江苏省如皋市01月10日至01月21日挂牌出让华江中路南侧、恒水路西侧地块使用权
关键字：如皋市挂[2018]76号
如皋市挂[2018]76号
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积 （m2） |
土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） |
保证金 （万元） |
起始价 （万元） |
增价规则 及幅度 |
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| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | |||||||||
| R2018076 | 长江镇华江中路南侧、恒水路西侧、龙游路东侧地段 | 129508 | 商住 其他普通商品住房用地 |
1.20<容积率<1.60 | 建筑密度<30% | 30%<绿化率 | 70 | 2800 | 13598.34 | 10（元/平方米） | |
[其他需要说明的宗地情况]
（1）该地块建筑面积中：酒店地上建筑面积不少于20000㎡、不超过26000㎡，商业建筑面积不超过2000㎡，商务办公建筑面积不超过3000㎡。该地块的具体指标和要求详见规工设（2018）如字第43号规划条件。（2）本地块内须建设一座达到《旅游饭店星级的划分与评定》（GB/T14308-2010）五星级标准的酒店（客房不少于250间，地上建筑面积不少于20000平方米，不超过26000平方米，用地面积不少于13334平方米）,自《国有建设用地使用权网上交易成交确认书》签订之日起六个月内开工建设、九个月内施工至正负零，十八个月内主体封顶，两年半内正式运营；酒店不得分割销售和分割转让，运营五年后，如投资建设方需整体转让酒店，须经如皋市长江镇人民政府同意，方可整体转让。（3）网上交易平台确定的竞得人须在竞买成交后5个工作日内与如皋市长江镇人民政府签订《如皋市如皋港酒店项目投资建设协议书》，并缴纳1000万元酒店项目建设保证金。竞得人持与如皋市长江镇人民政府签订的《如皋市如皋港酒店项目投资建设协议书》和1000万元酒店项目建设保证金收据，方可与如皋市国土资源局签订《国有建设用地使用权网上交易成交确认书》，否则成交结果无效，竞买保证金不予退还。（4）上述（2）、（3）款由如皋市长江镇人民政府负责解释和后续执行监督。
二、竞买资格：该地块不接受联合竞买申请，中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，法律法规和挂牌出让文件另有规定的，按规定执行。欠缴土地出让价款的用地者含其另外成立的企业均不得参加土地竞买。另：根据市政府办公室《关于切实加强房地产开发经营税收管理的意见》（皋政办发〔2009〕131号）要求：对于房地产开发经营项目中标者中标后应在如皋注册独立法人资格的开发企业，领取工商营业执照，并由在如皋设立的公司办理相关土地手续。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2018年12月21日至2019年01月09日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过如皋市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landnt.com/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2019年01月10日 起至2019年01月18日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2019年01月18日16时30分。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为如皋市公共资源交易中心；各地块挂牌时间分别：
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1、地块编号：R2018076； |
(二)
八、联系方式与银行账户
联系地址：如皋市解放路市民服务中心三楼C片区
联系电话：0513－87315005
联 系 人：刘女士、郭女士
开户单位：
开 户 行：
账 号：
如皋市国土资源局
2018年12月20日
2018年12月20日
