江苏省盐城市11月29日至12月8日挂牌出让新都路北地块使用权
关键字：
盐城开发区挂[2026]01号
经盐城市人民政府批准盐城市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 1 （幅）地块的国有土地使用权 。 现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
规划指标要求 编号 土地位置 土地面积(㎡) 土地用途 容积率 建筑密度（%）
建筑限高
绿化率（%） 出让年限（年） 保证金（万元） 起始价（万元） 增价规则及幅度 （开）20260101 新都路北、天山路东
133334 其它/中小学用地
0.55 < 容积率 ≤ 0.65 20 < 建筑密度 ≤ 35 建筑限高 ≤ 36 35 ≤ 绿化率 50 4613.3564 23066.782 10 (万元) 二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律另有规定或挂牌出让文件中约定禁止参加的，以及列入政府部门失信联合惩戒“黑名单”的以外，均可参加竞买，可单独竞买，也可以联合竞买。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2026年11月09日 至2026年11月28日 ，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过盐城市国有建设用地使用权网上交易系统(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2026年11月29日至2026年12月06日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2026年12月06日16时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为盐城市国有建设用地使用权网上交易系统，各地块挂牌时间分别:
1、
地块编号：（开）20260101；
报名时间：2026年11月29日09时00分至2026年12月06日16时00分；
保证金缴纳时间：2026年11月29日09时00分至2026年12月06日16时00分；
挂牌时间：2026年11月29日09时00分至2026年12月08日10时00分；
七、其他需要公告的事项
竞得人不得建设私家庄园和带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
（开）20260101市经开区新都路北、天山路东地块为带保留建筑物挂牌，保留现状15幢（共53945.24平方米）产权建筑和已批在建工程，保留建筑物总价值1.332096亿元。竞得人需将保留建筑物总价值1.332096亿元汇至盐城经济技术开发区管理委员会财政局，之后按原规划设计用途办理保留建筑的不动产登记。原产权建筑可按原用途进行不动产权登记，竞得人按照新规划用途进行改造方案设计，并按程序完善相关方案审查等审批手续后，依法申请办理不动产权变更登记。 1、上述地块由竞买人自行踏勘现场，出让方不统一组织。 2、土地出让价款中不包含宗地各项行政规费及土地契税。 3、竞得人需执行盐城市自然资源和规划、住建等部门对规划、建筑方面的所有规定要求，按城市设计的规划方案实施建设。挂牌地块周围道路等基础设施配套、地表高度以现状为准。竞得人同意政府为公用事业需要而敷设的各种管道与管线进出、通过、穿越受让宗地。 4、竞得人在签订成交确认书时应提供《盐城市自然资源市场领域信用承诺书》（格式附后）。 5、本公告由盐城市自然资源和规划局负责解释。
八、联系方式与银行账户
联系地址：盐城经济技术开发区松江路18号
联系电话：0515-68821511
联系人：卞先生
开户单位：/ 开户行：/ 账号：/
盐城市自然资源和规划局
2026年11月09日
