江苏省淮安市洪泽县8月16日至8月25日挂牌出让纬一路南侧地块使用权
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洪自然资经挂告[2023]2号
经淮安市人民政府批准淮安市自然资源和规划局洪泽分局决定以挂牌方式出让 1 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
规划指标要求 编号 土地位置 土地面积(㎡) 土地用途 容积率 建筑密度（%）
绿化率（%） 出让年限（年） 保证金（万元） 起始价（万元） 增价规则及幅度 淮自然（洪）挂2023第1号 纬一路南侧、迎宾路西侧地块
38017 住宅/城镇住宅-用于安置的商品住房用地
1 < 容积率 ≤ 1.5 建筑密度 ≤ 30 30 ≤ 绿化率 70 2160 4320 20 (万元) 其他需要说明的宗地情况：1、淮自然（洪）挂2023第1号地块：该地块全部用于安置房建设，洪泽区蒋坝镇人民政府整体回购，回购均价为3982元/㎡（面积具体以项目回购协议约定为准），竞得人在签订出让合同前须与蒋坝镇人民政府签订《回购监管协议》。
二、竞买资格：
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2023年07月27日 至2023年08月15日 ，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过洪泽县国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landhallq.com）(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2023年08月16日至2023年08月23日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2023年08月23日16时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为http://www.landhallq.com/，各地块挂牌时间分别:
1、地块编号：淮自然（洪）挂2023第1号；
报名时间：2023年08月16日09时00分至2023年08月23日16时00分；
保证金缴纳时间：2023年08月16日09时00分至2023年08月23日16时00分；
挂牌时间：2023年08月16日09时00分至2023年08月25日10时00分；
七、其他需要公告的事项
竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
（一）本次挂牌出让公告内容如有变化，出让人将按规定在原公告发布渠道发布补充公告，届时以补充公告内容为准。 （二）挂牌成交价即为该幅地块的总地价款，不包括规划、建设规费、土地契税、耕地占用税、土地交易服务费等规（税）费。
特别提醒，因电子认证（CA）系统升级，各设区市国有建设用地网上交易系统将于2020年9月15日不再支持江苏CA颁发的数字证书登录及交易，请持有江苏CA数字证书的用户尽快去相应证书办理点办理新的数字证书（www.jsgxca.com/ManagementGuide17.html），以免影响使用。原证书未过期用户携带原证书至国信CA证书办理点可享受免费换发服务。
未使用江苏CA的用户不受影响。八、联系方式与银行账户
联系地址：淮安市自然资源和规划局洪泽分局
联系电话：0517－87209020
联系人：徐增龙、李晓旭
开户单位：淮安市自然资源和规划局洪泽分局 开户行：竞买申请人在网上交易系统上自行选定的银行 账号：网上交易系统自动确定缴纳竞买保证金账号
淮安市自然资源和规划局洪泽分局
2023年07月27日
