浙江省嘉兴市10月21日拍卖出让禾兴街道地块使用权
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嘉土告南字〔2026〕29号
根据国家有关法律、法规的规定，经嘉兴市人民政府批准，嘉兴市自然资源和规划局、嘉兴市公共资源交易中心决定通过浙江省自然资源智慧交易服务平台拍卖出让下列地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求：
编号 | 土地位置 | 土地 面积 (m2) | 土地用途 | 规划指标 | 出让 年限 | 拍卖起始价(元/M2) | 保证金(人民币万元) | |
容积率 | 建筑 密度 | |||||||
2026南-033号 | 禾兴街道，东邻苏州塘支流，南邻东升东路，西至规划公园绿地，北至规划社会停车场用地/文化设施用地 | 37683 | 文化设施用地/商业用地（A2/B1），文化设施计入容积率建筑面积占总计入容积率建筑面积的比例不小于 51%，酒店计入容积率建筑面积占总计入容积率建筑面积的比例为 45%-49% | ≥0.5、 ≤0.8 | ≤45% | 文化设施用地40年，商业用地40年 | 1913 | 1442 |
相关土地利用要求： （1）建设单位应将该地块依法建设的人防工程竣工后无偿移交给属地政府指定的国有全资公司，并在签订土地出让合同前，与人防主管部门、产权归属单位签订《人防工程建设监管协议》。符合易地建设条件的，可以申请易地建设。其他应符合人防政策法规有关规定。人防车位可不计入地块机动车配建指标； （2）地块内存在保留树木（详见地块实测），需按照《关于在城市更新中加强树木保护防止大拆大建的通知》（嘉建办〔2021〕164 号）等文件要求落实保护措施，树木价值1.48万元，竞得人竞得土地后按规定将现有树木价款缴入嘉兴市财政局财政专户； （3）本项目中商业建筑（含酒店）的自持年限从不动产房地首次登记之日起不少于20 年。 | ||||||||
二、竞买资格和要求：
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加本次国有建设用地使用权拍卖出让活动，但被列入嘉兴市本级土地市场黑名单、拖欠土地出让金及法律法规另有规定的除外。申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、本地块国有建设用地使用权拍卖出让采取价高者得原则确定竞得入选人，本次拍卖出让不设底价。本次拍卖出让活动仅竞地价，地上附着物不参与竞价。
四、本次国有建设用地使用权拍卖出让通过浙江省自然资源智慧交易服务平台（https://www.zjzrzyjy.com/）进行，拍卖起始时间为：2026年10月21日10：00。
报名时间：2026年9月30日16：00至2026年10月20日16：00。
缴纳竞买保证金截止时间：2026年10月20日16：00。
以上时间均以浙江省自然资源智慧交易服务平台时间为准，竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统到账时间为准。境内划入的人民币账户按照网上交易系统自动生成的保证金子账户进行缴纳。
五、申请人须办理或持有效的数字证书（CA认证）（详见须知），登录浙江省自然资源智慧交易服务平台，填报相关信息，并按要求足额缴纳竞买保证金后方可参加网上拍卖出让活动。
六、本次拍卖出让地块的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可登录浙江省自然资源智慧交易服务平台浏览或下载拍卖出让文件。申请人应认真、全面、系统阅读《拍卖出让文件》、《浙江省国有建设用地使用权出让网上交易规则》，对上述内容详尽了解，申请人应当对本次出让地块进行实地踏勘详尽了解本次出让地块现状，一经网上申请报名后,即视为申请人对拍卖出让文件及地块现状无异议并全部接受,并对有关承诺承担法律责任。
七、现场咨询联系方式：
嘉兴市公共资源交易中心，地址:嘉兴市广场路350号
咨询电话及联系人：0573-82512026 徐女士
嘉兴市自然资源和规划局南湖分局，地址：嘉兴市南湖区凌公塘路1683号
咨询电话及联系人：0573-82838253 顾女士
嘉兴市自然资源和规划局
嘉兴市公共资源交易中心
2026年9月30日
