江苏省宿迁市8月16日至8月28日挂牌出让成子湖大道东侧等2幅地块使用权
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宿迁[2023]G号
经宿迁市人民政府批准宿迁市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 2 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
规划指标要求 编号 土地位置 土地面积(㎡) 土地用途 容积率 建筑密度（%）
绿化率（%） 出让年限（年） 保证金（万元） 起始价（万元） 增价规则及幅度 2023（经）G宿城05（321302107001GB01370） 东至支路，南至支路，西至支路，北至建设路。
25227 商业/其他商服用地
0.5 < 容积率 ≤ 1.5 建筑密度 ≤ 45 10 ≤ 绿化率 40 400 1589 50 (元/平方米) 2023（经）G宿城06（321302107001GB01371） 东至成子湖大道，南至支路，西至支路，北至建设路。
19510 商业/其他商服用地
0.5 < 容积率 ≤ 1.5 建筑密度 ≤ 45 10 ≤ 绿化率 40 300 1229 50 (元/平方米) 二、竞买资格：中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律法规明确规定以外，均可参加竞买，既可单独竞买，也可联合竞买（出让公告或公开出让文件另有约定的除外），联合竞买的联合体各方须同时具备地块竞买条件。竞买人需在网上竞买申请时对拟定竞得项目开发主体的名称、出资构成（股东构成、其中竞买人出资比例须大于50%）、成立时间等做出说明。 目前仍拖欠本市市区土地出让金的单位或个人；因存在重大隐患整改不力、严重违法违规行为和发生有重大社会影响生产安全事故的企业及相关责任人被列入失信联合惩戒对象名单的，不得申请参与竞买。 本期挂牌出让实行竞买资格后审制度。网上交易系统确认的竞得人须在2023年9月4日前持《网上交易系统确认竞得人通知书》，将有效证件原件、复印件（自然人单独申请竞买的，需提供自然人身份证、竞买申请书、拟定开发主体声明、信用承诺书；单位单独申请竞买的，需提供营业执照、机构代码证（三证合一的可只提供营业执照）、法定代表人证明、法定代表人身份证、授权委托书、受托人身份证、竞买申请书、拟定开发主体声明、信用承诺书；联合申请竞买的，还需提供联合竞买协议书、联合竞买承诺书、授权委托书及联合竞买各方营业执照等资格材料；参与住宅（含商住）地块竞买的单位（个人），还需提供报名承诺书、自有资金承诺书；如挂牌出让文件规定报名资格有特殊要求的，还需提供对应报名资格条件材料）提交出让人进行报名资格等审查，审查通过后，于2023年9月4日以内与出让人签订《国有建设用地使用权网上交易成交确认书》（以下简称《成交确认书》），确定其为成交人。不按期签订《成交确认书》的，视为竞得人主动放弃竞得资格及单方违规，竞得人缴纳的地块竞买保证金不予退还，并承担其他相应法律责任。 地块其他要求： 2023（经）G宿城05：地面22171平方米建筑物予以保留，计容积率，竞得人须向宿城区财政另行缴纳3826.66万元。 2023（经）G宿城06：地面15625平方米建筑物予以保留，计容积率，竞得人须向宿城区财政另行缴纳2696.94万元。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2023年07月26日 至2023年08月16日 ，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过宿迁市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landsq.com/GTJY_SQS/default.jsp）(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2023年08月16日至2023年08月26日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2023年08月26日17时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为网上，各地块挂牌时间分别:
1、地块编号：2023（经）G宿城06（321302107001GB01371）；
报名时间：2023年08月16日09时00分至2023年08月26日17时00分；
保证金缴纳时间：2023年08月16日09时00分至2023年08月26日17时00分；
挂牌时间：2023年08月16日09时00分至2023年08月28日10时00分；
2、地块编号：2023（经）G宿城05（321302107001GB01370）；
报名时间：2023年08月16日09时00分至2023年08月26日17时00分；
保证金缴纳时间：2023年08月16日09时00分至2023年08月26日17时00分；
挂牌时间：2023年08月16日09时00分至2023年08月28日10时00分；
七、其他需要公告的事项
竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
特别提醒，因电子认证（CA）系统升级，各设区市国有建设用地网上交易系统将于2020年9月15日不再支持江苏CA颁发的数字证书登录及交易，请持有江苏CA数字证书的用户尽快去相应证书办理点办理新的数字证书（www.jsgxca.com/ManagementGuide17.html），以免影响使用。原证书未过期用户携带原证书至国信CA证书办理点可享受免费换发服务。
未使用江苏CA的用户不受影响。八、联系方式与银行账户
联系地址：宿迁市洪泽湖路793号建设大厦1609室
联系电话：0527－84396622
联系人：钱光源
开户单位：宿迁市土地储备中心 开户行：竞买申请人在网上交易系统上自行选定的银行 账号：网上交易系统自动确定缴纳竞买保证金的账号
宿迁市自然资源和规划局
2023年07月26日
