经芜湖县人民政府批准，芜湖县国土资源局决定以挂牌方式出让一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

此次挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求如下表：

单位：万元、平方米

具体规划要求：

（一）建筑退规划用地边界距离：

南侧退用地边界线≥15米；东侧退用地边界线≥6米；西侧退用地边界线≥10米；北侧退用地边界线多层≥12米、高层≥15米。

其他在满足以上退让要求的基础上，与用地周边保留建筑、已建建筑、在建建筑的距离必须满足日照、消防等国家有关规范要求。

（二）建筑间距：按《芜湖市规划管理技术规定》执行。

（三）停车要求：按《芜湖市城市建筑物配建停车场配建标准》配套机动车和非机动车停车场地，机动车停车位按不小于0.5车位/100平方米建筑面积执行。

（四）商业设置要求：沿城市道路的商业门面面宽不小于8米。

（五）市政要求：实行雨污分流，采用符合国家规范要求的污水处理方式，所有管线须下地设置，功能布局等应符合环保要求。

（六）配套要求：

（1）建设项目必须用于动漫、创意文化产业及其配套设施。

（2）建设单位持有比例不低于总建筑面积的30%，且不得拆零办理权属登记。

（七）其它：

（1）建筑外立面用材（花岗岩）等高档材料装饰，具体以县规划委员会审定后的规划文本为准。广告位（招牌）及空调机位须统一设置。做好建筑的亮化设计并施工投入使用。

（2）自国有建设用地使用权出让合同签订之日起三十日内报送两个以上不同的规划和单体建筑设计方案，规划方案经专家评审并修改后，由县规划委员会审定。

（3）人防工程按国家和我县现行规定执行（芜政[2008]48号）。

竞买人资格和范围：中华人民共和国境内外的法人和其他组织，具备制作动漫、创意文化产业经营经验，且必须建设总部经济。凡申请参与竞买的公司、企业须由新芜经济开发区管委会和县招商局共同出具资格审查意见。但此前在芜湖县范围内有违规拖欠价款记录的不得参加竞买。

本次国有建设用地使用权挂牌出让，按照价高者得原则确定竞得人。

本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件，申请人可于 2012年11月27日至2012年12月17日，到芜湖县国土资源局土地利用科获取。

申请人可于2012年11月27日至2012年12月17日，到芜湖县国土资源局土地利用科向我局提出书面申请。竞买保证金到帐的截止时间为2012年12月17日16时。

经审查，申请人具备申请条件，并按规定交纳竞买保证金的，我局将在2012年12月17日17时前确认其竞买资格。

此次挂牌时间定于2012年12月18日—12月28日16：00时，地点在芜湖县国土资源局土地利用科。在挂牌期间，至2012年12月26日16：00时前，对具备申请条件的可继续申请报名，我局将在2012年12月26日17：00时前确认其竞买资格。

其他需要公告的事项：

（一）本次土地挂牌成交价不含土地契税，对建设行政事业性收费按芜湖县现行有关规定另行交纳；

（二）保证金处置方式：报名时，收取资料费2000元，地块竞得者，竞买保证金转作履行合同定金，其中90%计可冲抵首期土地出让金；剩余10%转作建设工期保证金，其中：项目开工建设工期保证金50%，整个项目竣工建设保证金50%。工程按期开工和整个项目按期竣工后，分别全额退还项目开工、整个项目建设工期保证金（不计息）；未成交者在地块成交结束后5个工作日内退回保证金（不计息）。

（三）建设工期：总建设工期为24个月。自成交后2个月内开工建设，建设工期自开工之日起计算。

（四）土地交付时间和付款方式：地块于出让成交后30日内以“净地”方式交付；土地成交价款在土地成交价款自出让成交之日起30日内付成交款的60%，余款60日内全部付清。全部土地款交清后发放国有建设用地使用权证书。

（五）申请人竞得土地后，若新注册成立公司，竞得人须在新公司内持有51%（含）以上的股份。

我局联系方式与银行帐户如下：

开户单位：芜湖县国土资源局

开 户 行：中国农业发展银行芜湖县支行

帐号： 20334022100100000248231

开 户 行：浦发银行芜湖县支行

帐 　号：80080155260000042

开 户 行: 中国建设银行芜湖县支行　　

帐号：34001676008053009135

联系地址：芜湖县湾址镇环城南路62号

联系电话：0553－8828609 8910538

联 系 人：洪福金刘宗勤

芜湖县国土资源局

二〇一二年十一月二十六日