江苏省宿迁市01月09日至01月21日挂牌出让东至迎宾大道，西至规划道路等12幅地块使用权
关键字：宿迁市本级挂[2018]D号
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积 （m2） |
土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） |
保证金 （万元） |
起始价 （万元） |
增价规则 及幅度 |
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| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | |||||||||
| 2018(经）D湖滨新区01 | 位于湖滨新区，东至迎宾大道，西至规划道路，南至霞辉路，北至规划道路。 | 46011 | 住宅 其他普通商品住房用地 |
1<容积率≤2 | 建筑密度≤30% | 30%≤绿化率 | 70 | 3700 | 18083.24 | 20（元/平方米） | |
| 2018(经）D湖滨新区02 | 位于湖滨新区，东至迎宾大道，西至规划道路，南至规划道路，北至新站路。 | 101316 | 住宅 其他普通商品住房用地 |
1<容积率≤2 | 建筑密度≤30% | 30%≤绿化率 | 70 | 8000 | 39816.14 | 20（元/平方米） | |
| 2018(经）D开发区05 | 位于宿迁经济技术开发区，东至空地，西至人民大道、空地，南至规划福州路、空地，北至规划湛江路。 | 98021 | 住宅 其他普通商品住房用地 |
1<容积率≤2 | 建筑密度≤35% | 35%≤绿化率 | 70 | 3400 | 16908.45 | 20（元/平方米） | |
| 2018(经）D开发区06 | 位于宿迁经济技术开发区，东至光谷激光项目用地，西至西楚实业项目用地，南至深圳路，北至民便河。 | 43070 | 商业 其他商服用地 |
容积率≤1 | 建筑密度≤35% | 10%≤绿化率 | 40 | 1600 | 7882.42 | 20（元/平方米） | |
| 2018(经）D开发区07 | 位于宿迁经济技术开发区，东至光谷激光项目用地，西至西楚实业项目用地，南至北京路，北至深圳路。 | 39804 | 商业 其他商服用地 |
容积率≤1 | 建筑密度≤35% | 10%≤绿化率 | 40 | 1500 | 7284.62 | 20（元/平方米） | |
| 2018(经）D宿城11 | 位于老城区，东至阅湖路，南至规划支路，西至闻涛路，北至规划双庄大道。 | 105227 | 住宅 其他普通商品住房用地 |
1<容积率≤2.50 | 建筑密度≤30% | 35%≤绿化率 | 70 | 13000 | 63136 | 20（元/平方米） | |
| 2018(经）D宿城12 | 位于宿城区埠子镇，东至河流绿化带，南至商业用地，西至老249省道，北至中山路。 | 4036 | 商业 其他商服用地 |
容积率≤2 | 建筑密度≤45% | 10%≤绿化率 | 40 | 200 | 617.10 | 20（元/平方米） | |
| 2018(经）D宿城13 | 位于宿城区埠子镇，东至经七路，南至居住用地，西至河流绿化带，北至中山路。 | 6736 | 商业 其他商服用地 |
容积率≤2 | 建筑密度≤45% | 10%≤绿化率 | 40 | 200 | 969.60 | 20（元/平方米） | |
| 2018(经）D宿豫08 | 位于宿豫区，东至九龙花园小区，南至九龙花园小区, 西至九龙江路，北至万达广场。 | 61069 | 住宅 其他普通商品住房用地 |
1<容积率≤2.50 | 建筑密度≤25% | 35%≤绿化率 | 70 | 7400 | 36640 | 20（元/平方米） | |
| 2018(经）D宿豫09 | 位于宿豫区，东至西楚大道绿化带，南至空地，西至黄浦江路，北至宿豫第一实验小学。 | 90014 | 住宅 其他普通商品住房用地 |
1<容积率≤2.50 | 建筑密度≤25% | 35%≤绿化率 | 70 | 9000 | 43206.40 | 20（元/平方米） | |
| 2018(经）D宿豫10 | 位于宿豫区，东至江山河，南至印象99小区项目用地，西至印象99小区项目用地，北至规划恒山路。 | 8564 | 住宅 其他普通商品住房用地 |
1<容积率≤2.70 | 建筑密度≤24% | 30%≤绿化率 | 70 | 850 | 4009.20 | 20（元/平方米） | |
| 2018(经）D洋河新区09 | 位于洋河新区，东至酒醴路绿化带，南至空地，西至空地，北至梅香街。 | 25662 | 住宅 其他普通商品住房用地 |
1<容积率≤2.50 | 建筑密度≤30% | 30%≤绿化率 | 70 | 1200 | 5773.50 | 20（元/平方米） | |
[其他需要说明的宗地情况]
2018(经）D宿城11地块：竞得单位须按照省级优质园要求建设幼儿园，生均建筑面积不得少于9平米，总建筑面积不少于3000平米，并无偿移交当地政府，且与首期工程同步建设，同步交付使用。2018(经）D宿豫08地块：竞得单位须在地块北侧约8亩虚线范围内无偿配建3000辆地下公共非机动车停车位，无偿移交地方政府。2018(经）D开发区05地块： 1、建设内容为安置房，安置均价为3500元/平米；2、竞得单位须按照省级优质园要求建设幼儿园，生均建筑面积不得少于9平米，总建筑面积不少于1600平米，并无偿移交当地政府；3、竞得单位在签订土地出让合同前须与宿迁经济技术开发区管理委员会签订《投资建设协议书》。2018(经）D开发区06地块：宗地内2856平方米建筑物予以保留，竞得单位须向宿迁经济技术开发区财政局支付232.99万元补偿款。2018(经）D开发区07地块：宗地内10513平方米建筑物予以保留，竞得单位须向宿迁经济技术开发区财政局支付1156.6万元补偿款。2018(经）D湖滨新区02: 竞得单位须按照省级优质园要求规划建设幼儿园，生均建筑面积不得少于9平米，总建筑面积不少于1600平方米，与住宅区同步规划设计、同步建设施工、同步竣工验收、同步交付使用，并无偿移交当地政府。
二、竞买资格：中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律法规明确规定以外，均可参加竞买，既可单独竞买，也可联合竞买。竞买人需在网上购买申请时对拟定竞得项目开发主体的名称、出资构成（股东构成、出资比例）、成立时间等做出说明。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2018年12月20日至2019年01月08日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过宿迁市本级国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landsq.com/GTJY_SQS/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2019年01月09日 起至2019年01月17日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2019年01月18日17时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为网上；各地块挂牌时间分别：
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1、地块编号：2018(经）D湖滨新区01； 2、地块编号：2018(经）D湖滨新区02； 3、地块编号：2018(经）D开发区05； 4、地块编号：2018(经）D开发区06； 5、地块编号：2018(经）D开发区07； 6、地块编号：2018(经）D宿城11； 7、地块编号：2018(经）D宿城12； 8、地块编号：2018(经）D宿城13； 9、地块编号：2018(经）D宿豫08； 10、地块编号：2018(经）D宿豫09； 11、地块编号：2018(经）D宿豫10； 12、地块编号：2018(经）D洋河新区09； |
本次国有土地使用权挂牌出让不设定出让底价，按照价高者得原则确定竞得人。
八、联系方式与银行账户
联系地址：宿迁市洪泽湖路889号便民方舟三号楼国土局409室
联系电话：0527-84396622
联 系 人：陈科 钱光源
开户单位：
开 户 行：
账 号：
2018年12月18日
