根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部第39号令）等法律法规规定，南京市国土资源局对下列地块国有建设用地使用权进行公开出让，地块范围内原土地使用权同时收回。现就有关出让事项公告如下：

 

 

序号

地块编号

土地位置

四 至

出让面积（m2）

规划用地 性质

出让 年限

容积率

建筑 密度

建筑 高度

绿地率

挂牌出让起始价 （万元）

加价幅度

竞买保证金（万元）

1

NO.2010G15

建邺区所街以北

东至现状；西至云锦路；北至集庆门大街；南至现状。

6302.4

金融保险业用地、基层社区中心

40年

≤2.6

≤50%

≤24米

/

6800

200万元或其整数倍

1400

2

NO.2010G16

秦淮区集庆路1号

东至现状；西至秦淮河；北至集庆路；南至中山南路。

7979.7(其中空中出让面积85.4)

商业混合用地

40年

/

/

≤12米

/

12000

300万元或其整数倍

2400

3

NO.2010G17

鼓楼区清江路以西

东至清江路；西至现状；北至科技二路；南至现状。

8829.2

其它公共设施用地、公共交通用地、科研设计用地

科研设计用地50年，商业40年

≤5

≤50%

≤160米

≥15%

4150

100万元或其整数倍

850

备注：1、NO.2010G15地块（1）竞买人或竞买人之一须为金融保险机构或其监管机构；（2）地块内配建社区配套设施面积不少于6000平方米，其中行政管理与社区服务设施建筑面积不少于300-400平方米、社会福利与保障设施建筑面积不小于600-1000平方米、医疗卫生设施建筑面积不小于120-300平方米、公厕建筑面积不小于30-60平方米，均由受让人出资建设，建成后无偿移交政府。 2、NO.2010G16地块（1）地块的设计、建设均应符合《南京市规划局建设工程规划审定意见》的要求；（2）地块总建筑面积不大于9500平方米，其中地上7050平方米，地下2450平方米；（3）沿中山南路配建集中绿地不少于 2000平方米；（4）地块内配建公厕1处由受让出资建设，建成后无偿移交政府。 3、NO.2010G17地块（1）地面层主要用于安排三条以上线路的公交首末站，用地面积不少于3700平方米，可在合适位置安排管理和辅助用房，均由受让人出资建设，建成后无偿移交政府；（2）地块内配建派出所建筑面积不小于3600平方米、清江村村委会建筑面积不小于2000平方米、公厕60平方米，均由受让人出资建设，建成后无偿移交政府。

　　以上地块具体用地条件详见公开出让文件。

 

　　土地交付条件:地块范围内房屋及构筑物拆至室内地坪，其余维持自然现状，出让范围内杆线由受让人自行迁移。外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准。

 

　　三、中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买。在竞得人所持股份大于50%的前提下，可就该地块开发成立项目公司。

 

 

　　接受竞买报名时间（工作日）：

　　起始时间：2010年4月30日上午8：30；

　　截止时间：2010年5月18日上午11：00（截止时间以现场公证部门确认的时间为准），到南京市土地矿产市场管理办公室办理报名手续，按规定交付竞买保证金。

　　有关公开出让文件可于2010年4月20日起到南京市国土资源局一楼大厅2号窗口按规定申领。

 

　　五、接受竞买报价时间（工作日）：

　　起始时间：2010年4月30日上午8：30；

　　截止时间：2010年5月18日下午2：40（以现场公证部门确认的时间为准）；

 

　　六、挂牌现场会时间及地点：2010年5月18日下午2：30，南京市国土资源局三楼会议室。

 

 

　　竞买人报价必须采用南京市土地矿产市场管理办公室统一制作的《国有建设用地使用权公开出让竞买报价书》，进行现场书面报价。不接受电话、邮寄、口头等报价方式。

 

　　在挂牌期限截止时，对出让地块有两个或两个以上竞买人，且该地块已有有效报价的，出让人主持对该地块进行现场竞价，出价最高者为竞得人。

 

　　八、竞买人竞得后，凭《国有建设用地使用权公开出让成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》办理项目审批等有关手续。竞得人应按国家有关规定和《国有建设用地使用权出让合同》约定开发建设。

 

　　九、本次国有建设用地使用权挂牌出让由南京市土地矿产市场管理办公室具体承办。

 

　　十、南京市国土资源局对本《公告》有解释权。

 

 

南京市国土资源局

2010年4月9日

南京市国土资源局地址：南京市珠江路同仁西街7号

南京市土地矿产市场管理办公室地址：南京市珠江路同仁西街7号