559-2351030），竞买人登录网上交易系统点击所要参与竞买的地块并下载《出让文件》，携带报名地块出让文件所要求提交的书面资料，到黄山区国土资源局五楼进行报名审查（需交资料费200.00元）。

七、本次竞买活动的竞买保证金到账截止时间为2018年8月17日17时。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，将在2018年8月17日17时前确认其竞买资格。 

八、本次国有建设用地使用权挂牌地点为黄山区国土资源局五楼；挂牌出让起止时间：2018年8月7日至2018年8月21日10时止。

九、其他需要公告的事项

（一）本次出让国有建设用地使用权不接受邮寄、电子邮件及口头竞买申请。

（二）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

（三）竞得人必须在成交确认书签订后10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》。

（四）黄国土挂2018—15、16、17号地块均设有出让底价，即为有底价挂牌，按照价高者得原则确定竞得人，最高出让价格低于底价的不成交。

（五）地块竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内支付土地成交价款的50%，余款在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起3个月内付清(定金抵付本期，不计息)。地块内现有线缆的迁移和项目建设所需的进出道路、供水、供电、排污管道、通讯线路及有线电视等所有市政配套设施均由土地竞得人自行解决，并承担费用。

（六）黄国土挂2018—15号宗地在地块内应配建不少于2000平方米的公共配套用房（医疗机构、食堂及文体活动场馆等）。其中医疗机构不仅能满足本小区及附近居民的医疗需求，而且能够具备辐射黄山主城区的功能；按照《安徽省住房城乡建设厅等部门关于加强养老服务设施规划建设工作的通知》（建标[2014]198号）,居住区每百户需按20-30平方米的标准配建社区居家养老服务用房。

（七）竞得人在付清全部土地成交价款后，申请办理不动产权登记，领取《不动产权证》。

十、土地交付条件和时间：在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起3个月内以土地利用现状交付竞得人。

十一、动工及竣工期限：地块项目开工日期为土地交付之日起的6个月内，项目建设期限为开工之日起的3年内完成。

十二、联系方式

1、黄山区国土资源局（黄山区翡翠西路北侧）

 联系电话：0559－8580876    联系人：纪跃飞

2、黄山市公共资源交易中心黄山区分中心（黄山区翡翠西路北侧）

   联系电话： 0559-8512180    联系人:周先生

十三、银行账户

1、开 户 行：黄山太平农村商业银行

   开户单位：黄山市黄山区财政局综合科

   账    号：20000106069710300000018

2、开 户 行：中国银行太平支行

开户单位：黄山市黄山区财政局综合科

   账    号：187204087088

3、开 户 行：中国建设银行股份有限公司黄山支行

   开户单位：黄山市黄山区财政局综合科

   账    号：34001696301050355407

    4、开 户 行：中国工商银行股份有限公司黄山支行

开户单位：黄山市黄山区财政局综合科

   账    号：1310242009004817993

    5、开 户 行：中国邮政储蓄银行黄山区支行

开户单位：黄山市黄山区财政局综合科

   账    号：100287541890010001 

黄山市黄山区国土资源局

黄山市公共资源交易中心黄山区分中心

二○一八年七月十八日