沪松协示字（2025）第1号
经上海市松江区人民政府批准，我局拟以协议方式出让1幅国有土地使用权。现根据国家有关法律、法规以及国务院关于国有土地资产管理和国土资源部关于《协议出让国有土地使用权规范（试行）》等的规定，本着公开、公平、公正的原则，将拟协议出让地块的有关情况公示如下：
一、协议出让地块基本情况
区 | 地块名称 | 地块 位置 | 土地级别 | 土地面积（公顷） | 容积率（万/公顷） | 土地用途 | 出让年限（年） | 出让价格 （万元） | 意向用地者 | 全生命周期管理要求 |
松江区 | 松江区石湖荡镇SJS50002单元23A-09号地块（“城中村”改造项目—石湖荡镇金胜村塔汇等地块） | 东至辰塔南路、南至育恩路,西至23A-11地块,北至田图浜江 | 九级 | 0.95 | 1.8 | 征收安置房 | 征收安置房：70年 | 8042.00 | 上海汇智谷实业发展有限公司 | 1、公共服务设施配置要求：本地块内应设置建筑面积不小于930平方米的公共服务设施，包括：老年活动室200平方米（计容）、居委会200 平方米（计容）、文化活动室100平方米（计容）、便民生活服务中心430平方米（不计容）。公共服务设施应布局在建筑物三层以下位置，应临街布置，方便到达，相关建设内容应在建筑规划设计方案中明确。公共服务设施建成后权属无偿移交松江区石湖荡人民政府。该地块公共服务设施可与23A-04号地块共享。 2、住宅管理要求：本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的80%，计13746.96平方米以上。 3、地上计容建筑面积17183.7平方米。 |
备注 | 本地块与沪松协示字（2025）第2号公示地块实施组合出让。 |
二、公示时限
本公示在2025年01月25日24时截止。
三、意见反馈方式
在公示时限内，任何单位、组织和个人，对本公示所列的地块有异议的，请以书面方式提出。
地 址：荣乐东路2111号
单 位：上海市松江区规划和自然资源局
邮政编码：201600
联系电话：021-57747543
联 系 人：费岑
四、办理协议出让原则
1、公示期间，有异议且经审查发现确实存在违反法律法规行为的，协议出让程序终止，并严格依法处理。
2、公示期满，无异议或虽有异议但经审查没有发现存在违反法律法规行为的，我局按照《国有土地使用权出让意向书》约定，与意向用地者签订《国有建设用地使用权出让合同》。
五、其他
《国有建设用地使用权出让合同》签订后7日内，我局将协议出让结果在上海市规划和自然资源局网（http://ghzyj.sh.gov.cn/）以及中国土地市场网（www.landchina.com）向社会公布，接受社会监督。
上海市松江区规划和自然资源局
2025年01月21日
