浙江省湖州市3月21日拍卖出让凤凰东区单元地块使用权
关键字：湖开土资告字（2019）1号
经湖州市人民政府批准，湖州市自然资源和规划局以拍卖方式出让宗地编号为湖开土2019-01号地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、 主要经济技术指标及要求
|
地块 编号 |
土地位置 |
土地用途及 出让年限 |
出让 面积 (㎡) |
规划指标要求 |
起 始 价 (万元) |
竞 买保 证 金 (万元) |
履 行 合同 的定 金 ( 万元) |
||
|
容积率 |
建筑密度（%） |
绿地率（%） |
|||||||
|
湖开土2019-01号 |
凤凰东区FH-01-02-01B-1号地块（位于凤凰东区单元，东侧为新湖路、南侧为龙溪北路、西侧为规划居住用地、北侧为龙溪苑。） |
城镇住宅用地[居住用地（含配套公建）] 居住70年、文体50年、商业40年 |
25130 |
1.1-1.25（底层汽车库、地下建筑作为商业等经营性用途使用应计入容积率) |
不大于 30 |
不小于30 |
22000 |
4400 |
成交价的20% |
具体情况以《拍卖出让文件》为准。
二、申请对象：凡中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请竞买, 不接受自然人、联合申请。在湖州市区欠缴土地出让金的不得参与竞买。
三、竞得入选人确定方式:本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得入选人，本次拍卖出让不设底价。
四、拍卖方式及时间：本次国有建设用地使用权拍卖出让通过浙江省土地使用权网上交易系统进行，申请人可通过浙江省自然资源厅、湖州市自然资源和规划局门户网站进入浙江省土地使用权网上交易系统。
四、拍卖方式及时间：本次国有建设用地使用权拍卖出让通过浙江省土地使用权网上交易系统进行，申请人可通过浙江省自然资源厅、湖州市自然资源和规划局网站进入浙江省土地使用权网上交易系统。申请人须使用IE7.0、8.0、9.0及10（推荐使用IE8.0）浏览器登录交易系统，否则可能导致交易异常。
报名时间：2019年3月2日上午9:00至2019年3月20日下午15:30。
竞买保证金缴纳截止时间: 2019年3月20日下午15:30。
拍卖时间： 2019年3月21日上午9:00
拍卖时间和报名时间均以浙江省国有建设用地使用权出让网上交易系统时间为准,竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统为准。
五、《拍卖出让文件》领取方式：本次拍卖出让的详细资料请参阅《拍卖出让文件》。《拍卖出让文件》及地块相关资料，可以登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。申请人应认真、全面、系统阅读《拍卖出让文件》、《浙江省国有建设用地使用权网上交易规则（试行）》，对上述内容作充分了解，竞买申请人一旦提交申请，即视为接受。
六、有关要求：
1、FH-01-01-16B、FH-01-02-01B-2、FH-01-02-01B-3号地块的社区用房在本地块中集中配建，社区用房建筑面积不少于3000平方米（其中社区工作服务用房不少于2100平方米，养老服务用房不少于900平方米）。社区用房和垃圾清运房建筑面积不计入容积率指标。
2、地块内配建不少于2500平方米建筑面积的小型体育活动场馆（含一处小型标准室内游泳池，具体要求应满足相关规范设计要求）。
3、可沿龙溪北路、新湖路设置机动车出入口，位置应相互协调，数量应合理，距道路交叉口应满足规范要求，地下车库出入口不得直接开向城市道路。
七、特别提示：竞得人在开发建设中需妥善处理好邻里关系。申请人须按照《拍卖出让文件》要求办理数字证书(CA认证)，符合竞买要求，并按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加网上拍卖出让活动。
八、联系方式：
1.湖州市自然资源和规划局 曹女士0572-2121019
2.湖州经济技术开发区管理委员会建设局 潘先生0572-2583967
3.系统网络技术咨询：18627599793 18932430170
4.浙江省土地使用权网上交易系统：
http://tdjy.zjdlr.gov.cn//GTJY_ZJ/
湖州市自然资源和规划局
2019年3月1日
