上海市8月17日协议出让金山区金山卫镇地块使用权
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沪金协示字(2025)第1号
经上海市金山区人民政府批准,我局拟以协议方式出让1幅国有土地使用权。现根据国家有关法律、法规以及国务院关于国有土地资产管理和国土资源部关于《协议出让国有土地使用权规范(试行)》等的规定,本着公开、公平、公正的原则,将拟协议出让地块的有关情况公示如下:
一、协议出让地块基本情况
区 | 地块名称 | 地块 位置 | 土地级别 | 土地面积(公顷) | 容积率(万/公顷) | 土地用途 | 出让年限(年) | 出让价格 (万元) | 意向用地者 | 全生命周期管理要求 |
东至卫宏河、南至龙航路,西至茸卫公路,北至广茂河 | 四级 | 2.51 | 0.77 | 公共基础设施用地 | 公共基础设施用地:50年 | 2806.00 | 西气东输(上海)管道工程技术有限责任公司 | 1、运营管理要求:该地块受让人应当市场化运营。根据《上海市石油天然气管道保护办法》,区管道保护主管部门(区发改委)依法主管本行政区域的管道保护工作。 2、物业持有与转让要求:受让人应当按出让年限整体持有,不得分割转让。确需整体转让的,须经出让人同意。 3、建筑节能管理要求:按照绿色建筑一星级及以上标准建设。 4、民防要求:(1)按地上总建筑面积的5%配建民防工程,民防工程为甲类,战时用途为二等人员掩蔽部;(2)本项目应配建人民防空警报设施专用房。 |
二、公示时限
本公示在2025年08月17日24时截止。
三、意见反馈方式
在公示时限内,任何单位、组织和个人,对本公示所列的地块有异议的,请以书面方式提出。
地 址:金山区石化金山大道1800号
单 位:上海市金山区规划和自然资源局
邮政编码:200540
联系电话:57953019
联 系 人:戚先生
四、办理协议出让原则
1、公示期间,有异议且经审查发现确实存在违反法律法规行为的,协议出让程序终止,并严格依法处理。
2、公示期满,无异议或虽有异议但经审查没有发现存在违反法律法规行为的,我局按照《国有土地使用权出让意向书》约定,与意向用地者签订《国有建设用地使用权出让合同》。
五、其他
《国有建设用地使用权出让合同》签订后7日内,我局将协议出让结果在上海市规划和自然资源局网(http://ghzyj.sh.gov.cn/)以及中国土地市场网(www.landchina.com)向社会公布,接受社会监督。
上海市金山区规划和自然资源局
2025年08月13日
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