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经宿州市人民政府批准,宿州市国土资源局决定以 挂牌 方式出让 8(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
| 宗地编号： |
2018-211# |
宗地总面积： |
5098平方米 |
宗地坐落： |
经开区：S303道路以南、埇桥区已征土地以西、朱仙庄镇曹凌村用地以北、宿州方圆通路桥工程有限公司、朱仙庄镇曹凌村用地以东 |
| 出让年限： |
50年 |
容积率： |
大于或等于0.7 |
建筑密度(%)： |
大于或等于40 |
| 绿化率(%)： |
小于或等于15 |
建筑限高(米)： |
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| 土地用途明细： |
| 工业用地 |
| 投资强度： |
3000万元/公顷 |
保证金： |
20万元 |
估价报告备案号 |
3407018BA0030 |
| 起始价： |
80.2935万元 |
加价幅度： |
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| 挂牌开始时间： |
2018年09月17日08时00分 |
挂牌截止时间： |
2018年09月27日16时00分 |
| 宗地编号： |
2018-28# |
宗地总面积： |
33372平方米 |
宗地坐落： |
三八街道：人民路以西、迎宾大道以北、鹏程路以南、皖北煤电恒馨房地产公司用地以东 |
| 出让年限： |
50年 |
容积率： |
小于或等于0.45 |
建筑密度(%)： |
小于或等于17.1 |
| 绿化率(%)： |
大于或等于35.2 |
建筑限高(米)： |
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| 土地用途明细： |
| 科教用地 |
| 投资强度： |
万元/公顷 |
保证金： |
500万元 |
估价报告备案号 |
3409218IA0023 |
| 起始价： |
2202.552万元 |
加价幅度： |
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| 挂牌开始时间： |
2018年09月17日08时00分 |
挂牌截止时间： |
2018年09月27日16时00分 |
| 宗地编号： |
2018-307# |
宗地总面积： |
20185.61平方米 |
宗地坐落： |
宿马园区：宴嬉路（规划）以南、安徽绿丹农生物科技有限公司用地以北、安徽粮生宝食品有限公司用地以东、苗庵乡苗庵村用地以西 |
| 出让年限： |
50年 |
容积率： |
大于或等于1并且小于或等于1.5 |
建筑密度(%)： |
大于或等于40 |
| 绿化率(%)： |
小于或等于15 |
建筑限高(米)： |
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| 土地用途明细： |
| 工业用地 |
| 投资强度： |
3000万元/公顷 |
保证金： |
70万元 |
估价报告备案号 |
3404018BA0045 |
| 起始价： |
317.9232万元 |
加价幅度： |
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| 挂牌开始时间： |
2018年09月17日08时00分 |
挂牌截止时间： |
2018年09月27日16时00分 |
| 宗地编号： |
2018-321# |
宗地总面积： |
2952.14平方米 |
宗地坐落： |
宿马园区：虞姬路（规划）以东、宿州马鞍山现代产业园区管委会用地以南、以北、宿州马鞍山投资集团（控股）有限公司用地以西 |
| 出让年限： |
40年 |
容积率： |
大于或等于0.1并且小于或等于0.5 |
建筑密度(%)： |
小于或等于30 |
| 绿化率(%)： |
大于或等于35 |
建筑限高(米)： |
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| 土地用途明细： |
| 其他商服用地 |
| 投资强度： |
万元/公顷 |
保证金： |
60万元 |
估价报告备案号 |
3412918BA0049 |
| 起始价： |
270.1202万元 |
加价幅度： |
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| 挂牌开始时间： |
2018年09月17日08时00分 |
挂牌截止时间： |
2018年09月27日16时00分 |
| 宗地编号： |
2018-34# |
宗地总面积： |
45054.16平方米 |
宗地坐落： |
北关街道：宿国土储2018-36#用地以南、宿国土储2018-36#、安徽两淮置业有限责任公司用地以东、汇源大沟绿线以西、安徽两淮置业有限责任公司用地以北 |
| 出让年限： |
70年 |
容积率： |
大于或等于1.7并且小于或等于2 |
建筑密度(%)： |
小于或等于25 |
| 绿化率(%)： |
大于或等于35 |
建筑限高(米)： |
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| 土地用途明细： |
| 其他普通商品住房用地 |
| 投资强度： |
万元/公顷 |
保证金： |
3100万元 |
估价报告备案号 |
3400918BA0039 |
| 起始价： |
15273.3512万元 |
加价幅度： |
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| 挂牌开始时间： |
2018年09月17日08时00分 |
挂牌截止时间： |
2018年09月27日16时00分 |
| 备注： |
商服面积(比例) ≤10% |
| 宗地编号： |
2018-36# |
宗地总面积： |
69975.96平方米 |
宗地坐落： |
北关街道：宿州大道以南、西昌路以东、宿国土储2018-34#用地及安徽两淮置业有限责任公司用地以北、汇源大沟绿线以西 |
| 出让年限： |
70年 |
容积率： |
大于或等于1.2并且小于或等于2.2 |
建筑密度(%)： |
小于或等于25 |
| 绿化率(%)： |
大于或等于40 |
建筑限高(米)： |
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| 土地用途明细： |
| 其他普通商品住房用地 |
| 投资强度： |
万元/公顷 |
保证金： |
5100万元 |
估价报告备案号 |
3400618BA0275 |
| 起始价： |
25191.336万元 |
加价幅度： |
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| 挂牌开始时间： |
2018年09月17日08时00分 |
挂牌截止时间： |
2018年09月27日16时00分 |
| 备注： |
商服面积(比例) ≤10% |
| 宗地编号： |
2018-405# |
宗地总面积： |
37278.12平方米 |
宗地坐落： |
高新区：汴阳三路以南、灵磬路以东、宿州市高新技术产业开发区管理管委会用地以西、以北 |
| 出让年限： |
70年 |
容积率： |
大于或等于1.9并且小于或等于2.2 |
建筑密度(%)： |
小于或等于25 |
| 绿化率(%)： |
大于或等于40 |
建筑限高(米)： |
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| 土地用途明细： |
| 其他普通商品住房用地 |
| 投资强度： |
万元/公顷 |
保证金： |
1100万元 |
估价报告备案号 |
3412918BA0050 |
| 起始价： |
5032.548万元 |
加价幅度： |
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| 挂牌开始时间： |
2018年09月17日08时00分 |
挂牌截止时间： |
2018年09月27日16时00分 |
| 备注： |
商服面积(比例) ≤5% |
| 宗地编号： |
2018-8# |
宗地总面积： |
108983.65平方米 |
宗地坐落： |
三八街道：纺织路以南、人民路以东、规划鹏程路以北、迎宾社区用地以西 |
| 出让年限： |
70年 |
容积率： |
大于或等于1.8并且小于或等于2.4 |
建筑密度(%)： |
小于或等于25 |
| 绿化率(%)： |
大于或等于40 |
建筑限高(米)： |
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| 土地用途明细： |
| 其他普通商品住房用地 |
| 投资强度： |
万元/公顷 |
保证金： |
5000万元 |
估价报告备案号 |
3407018BA0031 |
| 起始价： |
24521.325万元 |
加价幅度： |
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| 挂牌开始时间： |
2018年09月17日08时00分 |
挂牌截止时间： |
2018年09月27日16时00分 |
| 备注： |
商服面积(比例) ≤10% |
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2018年08月29日 至 2018年09月25日 到 宿州市公共资源交易中心（磬云路与银河一路交口西南角汇金广场一楼） 获取 挂牌 出让文件。
五、 申请人可于 2018年08月29日 至 2018年09月25日 到 宿州市公共资源交易中心一楼 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2018年09月25日17时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2018年09月25日17时30分 前确认其竞买资格。
六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 宿州市公共资源交易中心 进行。各地块挂牌时间分别为:
2018-211# 号地块:2018年09月17日08时00分 至 2018年09月27日16时00分 ;
2018-28# 号地块:2018年09月17日08时00分 至 2018年09月27日16时00分 ;
2018-307# 号地块:2018年09月17日08时00分 至 2018年09月27日16时00分 ;
2018-321# 号地块:2018年09月17日08时00分 至 2018年09月27日16时00分 ;
2018-34# 号地块:2018年09月17日08时00分 至 2018年09月27日16时00分 ;
2018-36# 号地块:2018年09月17日08时00分 至 2018年09月27日16时00分 ;
2018-405# 号地块:2018年09月17日08时00分 至 2018年09月27日16时00分 ;
2018-8# 号地块:2018年09月17日08时00分 至 2018年09月27日16时00分 ;
七、 其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
本次出让土地现状出让，地上架空线、地下管线、地下障碍物、绿化等均由竞买人按照有关规定负责勘验并自行妥善解决。
本次出让土地原为耕地的，依据宿政办发[2015]36号文规定：土地受让人应按国土资源管理部门出具的耕作层剥离再利用意见剥离耕作层土壤，并运输至指定地点放置；运距小于5公里的，由土地受让人承担运输费用，运距大于5公里的，超出部分由市、县（区）政府按当地平均运输成本予以补助；土地受让人未剥离耕作层的，应按2000元/亩标准交纳耕作层剥离费用。
本次出让土地根据宿政办发[2016]4号文规定：市城市规划区范围内新建住宅小区，开发单位需按照规划条件配套建设幼儿园与其他配套公共设施，建成后产权无偿移交给区政府。
商住类地块竞得人需无偿配建社区工作服务用房和养老服务设施，具体内容按照《宿州市社区工作服务用房和养老服务设施规划建设管理办法》（宿政办秘﹝2014﹞78号）文件执行。
2018-8#、2018-34#、2018-405#地块，均用于建设安置房。
2018-36#地块需配套建设一处建筑面积不小于3000㎡的菜市场,建成验收后产权无偿移交给政府。
八、 联系方式与银行帐户
联系地址：宿州市土地储备发展中心408室负责咨询，宿州市公共资源交易中心一楼大厅发放竞买申请书及有关资料，接受竞买申请。
联 系 人：井先生、曹先生
联系电话：0557-3030327、3937538
开户单位：
开户银行：
银行帐号：
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