一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求

 

 

 　　具体相关规划参数详见三门县建设规划局规划条件通知书(三建规设〔2013〕第019号、第017号、〔2012〕第032号、第024号)及地块规划红线图。

　　二、竞买申请人资格：

　　1、县城西区B05单元0202地块和县城XD-04-02-11地块凡是中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律法规及有关政策另有规定者外）均可报名竞买；

　　2、县城B片区05单元0401地块B地块为科教用地（幼儿园），须是具有省二级以上幼儿园资质的企业（除法律另有规定者外）方可报名竞买；

　　3、沿海工业城A-05-3A地块为商务金融用地，须是国内银行业金融机构的企业（除法律另有规定者外）均可报名竞买。

如果县外企业及自然人受让的，须在《成交确认书》签订后一个月内在三门县按规定注册成立新公司，并在新公司中占有50%以上股份，同时以该公司名义签订《国有建设用地使用权出让合同》。

　　三、本次公开出让我局将根据申请截止时的申请情况，在2013年8月8日17时确定该地块公开出让的具体方式（拍卖或挂牌），并告知所有申请人。

竞买人达到三家以上（含三家）的，按拍卖方式出让；如竞买人不足三家时，则转入挂牌出让程序（拍卖公告时间折抵挂牌出让公告时间）。

本次国有建设用地使用权以公开方式出让，设底价（保留价），达到或超过底价的，价高者得（城市市政基础设施配套费、契税、拍卖拥金等相关费用均由竞得人自行负责）。

　　四、申请人可于2013年8月8日8时至17时，到三门县国土资源局七楼土地利用科708室（地址：浙江省三门县海游镇湫水大道8号）向我局提交书面申请，并交纳竞买保证金（不计息）。交纳竞买保证金的截止时间为2013年8月8日17时止（以我局财务科出具的保证金票据为准）。

　　五、公开出让的时间及地点

　　（一）拍卖时间及地点

　　1、拍卖时间：2013年8月9日10时整。

　　2、拍卖地点：三门县招投标中心，地址：三门县广场路28号（大湖塘新区）交通大楼四楼。

　　（二）公开挂牌出让的时间及地点：

挂牌时间为10个工作日，具体如下：

　　1、挂牌起始时间： 2013年8月9日8时；

　　2、挂牌截止时间： 2013年8月22日17时。

　　3、接受挂牌报价时间：挂牌期间8时至17时。

　　4、挂牌地点：三门县招投标中心，地址：三门县广场路28号（大湖塘新区）交通大楼四楼。

　　六、其他事项

　　　（一）报名时须携带并提供单位介绍信、企业营业执照副本、机构代码证、企业资质证书（原件及复印件）、企业法定代表人证明书、法定代表人身份证影印件或委托代理人本人身份证影印件、法定代表人授权委托书等有效证件及法人印章（自然人竞买须带本人身份证），申请办理竞买手续。

　　（二）委托竞买的，须经竞买人住所地公证部门办理有关授权委托公证手续。

　　（三）县城西区B05单元0202地块竞得人必须同意回购街面商铺13间；回购套房26套。具体回购方案详见公开出让文件。

　　（四）国有建设用地使用权出让价款缴付：在双方签订《成交确认书》后5日内，竞得人的保证金须到局财务科办理转抵受让地块的定金；竞得人与出让人在签订《成交确认书》后一个月内（即2013年10月22日前）缴付成交总额的50％（县城B片区05单元0401地块B地块及沿海工业城A-05-3A地块须付清全部出让价款），并签订《国有建设用地使用权出让合同》。第二期：县城XD-04-02-11地块在三个月内（即2014年1月22日前）付清全部出让价款；县城西区B05单元0202地块在六个月内（即2014年4月22日前）付清全部剩余国有建设用地使用权出让价款。

　　（五）竞得人须在本县登记注册房地产开发企业后，方可开发受让地块。

　　（六）竞得人必须在2014年9月30日前动工建设，2016年9月30日前完成项目竣工验收。

　　（七）本出让公告规定的出让事项如有变更，将发布变更通知，届时以变更通知为准。

　　七、联系方式与银行帐户：

　　联系地址：三门县国土资源局土地利用科708室

　　联系电话：0576－83332649

　　联 系 人：邵先生  王先生

　　国土资源局网站（http://www.smgt.gov.cn/）

　　开户单位：三门县财政局                     

　　开 户 行：三门县工商银行                         

　　帐    号：1207071109049005785 

 

三门县国土资源局

2013年7月19日