经阜南县自然资源委员会批准，阜南县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让FN2019- 66号一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下： 

一、出让地块的基本情况和规划指标要求（见表）： 

备注： 1.具体挂牌时间、地点和方式如有变化，另行通知。

二、竞买资格及要求：

  竞买申请人须为中华人民共和国境内外的公司法人，申请人应单独申请；

1、竞买申请人或其控股子公司须为实缴注册资金不低于1000万元人民币，专业建设、开发、运营现代农贸市场的公司法人。申请人可以单独申请，也可以联合申请。单独申请竞买的，竞得土地后须在阜南县设立具有法人资格的全资子公司开发经营本项目；联合申请竞买的，报名时竞买申请人应当按要求如实填报联合竞买各方的信息和各方的出资比例，成交后，新设立公司中的出资构成必须与申请竞买时填报内容相一致。竞买申请人有联合参与竞拍的，仅接受与运营管理相关的联合企业竞拍，且运营管理的联合体企业相关证明资料必须是该企业或其控股公司提供。竞买申请人在报名时,须提交竞买申请人（联合体报名的同时出具联合体内各方合作证明文件和合作方式）运营本项目的实施方案。

2、竞买申请人报名时须提供其或其控股子公司在全国农贸综合市场行业内有3个以上（含3个）己运营的现代农贸市场或农批市场实体项目(每个项目经营面积不低于2000平方米)的业绩证明。报名时须提交依据(营业执照、经营合同原件等证明) 。

3、竞买申请人或其控股子公司须具有智慧型农贸市场管理经验，新建的现代农贸市场须达到五星级农贸市场标准，星级认定验收标准须获得政府或相关主管部门的认定。

上述3条须经阜南商务粮食局审核确定并在报名截止前将审核结果函告阜南县自然资源局。

4、受让人须在阜南县设立新公司运营管理该农贸市场。其中自持产权比例不低于市场建筑面积的30%，自持时间不低于10年，自持部分不得进行股权转让或分割销售，自持部分不允许任何形式的打包融资贷款。

5、为确保农贸市场投资强度及建筑品质，竞买申请人报名时须提供由商务粮食局审核确认的规划设计方案。竞买申请人在竞得本宗地后须按照市场+电商+冷链+配送+农事服务等智慧农贸市场新模式标准进行建设，配有生态化的绿化景观设计。市场涵盖生鲜农超、农副产品交易、冷链系统、电子商务、检疫检测、产品溯源、物流配送等功能区。具有电商平台及运营案例，拥有农贸市场电商平台，网上农贸商城。

6、受让人须按合同规定的土地用途和县自然资源局城乡规划中心规划设计条件通知书的要求进行建设，设计建设满足项目非机动车停靠的半地下停车场，不得擅自改变用途，并兑现报名时作出的承诺，否则，视为违约，政府有权无偿收回该土地使用权及新建附着物。

7、出让金缴纳期限：受让人须在出让合同签订之日起30日内缴清全部土地出让金，否则解除合同，定金不予退还，无偿收回土地使用权及新建附着物。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2019年6月17日至2019年7月16日，从阜南县人民政府网网站（政府部门自然资源和规划局）http://www.funan.gov.cn/public/column/4665101?type=4&action=list下载挂牌出让文件。

五、申请人可于2019年6月17日至2019年7月16日，到阜南县自然资源和规划局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2019年7月16日17时，以实际到账时间为准。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2019年7月17日17时前确认其竞买资格。

六、此次国有建设用地使用权挂牌地点、时间

挂牌时间：2019年7月9日8时至2019年7月18日17时00分。2019年7月19日下午15时在阜南县公共资源交易中心举行挂牌出让结果确认仪式。

七、其他需要公告的事项

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

   （二）挂牌时间截止时，没有竞买人表示愿意继续竞价，最高报价且不低于底价者即为竞得人。

   （三）竞买人在参与竞买时，必须有1次（含1次）以上的报价，否则竞买保证金不予退还。

   （四）挂牌公告期含竞得土地后的初始登记公告期，竞得人取得土地后，在办理初始登记时，不再另行公告，直接依法登记。

（五）竞买人在提交报名申请时，还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

（六）竞买人在报名时提交相应承诺书，明确竞得人因自身原因不能兑现承诺的，政府有权无偿收回土地使用权及已建设附着物。

（七）竞买人在办理竞买登记手续时，须书面承诺“已认真阅读该宗地相关出让文件并自愿受其约束，对土地现状充分了解无异议，愿意在约定时间内现状接收土地，签订《国有建设用地交付确认表》，不对宗地现状交付和相关出让文件有异议提出抗辩”。

（八）阜南县自然资源和规划局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。

  八、联系方式及银行帐号

联系地址：阜南县鹿城镇赵集路49号阜南县自然资源和规划局

联系人：刘东坡、周涛、赵萍

联系电话：0558-6765732 6765215 6766375 

开户单位：阜南县土地储备发展中心

开户行：阜南农村商业银行营业部

账号：20000594449710300000026

开户行：中国银行股份有限公司阜南支行营业部

账号：188747556613

开户行：徽商银行股份有限公司阜阳阜南支行

账号：2081101021000038992

注意事项：1、土地竞买保证金须按时转入以上账户，延迟缴纳或缴错账户不能取得竞买资格。

2、账户任选一个，如分笔转款，必须转入同一银行账户。

3、转款时需备注相应地块编号和资金性质，如XX号竞买保证金。

阜南县自然资源和规划局

                                                          2019年6月17日