江苏省南京市8月20日至8月29日挂牌出让鼓楼区小市街道起重机械厂等12幅地块使用权
关键字：南京市本级挂[2019]宁出第07号
| 编号 | 土地位置 | 土地面积 （m2） |
土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） |
保证金 （万元） |
起始价 （万元） |
增价规则 及幅度 |
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| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | ||||||||
| NO.2019G49 | 鼓楼区小市街道起重机械厂地块，东至规划道路，南至规划安怀东路，西至南京华宏（集团）有限公司等，北至规划北固山路。 | 43707.57 | 住宅 城镇住宅用地 |
1.01≤容积率≤2.80 | 建筑密度≤30% | 30%≤绿化率 | 70 | 72600 | 242000 | 1000（万元） |
| NO.2019G50 | 栖霞区燕子矶街道滨江商务区一期地块，东至十里长沟，南至太新路，西至嵩山路，北至燕津大道。 | 104091.48 | 商住 城镇住宅用地 |
1<容积率4.05 | 70 | 69000 | 345000 | 1000（万元） | ||
| NO.2019G51 | 栖霞区尧化街道尧化老街地块，东至邻安路，南至尧化门街，西至枫林新寓小区，北至中国石化集团资产经营管理有限公司金陵石化分公司、规划道路。 | 49008.11 | 住宅 城镇住宅用地 |
1.01≤容积率≤2.20 | 建筑密度≤20% | 30%≤绿化率 | 70 | 29600 | 148000 | 1000（万元） |
| NO.2019G52 | 秦淮区五老村街道三十四标地块，东至三十四标，南至常府街，西至太平南路，北至三十四标。 | 2932.32 | 商业 其他商服用地 |
容积率≤1.80 | 建筑密度≤60% | 40 | 1820 | 9100 | 200（万元） | |
| NO.2019G53 | 秦淮区地铁五号线朝天宫站地块，东至莫愁路，南至莫愁路95号住宅小区，西至西止马营，北至秦淮河。 | 12183.02 | 商业 其他商服用地 |
容积率=1.03 | 建筑密度≤50% | 10%≤绿化率 | 40 | 3680 | 18400 | 300（万元） |
| NO.2019G54 | 江宁区江宁街道宁桥南路以西、纬五路以北地块，东至宁桥南路，南至纬五路，西至现状，北至现状。 | 43211.72 | 住宅 城镇住宅用地 |
1<容积率≤2 | 建筑密度≤20% | 35%≤绿化率 | 70 | 13500 | 67500 | 500（万元） |
| NO.2019G55 | 江宁区汤山圣汤大道以北、积玉路以东地块，东至御泉路，南至圣汤大道，西至积玉路，北至美泉路。 | 124238.03 | 商住 城镇住宅用地 |
1<容积率1.11 | 70 | 21000 | 105000 | 1000（万元） | ||
| NO.2019G56 | 江宁区高新园学十四路以东、龙眠大道以南地块，东至新华社区集体土地，南至现状，西至学十四路，北至规划绿地。 | 2346.26 | 商业 其他商服用地 |
容积率<0.50 | 建筑密度≤50% | 25%≤绿化率 | 40 | 706 | 3527 | 50（万元） |
| NO.2019G57 | 江宁区滨江开发区锦文大道以南、弘利路以东地块，东至中元路，南至现状，西至弘利路，北至锦文大道。 | 93250.37 | 商住 城镇住宅用地 |
1<容积率≤3.50 | 建筑密度≤40% | 20%≤绿化率 | 70 | 41200 | 206000 | 1000（万元） |
| NO.2019G58 | 六合区龙池街道新集安置房周边地块，东至新长路，南至怡峰路，西至传李路，北至新集东路。 | 59838.90 | 商住 城镇住宅用地 |
1<容积率1.50 | 70 | 6800 | 34000 | 1000（万元） | ||
| NO.2019G59 | 雨花台区赛虹桥街道尤家凹1号地块，东至机场二通道，南至琥珀花园，西至凤台南路，北至软件大道。 | 125985.35 | 商住 城镇住宅用地 |
1<容积率2.53 | 70 | 309000 | 618000 | 1000（万元） | ||
| NO.2019G60 | 雨花台区赛虹桥街道尤家凹3号地块，东至现状，南至现状部队用地，西至机场二通道，北至软件大道。 | 24459 | 商住 城镇住宅用地 |
1<容积率≤3.20 | 建筑密度≤35% | 30%≤绿化率 | 70 | 68000 | 136000 | 1000（万元） |
二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买（出让公告或公开出让文件另有约定的除外），联合竞买的联合体各方须同时具备地块竞买条件。1、以上商住、住宅用地的境内竞买人的竞买保证金及后续购地资金须为竞买人自有资金，并提供经江苏省财政厅公布的在南京市范围内注册经营的3A级及以上会计师事务所及注册会计师鉴证的《住房和商住用地竞买保证金/成交价款来源情况申报表》及审计结论。 2、竞得人所持股份大于50%的前提下，可就该地块开发成立项目公司。商住、住宅地块的受让人如需变更受让主体为项目公司的，应在出让成交后1个月内（其他地块应在出让成交后3个月内）提交符合变更主体资格条件的书面申请，并与出让人签订《出让合同》后再申请变更受让人，变更后原出让合同所约定的权利和义务由新受让人履行。逾期未申请的，按土地转让办理。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2019年08月09日至2019年08月19日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过南京市本级国有建设用地使用权网上交易系统（https://jy.landnj.cn/PeopleLandList.aspx）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2019年08月20日 起至2019年08月28日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2019年08月28日16时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为南京市土地矿产市场管理中心；各地块挂牌时间分别：
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1、地块编号：NO.2019G49； 2、地块编号：NO.2019G50； 3、地块编号：NO.2019G51； 4、地块编号：NO.2019G52； 5、地块编号：NO.2019G53； 6、地块编号：NO.2019G54； 7、地块编号：NO.2019G55； 8、地块编号：NO.2019G56； 9、地块编号：NO.2019G57； 10、地块编号：NO.2019G58； 11、地块编号：NO.2019G59； 12、地块编号：NO.2019G60； |
竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
在挂牌时间截止（2019年8月29日10:00）时，地块无人报名，地块流标；地块只有一家竞买人报名，并有不低于起始价的有效报价，该地块在挂牌时间截止时即成交；两个或两个以上竞买人竞买同一地块，竞价最高者为竞得人。当住宅、商住地块的网上竞价超过起始价45%时，超出部分不计入房价准许成本。当地块竞价达到最高限价时仍有竞买人要求继续竞买的，停止竞价，改为在本地块内竞争人才房或自持租赁住房建筑面积，每次申报幅度为建筑面积200平方米，申报面积最多者为竞得人。成交手续办理竞得人竞买成功后，须在网上交易系统下载“南京市国有建设用地使用权公开出让成交通知书”，持“成交通知书”及报名资料原件及复印件在规定时间内与出让人办理成交确认手续。资金核查要求我局联合金融监管部门对竞得人提交的相关材料进行核查。竞得人资金来源与申报不符或违反规定的，取消竞得资格，已交纳的竞买保证金不予退还；已签订出让合同的，经批准收回土地使用权，所交纳的定金不予退还；同时，将竞得人列入南京市土地市场诚信系统黑名单，一年内不得参加南京市土地市场公开竞买。其他 1、竞买人应认真阅读地块公开出让文件，全面了解地块情况及出让要求，如需进一步了解地块报名、竞价等情况可通过电话咨询。 2、本次国有建设用地使用权公开出让由南京市土地矿产市场管理中心具体承办。 3、南京市规划和自然资源局对本《公告》有解释权。
八、联系方式与银行账户
联系地址：南京市高家酒馆15号
联系电话：（025）89691812 89691813
联 系 人：南京市土地矿产市场管理中心
开户单位：见挂牌文件
开 户 行：见挂牌文件
账 号：见挂牌文件
2019年07月29日
