浙江省舟山市9月28日至10月25日挂牌出让半升洞片区02-03等三幅地块土地使用权
关键字：舟普挂2017-17 号
舟山市国土资源局普陀分局国有建设用地使用权挂牌出让公告
（舟普挂2017-17 号）
经舟山市人民政府批准，舟山市国土资源局普陀分局决定以挂牌方式出让位于半升洞片区02-03地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 地块编号 | 土地位置 | 总面积 （m2） | 出让面积（m2） | 土地用途 | 规 划 设 计 条 件 | 出让年限 | 楼面地价 起始价(元/m2) | 竞买保证金（万元） | 增幅价 | |||
| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 建筑限高 | |||||||||
| 330903003022GB00107 | 半升洞片区02-03地块 | 45511.7 | 45511.66 | 城镇住宅用地（兼容不大于地上总建筑规模5%的商业设施） | ＞1.0， ＜1.6 | ＜35% | ≥25% | 控制在45米以下，同时满足机场航空管制限高要求 | 住宅70年，商业40年 | 7800 | 11360 | 每次1元/ m2或1元/ m2的整数倍(挂牌期间可根据竞买人竞价情况调整增价幅度) |
| 330903003022GB00106 | 半升洞片区02-02地块 | 10945.4 | 10945.42 | 住宿餐饮用地 | ≥1.3， ＜2.6 | ＜50% | ≥5% | 控制在海拔高度60米以下，经专家论证并征得航空主管部门同意，可提高至海拔高度80米 | 40年 | 5000 | 2846 | 每次1元/ m2或1元/ m2的整数倍(挂牌期间可根据竞买人竞价情况调整增价幅度) |
| 330903003021GB00138 | 半升洞片区02-01地块 | 45409 | 45409.02 | 批发零售用地 | ≥1.3， ＜1.6 | ＜50% | ≥5% | 控制在36米以下 | 40年 | 6000 | 8719 | 每次1元/ m2或1元/ m2的整数倍(挂牌期间可根据竞买人竞价情况调整增价幅度) |
每次1元/ m2或1元/ m2的整数倍(挂牌期间可根据竞买人竞价情况调整增价幅度)
二、中华人民共和国境内的法人，法律、法规另有规定的除外，均可申请参加本地块挂牌竞买，申请人可以单独申请，也可以联合申请，联合申请的企业均须满足对竞买人资质的要求，联合申请的企业须在申请书中明确出资比例以及其他需要说明的事项。有下列违法违规情形之一者，在结案和问题查处整改到位前，申请人及其控股股东不得参加本地块挂牌竞买：（1）存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；（2）存在非法转让土地使用权等违法行为的；（3）因企业原因造成土地闲置一年以上的；（4）开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；（5）至今在舟山市区已受让土地但报名结束时尚拖欠土地出让金的。舟山市普陀区外企业如竞得本地块，必须在普陀区注册成立全资新公司进行开发建设。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2017 年 9 月 28 日至 2017 年 10 月 25 日（节假日除外），到舟山市公共资源交易中心二楼土地与矿业权交易科获取挂牌出让文件资料。
五、凡有意参与本次挂牌的申请人需在2017 年 9 月 28 日至 2017 年 10 月 25 日（节假日除外），到舟山市公共资源交易中心二楼土地与矿业权交易科提交书面申请，并于
2017 年 10 月 25 日下午16：30时前交付竞买保证金（竞买保证金以到舟山市财政局政府非税收入汇缴专户为准）。
经审查，如申请人具备申请条件，且按规定要求交纳竞买保证金的，舟山市公共资源交易中心将在 2017 年 10 月 25 日下午17：00时前确认其竞买资格，准予其参加挂牌竞买报价。经审查不符合条件或逾期未办理报名手续的，无权参加本次挂牌竞买报价。
六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为舟山市公共资源交易中心。
本次国有建设用地使用权挂牌时间： 2017 年 10 月 18日上午8：30时至 2017 年 10 月 27 日下午15：00时（节假日除外）。
本次国有建设用地使用权报价时间：挂牌期间上午8：30时至11：00时和下午14：30时至16：30时。
七、挂牌时间截止时，仍有两个或两个以上的竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
八、其他需要注意的事项，详见挂牌出让须知等。
九、联系方式与银行帐户
联系地址：舟山市新城翁山路530号市行政中心北大楼二楼土地与矿业权交易科
联系电话：0580-2282879 , 0580-2281596
联 系 人：林先生、牟先生
开户单位：舟山市财政局政府非税收入汇缴专户
开 户 行：中国农业银行浙江省舟山市沈家门支行
帐 号：194102010400024280000610003
舟山市公共资源交易中心
舟山市国土资源局普陀分局
2017 年 9 月 28 日
