安徽省六安市金寨县7月18日至7月28日挂牌出让金寨现代产业园区江天路以西等5幅地块使用权
关键字：金国土资告字[2017]7号
经金寨县人民政府批准，金寨县国土资源局决定以挂牌方式出让7幅国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
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编 号 |
土地 位置 |
土地 面积(m2) |
土地 用途 |
规划指标要求 |
出让 年限 (年) |
出让方式 |
起始价（万元） |
增价 幅度 （万元） |
竞 买 保证金(万元) |
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容积率 |
建筑 密度 |
绿化率 |
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JZZB-GT- 2017-23 |
油坊店乡周院村 |
1488.2 m2 （2.23亩） |
工业 |
≥1.0 |
≥40% |
≤15% |
50 |
挂牌出让 |
16 |
1万元或其整倍数 |
16 |
|
JZZB-GT- 2017-24 |
斑竹园镇工业集聚区 |
22874.7m2 （34.31亩） |
工业 |
≥1.0 |
≥40% |
≤15% |
50 |
挂牌出让 |
247 |
5万元或其整倍数 |
247 |
|
JZZB-GT- 2017-25 |
金寨现代产业园区江天路以西、莲花山路以北总部经济园 |
13007.6㎡ （19.51亩） |
商业 |
≤3.0 |
≤40% |
≥20% |
40 |
挂牌出让 |
1945 |
10万元或其整倍数 |
1000 |
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JZZB-GT- 2017-26 |
金寨现代产业园区一中新校区北侧，白马峰路以南、石船路以北区域 |
69269㎡ （104亩） |
住宅及配套商业 |
≤1.8 |
≤22% |
≥40% |
住宅70年、商业40年 |
挂牌出让 |
16800 |
50万元或其整倍数 |
9000 |
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JZZB-GT- 2017-27 |
金寨现代产业园区一中新校区北侧，白马峰路以南、石船路以北区域 |
67736㎡ （101.6亩） |
住宅及配套商业 |
≤1.8 |
≤22% |
≥40% |
住宅70年、商业40年 |
挂牌出让 |
16400 |
50万元或其整倍数 |
8500 |
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JZZB-GT- 2017-28 |
金寨现代产业园区一中新校区北侧，白马峰路以南、石船路以北区域 |
52924㎡ （79.4亩） |
住宅及配套商业 |
≤1.8 |
≤22% |
≥40% |
住宅70年、商业40年 |
挂牌出让 |
12800 |
50万元或其整倍数 |
7000 |
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JZZB-GT- 2017-29 |
金寨现代产业园区一中新校区北侧，石船路以北、天堂湖路以西区域 |
45886㎡ （68.8亩） |
住宅及配套商业 |
≤1.8 |
≤22% |
≥40% |
住宅70年、商业40年 |
挂牌出让 |
11100 |
50万元或其整倍数 |
6000 |
上述地块均为净地出让。详细规划指标及建设要求参见规划部门提供的规划设计条件。
二、竞买人资格要求
（一）申请人为中华人民共和国境内外的法人、自然人或其他组织。申请人可以单独申请，也可以联合申请。
（二）不接受拖欠我县土地出让金及已竞得土地未按时开、竣工的法人、自然人或其他组织的竞买申请。
（三）竞买人申请时应提交有效身份证明，缴纳竞买保证金凭证，竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及竞买人账户(法人申请的从法人基本账户)所在金融机构出具的资信证明。
（四）其中JZZB-GT-2017-26、27、28、29号四个地块必须同时申请、同时缴纳竞买保证金、并同步同增价幅度报价，否则无效。
（五）本次挂牌出让的详细资料和具体要求见挂牌出让文件。申请人可于2017年6月29日16时至2017年7月26日17时工作时间内到金寨县公共资源交易中心提交书面申请，领取挂牌文件。提交申请、交纳竞买保证金截止时间为2017年7月26日17时。
三、资格审查
金寨县国土资源局、公共资源交易监督管理局、财政局、现代产业园区等有关部门于2017年7月26日17时30分前确认申请人竞买资格。
四、竞得人确定
挂牌时间截止时，如有两人及两人以上竞买人表示愿意继续报价的，转入现场竞价，通过现场竞价确定土地竞得人。本次国有建设用地使用权挂牌出让设有底价，按照价高者得原则确定受让人，最终报价必须等于或高于底价，否则不成交。如不成交，竞买保证金在挂牌结束后5个工作日内退还。
五、挂牌出让时间和地点
挂牌时间： JZZB-GT-2017-23、24、25号地块挂牌时间分别为2017年7月18日8时至2017年7月28日15时、15时30分、16时；JZZB-GT-2017-26、27、28、29号地块挂牌时间为2017年7月18日8时至2017年7月28日17时。
挂牌地点：金寨县公共资源交易中心一楼开标室。
六、其他事项
（一）本次挂牌出让的JZZB-GT-2017-23、24、25号地块土地出让金要求在土地出让合同签订之日起30日内一次性全部缴清；JZZB-GT-2017-26、27、28、29号地块土地出让金分两期缴纳，第一期要求在土地出让合同签订之日起30日内缴纳总出让价款的50%，第二期要求在土地出让合同签订之日起8个月内一次性全部缴清。竞得人在支付第二期出让价款时，须按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率，向出让人支付利息，逾期则根据合同约定按1‰/日支付违约金。竞得土地后，建设施工期间发生的规划调整，如不涉及容积率等主要指标变化的，不影响出让金的按期缴纳。
（二）土地成交后，出让人一个月内交付净地。竞得人均要在竞得土地后6个月内开工建设，JZZB-GT-2017-23、24、25号地块要求在开工后1年内竣工，JZZB-GT-2017-26、27、28、29号地块要求在开工后2年内竣工。
（三）竞得人必须按照规划设计条件要求进行规划和建设。
（四）JZZB-GT-2017-25号地块总部经济大楼建成投入运营5年内，竞得人自持商业建筑面积不低于总建筑面积的20%。项目建成正常运营后，年亩均税收不少于100万元。
（五）一中北侧JZZB-GT-2017-26、27、28、29号四个相邻地块总面积353.8亩，政府回购住房500套，回购概算总面积59100㎡；各地块最终回购面积、户型、套数等由县安居办等部门根据设计户型面积和套数确定。
（六）契税及其他部门应征收的税费由竞得人负责缴纳。
（七）未尽事宜和具体要求见本地块挂牌出让须知。
七、保证金缴纳
（一）竞买保证金缴纳账户：金寨县公共资源交易监督管理局
（二）开户银行及账号：
1、开户银行：安徽金寨县农村商业银行股份有限公司（行号：402376600016）
账 号：20000278890610300000018
2、开户银行：中国建设银行股份有限公司金寨江店支行
账 号：34001747201052503568
3、开户银行：中国银行股份有限公司金寨支行
账 号：176726101343
4、开户银行：徽商银行股份有限公司六安金寨支行
账 号：1761501021000028133
(三)竞买保证金缴款方式：由竞买人通过转账方式缴款（法人申请的从法人基本账户通过转账方式交款），请自主选择其中一个账号提交。
八、联系方式
联系地址：金寨县公共资源交易中心
联 系 人： 易成禄 高绪权
联系电话：0564-7350765 0564-7356810
查阅网址：中国土地市场网（www.landchina.com）
金寨县国土资源局网（http://gtj.ahjinzhai.gov.cn/）
金寨县公共资源交易网（http://jzztb.laztb.gov.cn）
金寨县国土资源局
金寨县公共资源交易监督管理局
二〇一七年六月二十九日
