根据国家有关法律、法规的规定，依据城市规划，经有权一级人民政府批准，杭州市国土资源局萧山分局对下列地块采用挂牌方式出让。现将有关事宜公告如下：

　　一、     挂牌出让地块位置及规划指标概况：

地块编号	地块坐落	出让面积（㎡）	用途	容积率	绿地率	建筑密度	出让年限
萧政储出【2010】46号	钱江世纪城，H-06地块，西南至公园西路，西北至市政路，东北、东南至规划支路。	13245	商服（商业、办公、旅馆业）用地	7.0以上，8.0以下	20%	≤45%	40
萧政储出【2010】47号	钱江世纪城，H-16地块，东北至市心路，西北至规划支路，东南至H-05地块，西南至规划支路。	14622	商服（商业金融业、办公）用地	5.0以上，5.5以下	25%	≤40%	40
萧政储出【2010】48号	钱江世纪城，N-15地块，即钱江世纪城总部一期d1地块，西南至N-17地块，西北至利丰路，东南至N-16、N-18地块。	11100	商服（商业、办 公）用地	3.0以上，4.0以下	30%	≤30%	40
萧政储出【2010】49号	钱江世纪城，A-07（2）地块，东北临之江东路，东南临钱江二路，西南临规划道路，西北临A-07（1）地块。	13969	商服（商业金融业、文化娱乐）用地	4.5以上，5.0以下	30%	≤35%	40
萧政储出【2010】50号	钱江世纪城，G-02地块，西南至公园西路，西北至钱江二路，东南、东北至规划支路。	14035	商服（商业、办公）用地	6.0以上，8.0以下	15%	≤50%	40

 

　　注：地块具体情况以《挂牌出让文件》为准

　　地块的其他条件及挂牌出让起始价详见挂牌文件。上述地块发证面积以实测为准。

　　二、竞买人资格及要求    

　　参加萧政储出（2010）46号地块的竞买人资格：必须是注册外资资本额2000万美元以上（含2000万美元），实到外资资本额1000万美元以上（含1000万美元）且其合资中方企业2009年销售收入超10亿元人民币的中外合资企业。后置条件：竞买人取得该土地后10个月内新注入外资资本额1000万美元。

　　参加萧政储出（2010）47号地块的竞买人资格：必须是注册资本5000万元人民币以上（含5000万元）具有技术研发经营范围的企业。后置条件：该地块竞得者必须在土地出让成交后2个月内签订与中央直属大型专业技术研究机构技术合作协议书。

　　参加萧政储出（2010）48号地块的竞买人资格：必须是注册资本6000万元人民币以上（含6000万元）珠宝零售业独立法人企业。后置条件：该地块竞得者必须在土地出让成交后2个月内签订引进一家2009年销售收入超100亿元人民币并拥有中国驰名商标、中华老字号的上市企业设立区域总部入驻意向书。

　　参加萧政储出（2010）49号地块的竞买人资格：必须是注册外资资本额2000万美元以上（含2000万美元），实到外资资本额1000万美元以上（1000万美元）且其合资中方2009年销售收入超10亿元人民币的中外合资企业。后置条件：该地块竞得者必须在土地出让成交后10个月内新注入外资资本额1000万美元。

　　参加萧政储出（2010）50号地块的竞买人资格：必须是中国企业500强且2009年销售收入超100亿元人民币的集团企业。

竞得人拟成立新公司进行开发建设的，应按萧建设房（2008）24号文件执行，于交易中心窗口报名时一并申请，并应在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容（区外企业竞得的必须成立项目公司或新公司），申请人向杭州市国土资源局萧山分局申请备案（原提交的备案申请表由挂牌人交与出让人）。竞得人在土地成交后2个工作日内与出让人先行签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得人按约定的内容成立新公司后，再由出让人与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同补充协议》。竞得人在新公司中的出资构成必须与事先向出让人申请约定一致。

报名截止日前，凡在萧山区受让土地，但未按土地合同（协议）约定足额按时缴纳土地出让价款的单位(含相应地块上成立的项目公司)以及未按土地合同（协议）约定开竣工的单位，不得参加本次挂牌出让活动。

　　土地竞得者必须严格按照土地使用权出让合同规定的条件进行开发建设。

　　三、竞得人的确定

　　本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、挂牌文件的获取

　　本次挂牌出让2010-12-16日公告。挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。

　　申请人可于2010-12-23日至2011-01-13日 16时（工作日），到萧山区招投标交易中心土地交易窗口获取挂牌出让文件。

　　五、竞买申请

　　竞买人可于2010-12-23日至2011-01-13日 16时（工作日）止，到萧山区招投标交易中心土地交易窗口提交书面申请。

　　六、竞买人资格审查

　　经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，由挂牌人在2011-01-13日 16时（工作日）前发出《竞买资格确认书》，确认竞买人资格。

　　七、交纳竞买保证金金额及截止时间

　　交纳竞买保证金的金额为：

　　1、萧政储出（2010）46号地块保证金为人民币4300.0万元整（用汇票缴纳）；

　　2、萧政储出（2010）47号地块保证金为人民币4300.0万元整（用汇票缴纳）；

　　3、萧政储出（2010）48号地块保证金为人民币2800.0万元整（用汇票缴纳）；

　　4、萧政储出（2010）49号地块保证金为人民币3800.0万元整（用汇票缴纳）；

　　5、萧政储出（2010）50号地块保证金为人民币4500.0万元整（用汇票缴纳）；

　　交纳竞买保证金的截止时间为：

　　萧政储出（2010）46-50号地块：2011-01-13日 16时；

　　帐户名称：杭州市萧山区财政局汇缴专户

　　联系人：杨静

　　联系地址：杭州市萧山区财政局5楼5012室

　　联系电话：0571-82752995 

　　八、挂牌地点及时间

　　本次国有建设用地使用权挂牌地点为：杭州市萧山区金城路535号萧山区招投标交易中心土地交易窗口。

　　地块挂牌时间和截止时间为：

　　萧政储出（2010）46-50号地块：2011-01-05日至2011-01-17日 14时（工作日）止；

　　挂牌现场竞价会时间：2011-01-17日14时；

　　挂牌现场竞价会地点：萧山区招投标交易中心3楼开标二厅；

　　九、其他需要公告的事项

　　1、挂牌期限届满，有竞买人表示愿意继续竞价的，挂牌出让转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

　　2、涉及土地使用条件变更等影响土地价格的重大变动，补充公告发布时间距挂牌活动开始时间少于20日的，挂牌活动时间相应顺延，并告知所有申请人。

　　十、联系方式

　　出让人：杭州市国土资源局萧山分局

　　联系人：高小姐

　　联系地址：杭州市萧山区育才北路508号

　　联系电话：0571-2717509

　　挂牌人：杭州市萧山区招投标交易中心

　　联系人：王小姐

　　联系地址：杭州市萧山区金城路535号萧山区办事服务中心三楼，萧山区招投标交易中心土地交易窗口

　　联系电话：0571-82899310；传真：0571-82899310