经太湖县人民政府批准，太湖县自然资源和规划局决定公开出让晋熙镇龙山路北侧一宗房地产开发用地。现将有关事项公告如下：

一、土地概况及主要规划指标：

地块 编号	地块 名称	座落	面积 （㎡）	用 途	容积率	出让年限
19004	龙山路北骑龙路西侧地块	晋熙镇龙山路北侧、骑龙路西侧	41378	住宅兼容商业（35%≤商业比例≤45%）	1.0≤R≤2.5	商业40年 住宅70年

其他用地条件见公开出让文件。

二、出让方式及报名条件：

采取拍卖或挂牌出让方式，竞买人数不足两家时采取挂牌出让方式。具备二级及以上房地产开发资质（不含暂定资质）的房地产开发企业均可申请竞买，申请竞买时法律另有规定或省级公共征信系统有国土资源土地市场领域失信行为的企业除外。

三、本次出让宗地实行“限房价竞地价”方式出让，限定商品住宅销售均价和最高销售单价。附表如下：

地块编号	土地起始价 （万元）	加价幅度（万元）	住宅销售均价（元/平方米）	住宅最高销售单价（元/平方米）	竞买保证金（万元）
19004	18000	20	5280	5680	14000

四、商业建筑沿龙山路、骑龙路布置，其中沿龙山路或骑龙路建设一栋地上主体建筑面积不小于15000平方米、主体高度不低于80米的公共建筑（酒店、宾馆、写字楼等）和一座地上主体建筑面积不小于10000平方米的商场；地块内须沿街无偿配建地面上建筑面积不小于300平方米的养老用房（可合建），其中养老用房底层占地不小于150平方米，建成经验收合格后无偿移交给晋熙镇人民政府管理，产权属县政府。

五、经规划批准建设的商品房必须一次性申请预售许可，其中住宅取得预售许可后由县住建局发布公告，采取摇号方式对外销售，具体摇号办法由县住建局制定。

六、车库车位实行核价备案，机动车位备案价格原则上不得高于10万元/个。

七、竞买人报名时，均须出具《承诺书》，承诺竞得国有建设用地使用权后，所开发项目的商品住宅销售均价、最高销售单价及机动车位销售价格不高于出让文件的要求，且所开发的商品住宅房屋无条件接受房票安置，自觉遵守《太湖县县城规划区土地房屋征收房票安置暂行办法》的规定及《太湖县征地拆迁安置及房源诚信管理协议书》的约定。

八、竞得人须在《国有建设用地使用权公开出让成交确认书》签订后两个月内提交《规划建筑设计方案》，自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起3年内必须依法依规交房。“结建”人防工程应遵守《安徽省物业管理条例》和《安庆市人民防空工程建设使用管理办法》的有关规定。

九、竞买申请与登记：

有意竞买者应于2019年5月27日至2019年6月4日17:00时前持竞买申请书及竞买人身份证明（或授权委托书、委托人及受委托人身份证明）到太湖县公共资源交易中心索取公开出让文件，提出竞买申请并交纳竞买保证金后办理报名手续。

十、公开出让时间和地点：

公开拍卖时间：2019年6月6日10:00时。

公开挂牌时间：2019年6月5日至2019年6月14日16：00。报名时间顺延至2019年6月12日17:00时。

十一、联系方式：

出让方：太湖县自然资源和规划局    地址：太湖县新城建设路

联系人：张先生  胡先生      联系电话：0556-4160833

承办方：太湖县公共资源交易中心    地址：太湖县晋熙镇龙山路与天华路交界处

联系人：刘女士    联系电话: 0556-4186010

十二、接受竞买保证金账户和账号：

账户名称：太湖县公共资源交易中心

开户银行：安徽太湖农村商业银行股份有限公司龙山支行

账    号: 20000554299910300000042

 

太湖县自然资源和规划局

2019年5月16日