江苏省海安市01月10日至01月19日挂牌出让新通扬河北生态区北部3幅地块使用权
关键字：海国土网挂[2018]032号
海国土网挂[2018]032号
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积 （m2） |
土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） |
保证金 （万元） |
起始价 （万元） |
增价规则 及幅度 |
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| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | |||||||||
| 2018032001 | 新通扬河北生态区北部C2区域 | 51085 | 商住 其他普通商品住房用地 |
1<容积率≤2.50 | 建筑密度≤25% | 70 | 6000 | 26819.6250 | 50（元/平方米） | ||
| 2018032002 | 新通扬河北生态区北部C2区域 | 44270 | 商住 其他普通商品住房用地 |
1<容积率≤2.50 | 建筑密度≤25% | 70 | 5000 | 23241.75 | 50（元/平方米） | ||
| 2018032003 | 新通扬河北生态区北部C2区域 | 61252 | 商住 其他普通商品住房用地 |
1<容积率≤2.50 | 建筑密度≤25% | 70 | 7000 | 32157.30 | 50（元/平方米） | ||
二、竞买资格：该地块竞买人（含其控股股东、其控股股东直接或间接控股的子公司）须为中华人民共和国境内外的企业法人。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2018年12月20日至2019年01月09日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过海安市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landnt.com/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2019年01月10日 起至2019年01月17日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2019年01月17日15时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为南通市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landnt.com）；各地块挂牌时间分别：
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1、地块编号：2018032001； 2、地块编号：2018032002； 3、地块编号：2018032003； |
(二)1.竞得人于成交后30日内缴清全部土地出让金。 2.本次出让地块建设房屋均用于拆迁安置，具体安置由海安保障性住房投资建设有限公司执行。 3.竞得人为市外企业的，须在海安市成立具有独立法人资格的房地产开发企业，从事该项目的开发建设。 4.该项目须在土地成交后6个月内开工建设，3年6个月内竣工验收。 5.该三地块须按规划无偿提供下列公共设施给政府：社区用房：不少于450平方米；社区养老服务用房：不少于20平方米/100户；托儿所：不少于1000平方米。以上设施须在规划总平面图上明确。 6.规划及施工图设计必须满足国家法律法规、《江苏省绿色发展条例》和《江苏省建筑节能管理办法》要求，初步设计应含绿色建筑专项设计内容，且应符合《江苏省民用建筑设计方案绿色设计文件编制深度规定（试行）》和《江苏省民用建筑设计方案绿色设计文件技术审查要点（试行）》要求。 7.建筑产业现代化按《苏建科（2017）43号》文件执行。 8.竞买保证金的缴纳银行由竞买申请人在网上交易平台上自行选定的银行，账户由网上交易平台自动确定。 9.本公告内容由海安市国土资源局负责解释。公告中有关规划指标由海安市住房和城乡建设局负责解释，其他未尽事宜按本期挂牌出让须知及有关附件办理。
八、联系方式与银行账户
联系地址：海安市市区江海东路22号
联系电话：0513-81819597、88917374
联 系 人：曹艳燕 崔建军
开户单位：海安市国土资源局
开 户 行：竞买申请人在网上交易平台上自行选定的银行
账 号：网上交易平台自动确定缴纳竞买保证金账号
海安市国土资源局
2018年12月20日
2018年12月20日
