经阜阳市土地管理委员会批准，阜阳市国土资源局决定以挂牌方式出让二（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求(见下表)

 

地块 编号	土 地 位 置	土 地 面 积	土地 用途	出让 年限(年)	规划指标要求			起始价	竞买 保证金(万元)
					容积率	建筑 密度	绿地率
[2018]-64	阜阳经开区汽贸路北侧、安徽鑫龙汽车销售有限公司东侧	7654㎡ （合11.481亩）	商业用地	40	不大于1.5	不大于50%	不小于10%	100万元/亩	1000
[2018]-80	阜阳经开区新安路东侧、金桥路北侧	40000㎡ （合60亩）	商业商务用地	40	不大于2.7	不大于55%	不小于5%	120万元/亩	7000

备注：本次挂牌方式供应的宗地，如有效报名竞买人数达到2家或2家以上，则自动转为现场竞价。

二、中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。

[2018]-64号宗地要求：（1）竞买人须为公司法人。（2）依据阜阳经开区管委会函，该宗地为4S店用地，禁止开展大中型汽车销售、维修。竞买人在报名时须提交阜阳经开区管委会审核确认函。

[2018]-80号宗地要求：（1）竞买人须为注册资本金不低于5000万元人民币的公司法人。（2）依据规划条件通知书及阜阳经开区管委会函，地块内需建设地上建筑面积不少于1.9万平方米的四星级酒店，不少于3.4万平方米的商务办公，不少于5万平方米的大型商业建筑。四星级酒店建成后全部自持，不少于5万平方米的大型商业建筑建成后须自持不少于3.1万平方米。自持部分整体经营，自取得不动产登记证书之日起六年内不得对外销售。此条款由市房产局及阜阳经开区管委会负责监督落实。（3）依据阜阳经济技术开发区管委会函，竞得人须在市城乡规划局阜规设函（2018）093号《规划条件通知书》规划的地块二内，建设占地面积不少于20752平方米的开放式园区公共公园，公园建设应符合阜阳城区公园绿地建设相关标准，且建成后无偿移交给阜阳经开区管委会。此条款由阜阳经开区管委会负责监督落实。（4）依据阜阳经开区管委会函，竞买人报名时需提供自持并成功运营1处及以上规模超过10万㎡的大型商业建筑的不动产登记证书及运营证明材料。  

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2018年8月29日至2018年9月25日，从阜阳市国土资源局网站（http://gtj.fy.gov.cn）下载挂牌出让文件。

五、申请人可于2018年8月29日至2018年9月25日，到阜阳市公共资源交易中心土地交易部向阜阳市国土资源局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2018年9月25日17时，以实际到账时间为准。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2018年9月27日17时前确认其竞买资格。

六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为阜阳市公共资源交易中心，挂牌时间为2018年9月18日9时至2018年9月28日15时。

七、其他需要公告的事项

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

（二）挂牌时间截止时，没有竞买人表示愿意继续竞价，最高报价且不低于底价者即为竞得人。

（三）竞买人在提交报名申请时，还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

（四）竞买人在参与竞买时，必须有1次（含1次）以上的应价或报价，且应价或报价应在起始价之上，每次报价增幅不得低于该宗地报价增幅，否则竞买保证金不予退还。

（五）竞得人注册所在地位于阜阳市境外的（属阜阳市境内企业，也须在项目所在地辖区内另行注册全资子公司，且在报名时作出书面申请），须自成交之日起40日内在项目所在地设立有法人资格的全资子公司，具体内容详见拍卖出让文件。竞买人须在报名时提出申请。

（六）挂牌公告期含竞得土地后的初始登记公告期，竞得人取得土地后，在办理初始登记时不再另行公告，直接依法登记。

（七）阜阳市国土资源局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。

八、联系方式与银行账户

联系地址：阜阳市公共资源交易中心（阜阳市民中心五楼土地交易部）

联系电话：0558—2188757、2188788、18158820737

户    名：阜阳市政府非税收入管理局

账    号：农行阜王路支行：12517001040014544

中行阜阳分行营业部：175242679556

工行阜阳文峰支行：1311036009024909850-000000005

建行阜阳分行营业部：34001718608053012637-0005

颍淮农村商业银行营业部：20000516638910300000042

徽行阜阳颍州支行：208030102100006719805

中国光大银行阜阳分行营业部：54820188000031625

交通银行阜阳分行营业部：575310000018880017817

阜阳颍泉农村商业银行营业部：20000375711210300000368

阜阳颍东农村商业银行营业部：20000375711210300000235

注意事项：1、土地竞买保证金须按时转入以上账户，延迟缴纳或缴错账户不能取得竞买资格。

2、账户任选一个，如分笔转款，必须转入同一银行账户。

3、转款时需备注地块编号和资金性质，如XX宗地竞买保证金。

 

阜阳市国土资源局

2018年8月29日