江苏省如皋市7月10日至7月19日挂牌出让城南街道建设社区等3幅地块使用权
关键字：皋自然资挂告字[2019]24号
皋自然资挂告字[2019]24号
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积 （m2） |
土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） |
保证金 （万元） |
起始价 （万元） |
增价规则 及幅度 |
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| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | ||||||||
| R2019057 | 城南街道建设社区2、3、19、20、21组地段 | 66667 | 住宅 城镇住宅用地 |
1.80<容积率<2.20 | 建筑密度<30% | 30%<绿化率 | 70 | 12100 | 60000.30 | 10（元/平方米） |
| R2019058 | 城南街道张八里社区17、18组地段 | 18466 | 商住 城镇住宅用地 |
2<容积率<2.60 | 建筑密度<30% | 30%<绿化率 | 70 | 3400 | 16619.40 | 10（元/平方米） |
| R2019059 | 如城街道顾庄社区地段 | 20568 | 商业 零售商业用地 |
容积率<0.80 | 建筑密度<30% | 15%<绿化率 | 40 | 1300 | 6170.40 | 10（元/平方米） |
[其他需要说明的宗地情况]
R2019058号地块商业建筑面积不少于4000平方米，不超过4800平方米。 R2019057、R2019058号地块自持部分不低于批准的修建性详细规划中地上建筑面积的70%，且不得分割销售或转让。自持部分必须相对集中，所有自持房屋须整体申请办理不动产权登记，不动产登记部门发放一本不动产权证，并在不动产权证书“附记”栏中注明“不得分割销售或转让，不得分割抵押”。R2019057号地块规划条件详见规工设（2019）如字第35号；R2019058号地块规划条件详见规工设（2019）如字第34号。 R2019059号地块功能定位为游客集散中心，地块内建筑所有权为自持，不得分割销售和转让。竞得人须整体申请办理不动产权登记，不动产登记部门发放一本不动产权证，并在不动产权证书“附记”栏中注明“不得分割转让，不得分割抵押”。
二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，法律法规和挂牌出让文件另有规定的，按规定执行。申请人可以单独申请，也可以联合申请。欠缴土地出让价款的用地者含其另外成立的企业均不得参加土地竞买。另：根据市政府办公室《关于切实加强房地产开发经营税收管理的意见》（皋政办发〔2009〕131号）要求：对于房地产开发经营项目中标者中标后应在如皋注册独立法人资格的开发企业，领取工商营业执照，并由在如皋设立的公司办理相关土地手续。竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2019年06月20日至2019年07月09日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过如皋市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landnt.com/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2019年07月10日 起至2019年07月17日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2019年07月17日16时30分。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为如皋市国有建设用地使用权网上交易平台（http://www.landnt.com）；各地块挂牌时间分别：
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1、地块编号：R2019057； 2、地块编号：R2019058； 3、地块编号：R2019059； |
竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
(二)
八、联系方式与银行账户
联系地址：如皋市解放路市民服务中心三楼C片区
联系电话：0513－87315005
联 系 人：刘女士、郭女士
开户单位：
开 户 行：
账 号：
如皋市自然资源局
2019年06月18日
2019年06月18日
