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浦东新区上海浦东国际机场南工作区IV-D01-32地块

东至规划S32立交、南至IV-D01-33地块,西至IV-D01-30、IV-D01-16B、IV-D01-35、IV-D01-36地块,北至IV-D01-31、IV-D01-35地块

六级

6.74

1.8

民用机场

民用机场：50年

1、规划方面

（1）根据控规备注，本地块为运行保障基地。

（2）本地块内设置1条宽度不小于9米的公共通道，公共通道两端不得设置围墙，应保持24小时向公众开放。与建筑结合设置的公共通道净空高度一般不低于4.5米。

（3）关于地块边界。市政设施所在地块和机场总规划示的飞行区周边地块，可根据机场运行保障要求，通过实施深化在建设工程设计方案阶段对地块边界进行微调。

（4）关于容积率。本次规划容积率指标均为指导值，可根据机场实际运行保障要求，经主管部门同意，通过实施深化在建设工程设计方案阶段具体确定地块容积率。

（5）关于建筑高度。本次规划建筑高度均为指导值，为吴淞高程（绝对标高），在符合机场净空和电磁环境影响管理要求的前提下，可通过实施深化在建设工程设计方案阶段具体确定地块建筑高度。

（6）关于机场内部交通。结合地区交通组织，可通过实施深化在建设工程设计方案阶段微调机场内部道路用地边界以及增设地块内部通道。

2、物业自持要求：受让人应当按出让年限整体持有营利性教育、科研、医疗卫生、社会福利、体育设施等基础设施和社会事业项目用地。

3、本地块带绿出让，受让人取得土地后应当根据具体项目建设情况办理相关占绿手续，不得未批先占。

4、受让人的出资比例、股权结构、实际控制人等均不得改变。