浙江省温州市8月13日至8月27日挂牌出让瓯海区娄桥街道玕南村地块使用权
信息发布：第一地产网 信息来源：温州市公共资源交易网 发布时间：2013-07-23
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根据市区经营性用地出让联席会议办公室文件（市联席办〔2013〕1号）精神和中共温州市瓯海区委专题会议纪要〔2013〕18号意见，经温州市瓯海区政府（温州市政府委托）温瓯政办抄〔2013〕740号批准，温州市国土资源局将公开挂牌出让瓯海中心南单元B-32地块国有建设用地使用权。受温州市国土资源局委托，温州市公共资源交易与行政审批服务中心（以下简称“中心”）组织实施该宗地块的国有建设用地使用权挂牌出让工作。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
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地块名称
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地块
位置
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出让土地分摊面积(㎡)
(以地籍图为准)
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土地
用途
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规划指标要求
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出让年限(年)
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投资
强度
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起始价
（万元）
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保证金
（万元）
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容积率
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建筑
密度
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绿地率
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其他
要求
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瓯海中心南单元B-32地块
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瓯海区娄桥街道玕南村
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6885.07
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商务金融用地、批发零售用地及其他商服用地
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≥1.5且≤4.0
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≤35%
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≥30%
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可兼容商业建筑面积≤8000平方米
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40年
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必须符合浙江省建设用地控制指标的规定
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11799
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2360
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每次报价增价幅度不得低于人民币20万元整。以上地块的挂牌起始价和竞得价已包含耕地占用税，但不包含城市市政基础设施配套费及单独计算容积率指标的地下建筑面积的地价款和其他零星费用。上述税费由竞得人按规定自行向有关部门缴纳。
上述土地要求提供土地之日起3个月内动工，提供土地之日起36个月内竣工，不得分期建设。
二、上述各地块总用地面积及公共道路、绿化带等负担用地面积以出让土地勘测定界图为准，有关经济技术指标以规划部门出具的〔2013〕规划条件04028号《温州市规划局规划条件通知书》和附图为准。有关详细资料另行提供。
三、参加竞买对象：具有独立法人资格的金融机构且注册资金15亿元以上，但法律法规对申请人另有限制的除外。申请人只可以单独申请。
四、参加竞买者资格审查：竞买人在申请报名时必须与温州市瓯海中心区建设领导小组办公室签订项目建设服务监管协议。竞买者的资格由瓯海区人民政府负责审查，中心在收到瓯海区人民政府资格审查函后方可办理报名手续（瓯海区人民政府工作联系人：麻建敏；联系电话：0577-88533208）。
五、挂牌申请人应详尽了解本次出让地块现状，提交挂牌申请视同对本次出让地块的现状无异议并全面接受。
六、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
七、报名时间及有关规定：本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。参加竞买者应当在2013年7月23日至2013年8月23日下午17时向中心报名登记，并领取挂牌出让文件。报名时，须带营业执照副本、法定代表人身份证等证件和金融机构许可证等相关资料的原件及复印件、单位公章；报名时须提供项目投资监管协议和瓯海区政府资格审查函。委托他人代办的，必须递交由委托人签名并经公证的授权委托书、受委托人身份证的原件及复印件。
八、保证金规定：本次挂牌出让地块的保证金为人民币2360万元，保证金由竞买人自行缴纳，其他人不得代缴。缴纳的截止时日为2013年8月23下午5时，竞买人取得竞买保证金缴纳票据后方可参加报价，竞得人的保证金即转为定金，未竞得者保证金在挂牌结束后第二天（工作日）开始退还，保证金不计利息，保证金由竞买人缴交，其他人不得代交。
申请人按规定交纳竞买保证金，经审核具备申请条件的，将在 2013年8月26日下午5时前确认其竞买资格。
九、其他需要公告的事项
1、挂牌时间截止时有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
2、竞得价款的缴纳方式：报名时缴纳起始价20%即人民币2360万元。竞得人应在竞得后1个月内缴清至总地价款的50%，剩余地价款竞得人应在竞得后6个月内全额缴清。若缴款截止日为法定节假日的，则延长至休息日后的第一个工作日。竞得人不按本条规定时间缴纳竞得价款的，视同放弃竞得权，出让人将单方注销土地出让成交确认书，收回土地开发权，定金不予返还。
3、地块的地下空间首先要确保和满足人防等公建配套设施建设的需要。地下室除作为车库及设备用房外，其余建筑面积单独另计容积率指标。该部分单独另计容积率指标的地下建筑面积地价款按平均成交楼面价在项目复核验收时以实测的建筑面积计算收取。
十、挂牌出让时间：2013年8月13日上午9时至2013年8月27日下午3时。
十一、挂牌出让地点：温州市公共资源交易与行政审批服务中心(民航路128号原温州大学图书馆)。
十二、缴入保证金的银行账户：
开户单位：温州市公共资源交易与行政审批服务中心
开户银行：中国工商银行股份有限公司温州马鞍池支行
账 号： 1203206009201052538
十三、联系方式：
土地交易处服务窗口： 0577-88151021 章先生
土地交易处： 0577-88151126 金先生
地块联系人： 0577-88533208 麻先生
温州市公共资源交易与行政审批服务中心
http://www.wzzbtb.com
二○一三年七月二十三日
