一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积 （m2）	土地用途	规划指标要求			出让 年限 （年）	保证金 （万元）	起始价 （万元）	增价规则 及幅度
				容积率	建筑密度	绿地率
澄地2019-C-13	江阴市云亭街道金桂路东、金云街南、长山大道西、敔山路以北	103869	商住 其他商服用地	1.5060≤容积率≤1.7510			40	24840	82799	300（万元）

       
        二、竞买资格：1、澄地2019-C-13号地块竞买对象要求:本地块竞买人或其控股股东须具有国内房地产一级开发企业资质。本次竞买申请人只可以单独申请。外地企业参与竞买，竞得宗地后必须在江阴市注册成立具有法人资格的企业才可进行开发建设。竞买申请人须经报名资格审查小组审核通过后方可报名参与竞买。竞得人须在签订土地出让合同前签订《澄地2019-C-13号地块投资开发监管协议》。竞得人凭生效的《澄地2019-C-13号地块投资开发监管协议》于该地块成交后十个工作日内签订土地出让合同。具体竞买申请相关内容详见挂牌出让文件和《澄地2019-C-13号地块投资开发协议》。 2、竞得人须建设五星级标准饭店一座（建筑面积不少于2.5万平方米），建设建筑面积不少于4.5万平方米的街区式商业和不少于6000平方米的下沉式地下商业（下沉式商业正负零以下不计容）。商业及五星级标准饭店均自持运营，不得分割、不得销售、不得转让。商业及五星级标准饭店必须与住宅同步审定规划设计方案，同步核发建设工程规划许可，并与住宅首期同步规划核实，商业及五星级标准饭店基础建设出正负零后方可办理住宅部分50%的预销售，封顶后方可办理剩余住宅的预销售。 3、本公告内地块的新建单体居住建筑应用的“三板”总比例等建设要求详见《项目建设条件意见书》。经江苏省用地企业诚信数据库比对为非诚信单位的，不具备竞买资格。各地块具体竞买条件均详见江阴市国有建设用地使用权挂牌出让地块资料（下称“挂牌出让文件”）。
        三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
        四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2019年08月15日至2019年09月08日，到网上获取挂牌出让文件。
        五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过江阴市国有建设用地使用权网上交易系统（http://58.215.18.116/wsjy/calogin.jsp）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2019年09月09日 起至2019年09月17日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2019年09月17日16时。
        竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
        六、本次国有土地使用权挂牌地点为江阴市自然资源和规划局网上交易系统；各地块挂牌时间分别：

1、地块编号：澄地2019-C-13； 报名时间：2019年09月09日 09时00分 至2019年09月17日 16时00分； 保证金缴纳时间：2019年09月09日 09时00分 至2019年09月17日 16时00分； 挂牌时间：2019年09月09日9时 至2019年09月18日10时；

        七、其他需要公告的事项
       竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
       (二)
       
         八、联系方式与银行账户
        联系地址：江阴市长江路181号江阴市自然资源和规划局网土地交易中心八楼
        联系电话：0510-80618805
        联 系 人：邹元
        开户单位：
        开 户 行：
        账       号：